Come CASAFARI ha Creato un’Esperienza Mobile-First con la sua Real Estate Data API

CASAFARI offre una visione completa del mercato immobiliare su dispositivi mobili grazie all’applicazione mobile di CASAFARI. Alimentata dalla Real Estate Data API, l’app utilizza l’80–85% degli endpoint disponibili per supportare Property Sourcing, valutazione immobiliare, cronologia delle proprietà e alert di ricerca salvati. In questo modo, agenti e investitori monitorano il mercato in tempo reale direttamente dallo smartphone.

Come nasce l’applicazione mobile di CASAFARI basata su API?

Il Progetto

L’azienda ha originariamente sviluppato una solida piattaforma web rivolta a una vasta gamma di professionisti del settore immobiliare. Tuttavia, riconoscendo la crescente necessità di accesso al mercato in mobilità, ha sviluppato un’app mobile progettata per mantenere gli utenti sempre connessi al mercato immobiliare.

«Volevamo che i nostri clienti avessero Casafari in tasca — per rimanere sempre in contatto con il mercato, seguire gli aggiornamenti e accedere istantaneamente ai dati sulle proprietà», ha dichiarato Demian Liakh, QA Team Lead.

L’app mobile sfrutta Casafari API in ogni singola funzionalità del prodotto, dalla ricerca di immobili (Property Sourcing) alla valutazione delle proprietà (Property Valuation). Gli utenti possono trovare immobili sia per uso personale sia per investimento grazie a Property Sourcing. Che si tratti di ricerca di immobili a uso commerciale o residenziale, Casafari API permette di costruire un prodotto in grado di coprire entrambe le tipologie di proprietà

Casi d’Uso Principali

1. Property Sourcing

Gli utenti possono individuare immobili rapidamente, grazie ai tempi di risposta rapidi e affidabili della Casafari API — un fattore cruciale per le prestazioni mobile. L’app consente di trovare proprietà in vendita o in affitto in tutte le aree geografiche coperte dai dati di Casafari.

2. Property Valuation

La piattaforma fornisce valori stimati istantanei delle proprietà per agenti e clienti, supportando decisioni più informate durante le visite agli immobili. Con la comoda app Casafari, agenti e decision-maker possono facilmente confrontare le proprietà in base ai loro obiettivi — sia per transazioni commerciali sia residenziali. I dati di Casafari potenziano entrambi gli scenari.

3. Market Updates Tracking

L’app dedicata ai dati immobiliari mantiene i clienti costantemente aggiornati sulle variazioni di mercato, inclusi dati storici e aggiornamenti sulle proprietà, direttamente sullo smartphone. È semplice estrarre il telefono dalla tasca e controllare rapidamente le modifiche avvenute nel corso della giornata, del mese o anche di diversi mesi.

Target Audience

Attualmente, l’app si concentra su immobili residenziali e commerciali, rispecchiando il prodotto web-based. Funziona come una versione completamente autonoma della piattaforma.

L’app serve principalmente clienti B2B, come agenzie immobiliari e aziende con contratti attivi. Tuttavia, accoglie anche utenti B2C, inclusi privati che cercano immobili per uso personale.

Stack Tecnologico & Integrazione

Oltre a Casafari API, il team ha richiesto competenze di programmazione per l’integrazione.

Non sono stati necessari strumenti di terze parti aggiuntivi: Casafari Real Estate API da sola copriva tutti i casi d’uso previsti senza ostacoli tecnici.

Impatto

Integrando completamente la Casafari API nella loro applicazione mobile, la Casafari Mobile App ha:

• Fornito dati di mercato rapidi, accurati e ottimizzati per il mobile, utili per la ricerca di immobili.
• Supportato la mobilità degli agenti durante incontri con clienti e visite agli immobili.
• Creato un’estensione fluida della piattaforma web per utenti che necessitano di market intelligence a portata di mano.

Citazione del Team:

«Casafari API copre tutti i casi di cui avevamo bisogno. È veloce, affidabile e funziona perfettamente per il mobile — i nostri clienti possono ora controllare il mercato da qualsiasi luogo.»

