Broker immobiliare: strumenti per ottenere risultati migliori con l’intermediazione

Un broker immobiliare può guidare la crescita dell’agenzia, monitorare la concorrenza e prendere decisioni basate sui dati grazie ad Analisi di Mercato (Area Insights), agli avvisi nell’app web CASAFARI Alerts e ai Rapporti di mercato di CASAFARI, che includono Rapporto Agenti, Benchmarking e Analisi di Mercato Avanzata.

Analisi di Mercato di CASAFARI: capire il mercato per incrementare il business

In quest’area del nostro software immobiliare troverai informazioni sulla disponibilità di magazzino, il tempo trascorso sul mercato, i prezzi medi richiesti e la distribuzione dei prezzi per ogni asset class, la distribuzione dei prezzi di mercato e una serie temporale che mostra come si comporta il mercato nel tempo.

In altre parole, la tua intermediazione come broker immobiliare potrà lavorare con una panoramica completa del mercato, sia per analizzare le aree in cui è presente la tua attività, sia per studiare i tuoi prossimi passi.

Analisi di Mercato di CASAFARI: segui le tendenze del mercato immobiliare

I dati forniti da Market Analytics sono utili al broker immobiliare per svolgere diverse attività, come:

• Prendere decisioni strategiche per il business, come assumere più persone, espandersi con nuove agenzie e altro ancora,
• Prestare servizi di consulenza, aiutare gli investitori nelle loro decisioni commerciali,
• Qualificare i loro acquirenti, fornendo una prospettiva generale su un mercato specifico,
• Potenziare il loro content marketing attraverso campagne marketing via email e contenuti sui social media.

Se occorre un supporto nelle questioni legate ai servizi forniti dall’azienda o per aumentarne le prestazioni, lo strumento di analisi di mercato e Insights dell’Area di CASAFARI offre gli approfondimenti necessari per guidare l’intermediazione immobiliare nel suo complesso.

CASAFARI Alerts: tieni d’occhio la concorrenza

Con lo strumento CASAFARI Alerts, il broker immobiliare può impostare diverse notifiche per essere a conoscenza dei nuovi immobili che entrano nel mercato o dei cambiamenti nella zona in cui opera l’agenzia.

Questi avvisi consentiranno loro di monitorare i loro concorrenti e controllare le loro prestazioni (quali agenzie stanno ottenendo più proprietà nella stessa zona), in questo modo sapranno sempre quando spingere il proprio team, stabilire nuovi obiettivi o le aree in cui l’azienda dovrebbe concentrarei nuovi sforzi.

Inoltre, le notifiche aiutano con l’intermediazione immobiliare monitorando potenziali violazioni dell’esclusività con le proprietà incluse nel tuo portafoglio, in modo tale che i tuoi agenti agiscano sicuri che nessuna regola contrattuale venga infranta.

Raccogli più contatti immobiliari con CASAFARI: scopri gli avvisi

Rapporti di mercato: intermediazione immobiliare basata sui dati

Tra tutti i rapporti di mercato forniti da CASAFARI, tre sono particolarmente utili per i broker immobiliari al fine di prendere decisioni basate sui dati che possono far progredire la loro attività.

Rapporto Agenti

Questo rapporto fornisce un elenco di tutti i professionisti che lavorano in un’area specifica e le loro informazioni di contatto. Aiuta il broker immobiliare nella gestione del team, soprattutto quando deve assumere per espandersi in un nuovo mercato, oltre a facilitare l’avvio di collaborazioni tramite CASAFARI Connect per la condivisione degli affari immobiliari.

Benchmarking

Questo rapporto è utile per il broker immobiliare al fine di comprendere la concorrenza e il mercato prima di avviare una nuova attività. Vedrai quali concorrenti sono presenti in quell’area, oltre a vari altri dati relativi a :

• Immobili al mese,
• Quanti immobili attivi, nuovi, venduti o fuori mercato,
• Variazioni di prezzo per gli immobili delle prime 10 agenzie,
• Quota di mercato e anno su anno crescita annuale,
• Dimensione mercato, valore di mercato stimato,
• Prezzi medi richiesti (asking price) ed eventuali prezzi di chiusura.

I report di mercato di CASAFARI: la strada giusta per decisioni basate sui dati

Analisi di Mercato Avanzata

Per approfondire un determinato mercato, è possibile richiedere report personalizzati direttamente su platform.casafari.com/signin per ottenere informazioni specifiche, come l’individuazione delle zone cittadine con maggiore immissione di immobili o le aree con i rendimenti più elevati.

In sintesi, CASAFARI offre molteplici strumenti per aiutare i broker immobiliari a far crescere la propria attività con i migliori risultati possibili, grazie ai dati di una piattaforma globale di dati immobiliari presente in 16 paesi (Stati Uniti: ingresso in corso, Stati selezionati, solo immobili commerciali, con Claro AI).

Domande frequenti

Quali dati offre l’Analisi di Mercato di CASAFARI a un broker immobiliare?

L’Analisi di Mercato di CASAFARI fornisce informazioni su disponibilità di magazzino, tempi di permanenza sul mercato, prezzi medi richiesti e distribuzione dei prezzi per ciascuna asset class. Inoltre, offre serie temporali che mostrano l’andamento del mercato nel tempo, consentendo di analizzare sia le aree di operatività attuali sia le opportunità di espansione.

Come funzionano gli avvisi di CASAFARI Alerts per monitorare la concorrenza?

Nell’app web di CASAFARI, i broker possono impostare notifiche personalizzate per seguire l’ingresso di nuovi immobili e i cambiamenti nella propria zona di riferimento. Questo consente di verificare quali agenzie concorrenti acquisiscono più immobili e di identificare tempestivamente eventuali violazioni dell’esclusiva sul portafoglio dell’agenzia.

Quali rapporti di mercato di CASAFARI sono più utili per gestire un’agenzia immobiliare?

I rapporti di mercato più rilevanti per la gestione dell’agenzia sono il Rapporto Agenti, il Benchmarking e l’Analisi di Mercato Avanzata. Il Rapporto Agenti facilita il reclutamento e le collaborazioni, il Benchmarking confronta la quota di mercato, l’immesso e le variazioni di prezzo dei principali concorrenti, mentre l’Analisi di Mercato Avanzata offre dati mirati su offerta e rendimenti.

In che modo un broker può reclutare nuovi agenti e avviare collaborazioni con CASAFARI?

Il Rapporto Agenti fornisce l’elenco dei professionisti attivi in un’area specifica unitamente ai loro dati di contatto, supportando la ricerca di talenti durante l’espansione in nuovi mercati. Le collaborazioni e la condivisione degli affari immobiliari possono poi essere avviate in modo semplice tramite la piattaforma.

Come si accede alla piattaforma e alle API di CASAFARI?

I broker e i loro team possono accedere e gestire l’abbonamento direttamente su platform.casafari.com/signin. La documentazione tecnica per API e prodotti, come la documentazione tecnica di Area Insights (in inglese), è consultabile sul portale sviluppatori.