Nel frenetico mondo del real estate, essere all’avanguardia non è negoziabile. Immagina di avere il potere di monitorare facilmente i tuoi concorrenti, grazie ad approfondimenti sulle loro strategie e azioni. Con CASAFARI, questo non è solo un sogno, è realtà.
Il monitoraggio dei tuoi concorrenti è fondamentale per valutare le tue prestazioni, affinare le tue strategie e cogliere le opportunità nel mercato. Analizzando ogni loro mossa, è possibile capire come migliorare e affinare le proprie pratiche commerciali.
In un settore così competitivo e in continua evoluzione, tenere costantemente sotto controllo la concorrenza può essere un’attività dispendiosa in termini di tempo. CASAFARI ti aiuta in questo compito automatizzando il monitoraggio delle informazioni critiche, così da rimanere informato senza diminuire la tua produttività. Vediamo come.
Perché il monitoraggio della concorrenza dovrebbe essere sulla tua lista di cose da fare
- Individuare le opportunità di mercato
Il monitoraggio dei concorrenti aiuta a rivelare le lacune del mercato, come le tipologie di immobili poco rappresentate, i quartieri emergenti o i cambiamenti nelle preferenze degli acquirenti. Questa visione consente agli agenti di individuare le aree in potenziale crescita.
2. Affinare le strategie di prezzo
Gli annunci dei concorrenti forniscono dati preziosi sul modo in cui vengono prezzate proprietà simili. Seguire le loro strategie di prezzo ti permette di posizionare i tuoi immobili ad un prezzo competitivo, migliorando il potenziale di vendita ed evitando prezzi eccessivi o troppo bassi.
3. Adattare le tattiche di marketing
L’analisi del modo in cui i concorrenti promuovono i loro annunci – attraverso i social media, gli annunci online o i canali offline – ti permette di ottimizzare i tuoi sforzi di marketing. Puoi adottare le tecniche di successo o trovare nuovi modi per differenziare il tuo approccio.
4. Comprendere le offerte di servizi
Il monitoraggio delle offerte di servizi degli altri agenti (ad esempio, visite virtuali, consulenze specializzate) ti permette di confrontare i tuoi servizi e di migliorare l’esperienza dei tuoi clienti. Inoltre, ti aiuta a capire in che modo la tua offerta si distingue o dove è necessario aggiornarsi.
5. Benchmark delle prestazioni
Sapere come si comportano i tuoi concorrenti in termini di volume e velocità delle vendite ti aiuta a valutare il tuo successo. Questo può motivarti a migliorare i processi e ad aumentare l’efficienza.
3 prodotti CASAFARI per monitorare i tuoi concorrenti
Alerts CASAFARI e monitoraggio delle modifiche di portafoglio
Con gli Alert, puoi ricevere una notifica ogni volta che un’agenzia concorrente aggiunge un nuovo immobile al proprio portafoglio o si verifica un cambiamento in un immobile che già possedeva. Questo controllo ti aiuta a identificare potenziali opportunità o minacce nel mercato in cui operi, dandoti il tempo di riadattare le tue strategie commerciali.
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È anche possibile monitorare il proprio portafoglio, ricevendo una notifica quando uno dei propri immobili subisce una modifica da parte di un altro agente, così da controllare che non vengano violate le clausole di esclusività.
Ricerca di immobili e visualizzazione degli immobili dei tuoi concorrenti
Vuoi vedere tutte le proprietà presenti nel portafoglio di un’agenzia concorrente? Il nostro strumento di Ricerca di Immobili ti offre l’opzione di filtrare e vedere ciò che è pubblicizzato da una specifica agenzia immobiliare, in una determinata area.
Ciò è utile per capire come la tua quota di mercato si confronta con quella dei tuoi concorrenti, nonché per identificare in quali mercati specifici potresti perdere terreno.
Inoltre, accedendo alla pagina degli immobili in portafoglio, è possibile scoprire dove vengono pubblicati tali immobili e in che modo, fornendo indicazioni sulla loro strategia commerciale.
Un’altra possibilità interessante è quella di accedere alle pagine degli immobili che stai cercando di vendere. In ognuna di esse è possibile trovare un elenco di proprietà comparabili, con caratteristiche e posizione simili alle tue. Questo elenco ti aiuta a capire qual è la concorrenza sul mercato e come vengono pubblicizzate le proprietà dei concorrenti.
Preferiti: adattare la strategia di vendita in base alla concorrenza
Un’altra possibilità all’interno di CASAFARI è quella di creare cartelle nella sezione Preferiti per monitorare la concorrenza. In questo modo potrai verificare se gli immobili simili ai tuoi aumentano o diminuiscono di prezzo, consentendoti, se necessario, di modificare la tua strategia di vendita.
Per quanto riguarda il monitoraggio dei tuoi immobili quando lavori senza un contratto di esclusiva, puoi utilizzare la cartella dei preferiti per conoscere le diminuzioni del prezzo richiesto degli immobili del tuo portafoglio, effettuate da altre agenzie. In questo modo, sarai in grado di contattare il proprietario e assicurarti di vendere l’immobile allo stesso prezzo.
Come trarre vantaggio dalle cartelle Preferiti di CASAFARI
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