Integrazione & Approfondimenti Tecnici

Collaborazione fluida e risoluzione rapida con la Market Data API

Fin dall’inizio, il processo di integrazione tra l’app CASAFARI e la Casafari API è stato caratterizzato da comunicazione chiara e risoluzione rapida dei problemi.

«Come altri utenti della Casafari API, possiamo contattare il team di supporto via Slack o email. Tutto viene risolto il più rapidamente possibile», ha dichiarato il team di sviluppo dell’app.

Grazie a una documentazione API ben strutturata e al supporto continuo, gli sviluppatori hanno trovato l’integrazione semplice ed efficiente.

Esperienza Tecnica Complessiva

• Difficoltà di integrazione: Bassa
• Qualità della documentazione: Alta — «sempre sufficiente» per le esigenze di sviluppo
• Velocità di risposta del team Casafari: Rapida ed efficace
• Condizioni di utilizzo: il prezzo scala con l’aumento dei volumi di dati

«Non abbiamo incontrato blocchi significativi. Casafari API copre tutte le nostre esigenze essenziali e il processo di integrazione è stato fluido. È quindi la migliore API immobiliare», ha concluso il team di sviluppo dell’app.

Funzionalità e Utilizzo dei Dati

Funzionalità API in Uso

L’app mobile è progettata per sfruttare quasi tutte le capacità dell’API Casafari Real Estate, utilizzando circa l’80–85% di tutti gli endpoint disponibili, secondo quanto riportato dal team di sviluppo dell’app mobile CASAFARI a settembre 2025.

Le principali integrazioni API includono:

• Property Sourcing sulle mappe – contatori aggregati, punti sulla mappa e schede dettagliate degli immobili.
• Dettagli degli immobili – incluse la storia della proprietà, la cronologia degli annunci e le informazioni sulla fonte.
• Valutazione immobiliare – disponibile, sebbene utilizzata meno frequentemente rispetto alla piattaforma web.
• Alert per ricerche salvate – funzione principale dell’app mobile, che consente agli utenti di monitorare nuovi immobili e aggiornamenti in tempo reale.
• Gestione dei Preferiti – creazione di cartelle, salvataggio degli immobili e organizzazione dei dati.
• Dati catastali per la Spagna – fondamentali per il mercato spagnolo, fornendo informazioni ufficiali sugli immobili e comparabili.

L’app mobile porta l’esperienza completa di CASAFARI sui dispositivi mobili (scopri come installare l’app mobile di CASAFARI). Come sul web, gli utenti possono esplorare immobili offerti sia da privati (FSBO) sia da agenzie. Il vero valore aggiunto è la possibilità di accedere a dati trasparenti su tutti i tipi di immobili, per prendere decisioni più informate.

Campi Dati Più Utilizzati

L’API Casafari offre accesso a una vasta quantità di dati sugli immobili. Tuttavia, in molti casi d’uso, solo un sottoinsieme di campi è realmente necessario. Nell’app mobile, ad esempio, circa il 70% dei campi API viene utilizzato regolarmente. La sfida principale è selezionare i campi giusti – quelli più rilevanti per gli utenti finali, garantendo al contempo ricerche rapide ed efficienti.

Campi critici prioritizzati dall’analisi del comportamento degli utenti:

• Coordinate e dati di posizione – essenziali per la visualizzazione sulla mappa, la geolocalizzazione e le informazioni sul quartiere.
• Fasce di prezzo – fattore chiave nelle decisioni e comparazioni sugli immobili.
• Campi relativi ai filtri – tipo di immobile, metratura e altre caratteristiche che consentono ricerche efficaci.
• Cronologia prezzi e stato & informazioni sulle fonti – molto apprezzati dagli agenti per verificare la durata sul mercato, l’origine degli annunci e monitorare tutti i cambiamenti di prezzo e stato dell’immobile.

Ottimizzazione della Consegna dei Dati

Con l’API Casafari, ottieni solo i campi realmente necessari. Questo significa risposte più veloci, payload più leggeri e integrazioni più fluide. Riducendo i campi non utilizzati, l’API accelera le ricerche e ottimizza le performance. Inoltre, la selezione dei campi è personalizzabile, consentendo a portali, agenzie e sviluppatori di concentrarsi sui dati che guidano il loro successo.

