Come trarre vantaggio dalle cartelle Preferiti di CASAFARI

I Preferiti di CASAFARI consentono di salvare fino a 200 immobili in cartelle personalizzate per ricevere aggiornamenti giornalieri sulle variazioni dei prezzi richiesti, nuove inserzioni ed eventi quali prenotazioni, rimozioni dal mercato o vendite. Lo strumento ottimizza le decisioni di acquisto e vendita basate su dati di mercato accurati.

Come funzionano le cartelle Preferiti di CASAFARI?

Quando si salva una proprietà tra i Preferiti, si può scegliere se aggiungerla a una cartella esistente o crearne una nuova, mantenendo le ricerche organizzate (consultare la guida alla gestione degli immobili preferiti). Nella sezione Preferiti sono visibili informazioni riguardanti:

• Variazioni del prezzo richiesto e nuove inserzioni di proprietà precedentemente salvate;
• Quante e quali preferenze sono state riservate, rimosse dal mercato o vendute.

Puoi anche scegliere di vedere i dati delle ultime 24 ore, o degli ultimi 3 giorni, 7 giorni o 30 giorni, per disporre di informazioni su ciò che sta accadendo al momento o consentirti di avere una visione più ampia sull’andamento del mercato.

Inoltre, puoi cliccare su una cartella per vedere aggiornamenti solo sulle proprietà al suo interno. Infine, un’altra opzione è quella di ordinare le proprietà per prezzo o mostrare quelle che sono state aggiornate di recente.

Comprese le caratteristiche principali dei Preferiti, è possibile esaminare come questo strumento supporti l’attività quotidiana.

In quali modi le cartelle Preferiti supportano l’attività immobiliare?

Monitorare il portafoglio come agente immobiliare o broker

Organizzando le proprietà in cartelle, è possibile monitorare la concorrenza nel settore immobiliare con CASAFARI e tenere traccia di ciò che accade al proprio portafoglio. I Preferiti mostrano:

• Violazioni di esclusività: con le notifiche della cartella Preferiti, è possibile verificare quando un’altra agenzia pubblica una nuova inserzione per un immobile in portafoglio, rilevando tempestivamente eventuali violazioni dell’esclusività.

• Svantaggi competitivi: nei mandati non esclusivi, le cartelle Preferiti permettono di monitorare le riduzioni del prezzo richiesto applicate dalla concorrenza. In questo modo, è possibile contattare il proprietario per allineare le condizioni e mantenere una concorrenza equa.

Queste notifiche vengono inviate giornalmente via e-mail, consentendo un monitoraggio costante anche senza accedere quotidianamente alla piattaforma.

Monitorare gli asset di interesse come agente di acquisto o investitore immobiliare

Quando si utilizza la Ricerca di Immobili di CASAFARI per analizzare il mercato e si individua un immobile idoneo alle proprie esigenze o a quelle dei clienti, è sufficiente salvarlo nei Preferiti. Vengono così notificate le eventuali riduzioni del prezzo richiesto per gli immobili di interesse, consentendo di cogliere tempestivamente le migliori opportunità.

La cartella Preferiti opera in modo continuo, supportando la costruzione di un portafoglio immobiliare ricco di opportunità di investimento.

Prendere decisioni ponderate sulla vendita di asset immobiliari

Per monitorare la concorrenza con gli immobili comparabili sul mercato, il primo passo è eseguire un’analisi comparativa tramite le Valutazioni e Studio di Mercato di CASAFARI, al fine di individuare i comparabili più pertinenti in un determinato momento.

Come fare un’Analisi di Mercato Comparativa con CASAFARI

Una volta ottenuta la lista di comparabili da CASAFARI, è sufficiente salvarli in una cartella nei Preferiti per monitorarne l’attività. In questo modo è possibile valutare la domanda per immobili simili e individuare il momento più opportuno per la vendita.

Se si nota che molti immobili comparabili riducono il prezzo richiesto, può essere opportuno adeguare la propria offerta per accelerare la vendita prima di un ulteriore calo del mercato. Al contrario, se i prezzi richiesti dai comparabili aumentano, posticipare la vendita potrebbe consentire di ottenere un valore di realizzazione superiore.

Quanti immobili si possono salvare nei Preferiti di CASAFARI?

Sia che si desideri monitorare il portafoglio immobiliare sia che si cerchino opportunità di investimento, la funzione Preferiti consente di salvare fino a 200 immobili in diverse cartelle all’interno dell’account CASAFARI.

Per ampliare tale limite o modificare le opzioni del proprio piano, è possibile gestire la sottoscrizione direttamente dopo aver effettuato l’accesso alla piattaforma CASAFARI.

Chi non utilizza ancora la piattaforma può accedere alla piattaforma CASAFARI per beneficiare del controllo del portafoglio, del monitoraggio degli immobili e delle funzionalità avanzate pensate per accelerare il business immobiliare.

Domande frequenti

Quanti immobili si possono salvare nei Preferiti di CASAFARI?

È possibile salvare fino a 200 immobili distribuiti in diverse cartelle all’interno del proprio account CASAFARI. Per ampliare questo limite e gestire le opzioni del proprio abbonamento, è possibile accedere direttamente alla piattaforma CASAFARI.

Quali aggiornamenti vengono notificati per gli immobili salvati nei Preferiti?

La sezione Preferiti monitora le variazioni dei prezzi richiesti e segnala le nuove inserzioni di immobili precedentemente salvati. Vengono inoltre notificati gli immobili riservati, rimossi dal mercato o venduti, mediante report quotidiani inviati via e-mail.

Quali intervalli temporali si possono selezionare per filtrare gli aggiornamenti nei Preferiti?

All’interno della piattaforma è possibile filtrare l’attività degli immobili salvati selezionando intervalli temporali di 24 ore, 3 giorni, 7 giorni o 30 giorni. Gli immobili possono essere ordinati in base al prezzo richiesto o agli aggiornamenti più recenti.

Come aiutano i Preferiti a individuare le violazioni di esclusività?

Inserendo gli immobili del proprio portafoglio in una cartella Preferiti, il sistema invia notifiche e-mail quotidiane qualora un’altra agenzia pubblichi una nuova inserzione per un immobile gestito in esclusiva. Nei mandati condivisi, permette inoltre di rilevare tempestivamente eventuali riduzioni del prezzo richiesto dalla concorrenza.

Come si utilizzano i Preferiti insieme all’Analisi di Mercato Comparativa?

Dopo aver eseguito un’analisi comparativa tramite le Valutazioni e Studio di Mercato di CASAFARI per individuare gli immobili comparabili più pertinenti, gli oggetti selezionati possono essere salvati in una cartella Preferiti. Ciò consente di verificare se i prezzi richiesti dai concorrenti aumentano o diminuiscono, indicando il momento più idoneo per la vendita.