I Preferiti di CASAFARI consentono agli utenti di salvare le proprietà di proprio interesse e di ricevere aggiornamenti su questi stessi immobili; tutto ciò rende più facile l’essere costantemente informati e prendere decisioni basate sui dati, sia riguardo l’acquisto (per un cliente o come investitore immobiliare) sia riguardo la vendita.
Quando salvi una proprietà tra i tuoi Preferiti, puoi scegliere se vuoi aggiungerla a una cartella esistente o crearne una nuova, consentendoti, così, di mantenere le tue ricerche organizzate. Nella sezione Preferiti, vedrai informazioni che riguardano:
- Variazioni di prezzo e nuove inserzioni di proprietà precedentemente salvate;
- Quante e quali delle tue preferenze sono state riservate, rimosse o vendute.
Puoi anche scegliere di vedere i dati delle ultime 24 ore, o degli ultimi 3 giorni, 7 giorni o 30 giorni, per disporre di informazioni su ciò che sta accadendo al momento o consentirti di avere una visione più ampia sull’andamento del mercato.
Inoltre, puoi cliccare su una cartella per vedere aggiornamenti solo sulle proprietà al suo interno. Infine, un’altra opzione è quella di ordinare le proprietà per prezzo o mostrare quelle che sono state aggiornate di recente.
Ora che sai come funzionano i nostri Preferiti, vediamo come la tua attività può trarne vantaggio!
3 modi in cui le cartelle Preferiti possono aiutare la tua attività
Monitorare il tuo portafoglio come agente immobiliare o broker
Organizzando le proprietà in cartelle, puoi tenere facilmente traccia di ciò che accade al tuo portafoglio immobiliare. I Preferiti ti mostreranno:
- Violazioni di esclusività: con le notifiche della tua cartella Preferiti, potrai vedere quando viene pubblicata una nuova inserzione da parte di qualcun altro per una proprietà facente parte del tuo portafoglio, il che significa che c’è una violazione dell’esclusività.
- Svantaggi competitivi: quando non c’è esclusività, puoi utilizzare la tua cartella Preferiti per rimanere aggiornato sulle diminuzioni del prezzo richiesto effettuate da altre agenzie per proprietà del tuo portafoglio. In questo modo, puoi contattare il proprietario e assicurarti di poter vendere la proprietà allo stesso prezzo, garantendo una concorrenza leale.
Queste notifiche ti vengono inviate giornalmente via email, il che ti tiene sempre informato, anche senza effettuare l’accesso alla nostra piattaforma.
Monitorare gli asset interessanti come agente di acquisto o investitore immobiliare
Stai utilizzando la Ricerca di Immobili di CASAFARI per vedere cosa c’è sul mercato e trovi una proprietà che corrisponde ai tuoi criteri o ai criteri del tuo cliente? Salvala nei tuoi Preferiti! Ti verranno notificate eventuali diminuzioni di prezzo nelle proprietà di investimento che ti interessano, in modo da poterle acquistare al prezzo più basso.
Alla fine, la cartella dei Preferiti lavorerà per te, aiutandoti a costruire un portafoglio immobiliare pieno di opportunità di mercato.
Prendere decisioni ponderate sulla vendita di asset immobiliari
Vuoi tenere d’occhio cosa sta succedendo con le proprietà che competono con la tua o con quelle del tuo cliente? Il primo passo è eseguire un’Analisi di Mercato Comparativa all’interno della nostra piattaforma, per scoprire quali sono i comparabili più vicini a quella specifica proprietà in questo momento.
Come fare un’Analisi di Mercato Comparativa con CASAFARI
Una volta che CASAFARI ti fornisce una lista di comparabili, salvali in una cartella all’interno dei tuoi Preferiti per monitorare la loro attività. In questo modo, sarai in grado di misurare la richiesta per proprietà simili alla tua o a quella del tuo cliente, nonché capire quando è il momento appropriato per vendere.
Se noti che molte proprietà simili alla tua stanno diminuendo di prezzo, potresti voler considerare di fare lo stesso e vendere prima, poiché il mercato potrebbe essere in diminuzione per proprietà simili.
D’altra parte, se i prezzi delle proprietà comparabili stanno aumentando, potresti voler ritardare la vendita per un po’, nella speranza di ottenere un prezzo più elevato per quella proprietà immobiliare.
Che tu sia interessato a monitorare il tuo portafoglio immobiliare o a trovare proprietà d’investimento interessanti da acquistare, questo può essere facilmente fatto con la nostra funzione Preferiti: oggi, puoi salvare fino a 200 proprietà in diverse cartelle all’interno del tuo account CASAFARI.
Inoltre, puoi espandere quel limite se non è sufficiente per la tua attività: contatta il tuo Account Manager e spiegagli le tue esigenze!
E se non hai ancora iniziato a usare CASAFARI, non perdere altro tempo: inizia a beneficiarti del nostro controllo del portafoglio, del monitoraggio delle proprietà e dei molti altri usi della nostra piattaforma per facilitare ed aumentare gli affari!