Ricerca per Località e Integrazione delle Coordinate

Grazie all’API Casafari, l’app fornisce risultati di ricerca altamente accurati e offre diverse modalità per trovare l’immobile giusto:

• Ricerca intorno alla posizione GPS attuale – utile per scoprire immobili “on-the-go”, specialmente per agenti sul territorio.
• Ricerca per indirizzo, città o quartiere.
• Movimento della mappa.
• Disegno di confini personalizzati sulla mappa – gli utenti possono definire aree di ricerca specifiche.

Il processo di integrazione è semplice: l’app acquisisce le coordinate GPS dal dispositivo, le invia all’API Casafari e riceve gli immobili entro un raggio definito. È possibile anche cercare per indirizzo, città o quartiere: l’app invia un input testuale all’API, riceve un elenco di posizioni corrispondenti e invia la posizione selezionata all’API. Per interazioni sulla mappa, come spostamenti o confini personalizzati, l’app invia le coordinate dell’area selezionata per ottenere risultati accurati.

Ricerca Typeahead e Località Consentite

L’app mobile funziona in tutte le regioni coperte dai dati Casafari API:

• Italia
• Portogallo
• Spagna
• Germania
• Francia (inclusi territori d’oltremare)
• Svizzera
• Grecia
• Austria
• Belgio
• Lussemburgo
• Monaco
• Emirati Arabi Uniti
• Andorra
• Polonia
• San Marino

Utilizza l’endpoint typeahead di Casafari per suggerire località mentre l’utente digita, offrendo un’esperienza personalizzata.

• Login & Accesso: al login, l’app carica l’elenco dei Paesi disponibili per l’utente.
• Risultati Precisi: tutte le richieste API includono i codici Paese selezionati per garantire precisione. Sebbene alcuni campi possano variare a seconda del Paese, il 95% degli endpoint Casafari è standardizzato, rendendo l’integrazione semplice e coerente.

Attualmente l’app opera a livello nazionale: anche se un utente è autorizzato per una singola città, le ricerche vengono effettuate a livello del Paese.

Poiché la maggior parte degli utenti opera in un singolo mercato, l’app consente solo un Paese attivo alla volta, con switch rapido tramite una pagina di impostazioni dedicata.

Combinare Property Data API con Insight Transazionali nell’App Mobile

A cosa serve un’API nel settore immobiliare?

Nel momento in cui si valutava cosa sia e a cosa serva un’API immobiliare e si sviluppava l’app mobile per la ricerca di immobili, l’obiettivo era chiaro: renderla veloce, semplice e utile per l’utente quotidiano. Per farlo, il team ha bilanciato dati completi con un’interfaccia facile da usare.

Invece di sovraccaricare l’utente con troppi filtri di nicchia come “duplex” o “monolocale”, l’app raggruppa gli annunci in categorie ampie – appartamenti, case, terreni – offrendo comunque filtri essenziali come “venditore privato”.

Per le valutazioni, l’app combina due tipi di dati:

• Dati generali – dati dettagliati sugli immobili con foto, caratteristiche e filtri flessibili.
• Valori di compravenduto – prezzi di vendita reali registrati da fonti ufficiali come Agenzia delle Entrate in Italia, Notariado in Spagna e DVF in Francia.

Per valutazioni immobiliari accurate, l’app combina i dettagli degli immobili con prezzi verificati da fonti ufficiali. Anche se i valori di compravenduto sono limitati a campi principali come prezzo, foto, camere e posizione, garantiscono fiducia e trasparenza – un vantaggio competitivo rilevante, poiché la maggior parte delle piattaforme non offre accesso ai dati reali delle transazioni.

Quali risultati ha ottenuto l’app mobile grazie ai dati immobiliari?

