Fare una valutazione immobiliare è un compito che può richiedere molto tempo, in quanto ci sono così tanti aspetti che influiscono nel determinare il prezzo di una proprietà. In questo senso, più la tecnologia accelera il processo e porta informazioni utili che approfondiranno l’analisi, meglio è.
Vediamo quali prodotti CASAFARI si sposano perfettamente con il lavoro del perito immobiliare, come lo aiutano a comprendere le caratteristiche di un immobile e come viene visto sul mercato.
Valutazione di Immobile: valutazione immobiliare basata sui dati
Il prezzo richiesto di un immobile non può essere definito esclusivamente dalla quantità di stanze o da quanti metri quadrati ha: è piuttosto una combinazione di fattori che portano a un valore equo. Informazioni da prendere in considerazione sono quelle relative all’anno di costruzione dell’edificio, le condizioni dell’immobile, dove si trova, quanti altri immobili con caratteristiche simili ci sono sul mercato e a quanto vengono venduti tutti dati che dovrebbero essere presi in considerazione nel calcolo di come vale molto un pezzo di proprietà immobiliare.
Ed è esattamente così che il nostro strumento di Valutazione di Immobile può aiutare il perito immobiliare, mostrandogli come è posizionato sul mercato, in confronto ai suoi concorrenti. Il nostro rapporto lo farà confrontare l’immobile con quelli con caratteristiche più simili, ubicati nella stessa zona, per suggerire quale sarebbe il giusto prezzo di mercato.
Come fare una Valutazione di Immobile con CASAFARI
Nel nostro rapporto di Valutazione di Immobile, troverai:
- Area totale e terreno, anno di costruzione, piano, orientamento e numero di stanze;
- Stato dell’immobile e certificato energetico;
- Dotazioni della proprietà (garage, piscina, ascensore, deposito, ecc.);
- Quali sono le proprietà comparabili e a quanto stanno vendendo;
- Altri dettagli, come elettrodomestici, soffitti alti, tapparelle elettriche, esposizione alla luce, ecc.;
- La distribuzione e l’evoluzione dei prezzi per immobili simili in quella zona.
Ogni dettaglio di cui potresti aver bisogno per completare la tua valutazione immobiliare è già lì e disponibile per te in pochi minuti, il che rende il nostro CMA lo strumento perfetto per velocizzare il tuo processo di lavoro pur garantendo un’analisi approfondita di una proprietà.
API comparabili: dati su misura per il perito immobiliare
Se hai già i tuoi strumenti e metodi per affrontare il processo di valutazione immobiliare, non è un problema: non è necessario utilizzare il software immobiliare di CASAFARI per avere accesso ai nostri dati. Con le nostre API, puoi aggiungere tutte le informazioni di cui hai bisogno al sistema con cui lavori già.
L’API Comparables, ad esempio, consente di eseguire analisi di mercato comparabili proprio come quelle del nostro strumento CMA. Quindi, se l’utilizzo di un nuovo software non è un’opzione, questa API diventa una soluzione preziosa per il perito immobiliare.
I vantaggi dell’utilizzo dell’API dei dati immobiliari di CASAFARI
La Valutazione di Immobile e le API comparabili di CASAFARI sono a disposizione per ampliare la visuale del perito immobiliare e fornire loro dati che consentiranno loro di fissare prezzi ancora più accurati per le proprietà in pochissimo tempo. Non perdere altro tempo: inizia a migliorare il tuo processo lavorativo con CASAFARI!