Risultati dell’app mobile:

• Maggiore competitività: Le informazioni catastali, i dati transazionali comparabili e la storia degli immobili conferiscono all’app un valore di mercato unico.
• Alert migliorati: Le notifiche push istantanee forniscono aggiornamenti freschi sul mercato, a differenza dei sistemi di digest giornalieri. Gli utenti possono anche impostare alert per aree specifiche o aggiungere immobili ai propri folder “Preferiti” per monitorare le modifiche – sebbene le notifiche push per i preferiti rappresentino ancora un’opportunità.
• Soddisfazione degli utenti: L’analisi delle registrazioni dello schermo ha confermato che una categorizzazione ampia dei tipi di immobile funziona bene; non è emersa richiesta di filtri iper-granulari.

Opportunità future:

• Dati transazionali più approfonditi: Aggiungere ulteriori dettagli dalle API immobiliari (quando disponibili) offrirebbe agli utenti insight più completi.
• Notifiche per i preferiti: Gli utenti potrebbero iscriversi agli aggiornamenti degli immobili (ad esempio ribassi di prezzo) sia per affitti che per vendite.
• Storico delle inserzioni: Pur evidenziando gli annunci attivi e recenti, i dati storici potrebbero supportare l’analisi di mercato e le strategie di negoziazione.

Punti chiave:

• L’app mobile CASAFARI è alimentata dalla nostra Real Estate Data API, che guida quasi tutte le funzionalità.
• L’integrazione dei dati catastali della Spagna ci distingue in quel mercato.
• Alert e preferiti sono fondamentali per aumentare l’engagement degli utenti.
• L’uso dell’API è scalabile, quindi i costi crescono in base ai dati utilizzati.

Combinando la ricchezza dei dati immobiliari dell’API, i record transazionali reali e le notifiche istantanee, il team ha creato un’esperienza mobile fluida e potente – con ampio margine di crescita grazie all’innovazione basata sui dati.

Per costruire il proprio prodotto con la Real Estate Data API di CASAFARI, accedi direttamente alla piattaforma CASAFARI.

Domande frequenti

Quali funzionalità principali dell’app mobile sono alimentate dalla API di CASAFARI?

L’applicazione mobile utilizza circa l’80–85% degli endpoint dell’API di CASAFARI. Tra le funzionalità principali rientrano il Property Sourcing su mappa, le schede dettagliate degli immobili con cronologia degli annunci, la valutazione immobiliare, gli alert per ricerche salvate, la gestione dei preferiti e i dati catastali per la Spagna.

Come vengono gestiti i dati di compravenduto e i prezzi nelle valutazioni su mobile?

L’applicazione distingue chiaramente tra i prezzi richiesti presenti negli annunci attivi e i reali valori di compravenduto. Le valutazioni combinano le caratteristiche dettagliate degli immobili con i prezzi di vendita effettivi provenienti da fonti pubbliche ufficiali, come l’Agenzia delle Entrate in Italia, il Notariado in Spagna e la banca dati DVF in Francia.

In quali Paesi è attiva la ricerca immobiliare tramite l’applicazione mobile?

La ricerca immobiliare è disponibile in tutti i Paesi coperti dall’API di CASAFARI, tra cui Italia, Portogallo, Spagna, Germania, Francia, Svizzera, Grecia, Austria, Belgio, Lussemburgo, Monaco, UAE, Andorra, Polonia e San Marino. L’integrazione risulta uniforme poiché il 95% degli endpoint dell’API è standardizzato in tutti i mercati.

Come fa l’API di CASAFARI a garantire tempi di risposta rapidi sui dispositivi mobili?

L’API consente agli sviluppatori di richiedere soltanto i campi dati necessari per l’esperienza mobile, ottimizzando il carico utile e la velocità di risposta. Nell’app mobile di CASAFARI viene utilizzato regolarmente circa il 70% dei campi disponibili, dando priorità a coordinate, fasce di prezzo, filtri essenziali e cronologia dei prezzi.

Come si accede alla documentazione tecnica e alla piattaforma per integrare le API di CASAFARI?

Gli sviluppatori possono consultare la documentazione tecnica in inglese su developers.casafari.com. Per iniziare a utilizzare le API e gestire i propri token di accesso in modalità self-service, è sufficiente registrarsi o effettuare l’accesso su platform.casafari.com/signin.