CASAFARI per gli investimenti immobiliari: strumenti per una gestione redditizia del patrimonio immobiliare

Prodotti CASAFARI per gli investitori immobiliari
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Quando si parla delle esigenze degli investitori immobiliari, i dati sono fondamentali. Dopotutto, per sapere quali immobili acquisire, occorrono specifici approfondimenti del mercato immobiliare. E non stiamo parlando di dati pubblici: stiamo parlando di dati in tempo reale e puliti (quindi, nessun elenco duplicato che andrebbe a interferire con le statistiche) in modo tale da rispecchiare effettivamente il mercato immobiliare. 

E questi dati non servono solo per trovare il miglior investimento immobiliare da compiere, ma anche per garantire una gestione patrimoniale che renda redditizio il tuo portafoglio, giusto?

Per cui, vediamo insieme di quali soluzioni dispone CASAFARI per rilanciare il business degli investitori immobiliari.

Prodotti CASAFARI per gli investitori immobiliari

Portfolio Solutions: aumenta il valore del tuo portafoglio immobiliare investendo in case unifamiliari

Al momento, vi è una crescente domanda di proprietà in affitto in tutta Europa, alimentata sia dai cambiamenti dello stile di vita che dalle pressioni sull’accessibilità economica.

Nel frattempo, gli investitori istituzionali stanno lottando per distribuire capitale, perché costruire un portafoglio immobiliare frammentato su larga scala è risultato pressoché impossibile, a causa dei tradizionali processi di approvvigionamento e sottoscrizione. 

Questo sino ad ora.

L’investitore immobiliare trova nel team Portfolio Solutions il nostro pieno supporto per investire in immobili su larga scala con case unifamiliari. Con CASAFARI, è possibile costruire facilmente un portafoglio frammentato con particolare attenzione all’acquisizione di proprietà per gli asset con i migliori rendimenti locativi.

Diagramma di come le soluzioni di portafoglio CASAFARI funzionano per gli investitori immobiliari

Il nostro team di esperti immobiliari utilizza la nostra tecnologia all’avanguardia per:

  • Fornire approfondimenti in tempo reale con competenze locali per valutare, progettare e costruire un portafoglio di proprietà costituito da case unifamiliari
  • Prevedere in modo assertivo i rendimenti degli affitti
  • controllare la cronologia completa delle azioni e del mercato delle attività, le maggiori e più recenti diminuzioni cumulative dei prezzi e il tempo più breve/lungo trascorso dalle proprietà sul mercato
  • Eseguire valutazioni automatizzate per ogni proprietà da acquisire
  • Fornire offerta, negoziazione e accordo sui termini, nonché due diligence tecnica e legale
  • Eseguire la sottoscrizione finale e servizi di acquisizione dell’offerta
  • Eseguire una gestione del portafoglio immobiliare, inclusi marketing, leasing, gestione degli inquilini, reporting e contabilità per garantire la massimizzazione del rendimento

E questa è solo una parte di ciò che il nostro team è in grado di fare per il tuo portafoglio di proprietà.  

Scopri tutti i modi in cui Portfolio Solutions può aiutare gli investitori immobiliari  

Market Analytics: investimenti immobiliari con decisioni basate sui dati

Market Analytics segue le tendenze del mercato immobiliare per assicurarsi che gli investitori immobiliari prendano le decisioni giuste sulla base dei dati raccolti in tempo reale.

Questo strumento è suddiviso in tre modi, al fine di visualizzare le informazioni:

Heatmap: mostra i dati di mercato sparsi su una mappa che si concentra su una città o regione d’interesse

Distribuzione dei prezzi: qui la mappa è accompagnata da grafici che aiutano a capire come funziona il mercato azionario e immobiliare, i prezzi sono distribuiti in base a fattori differenti

Serie storiche: grafici per mostrare agli investitori immobiliari come si comportano le classi di attività nel tempo in una determinata area

Come viene mostrata la distribuzione dei prezzi all'interno di Market Analytics

Analisi di mercato CASAFARI: seguire le tendenze del mercato immobiliare

Queste tre potenti pagine del nostro software immobiliari sono in grado di fornirti dati quali: 

  • Disponibilità e tempo sul mercato
  • Il prezzo medio degli immobili per area, in vendita o in affitto, incluse le informazioni per metro quadro
  • La quantità di immobili in un’area che ha subito un aumento dei prezzi, o un’eventuale riduzione
  • La quantità di immobili sul mercato per fascia di prezzo
  • Il prezzo medio praticato per X numero di camere in ciascuna area
  • I prezzi degli immobili al metro quadro, in base alla quantità di camere e superficie
  • Incrementi e decrementi dei prezzi medi e dei prezzi al metro quadro
  • L’ammontare di nuovi immobili sul mercato
  • L’ammontare di immobili venduti o ritirati dal mercato

Market Analytics è uno specchio del mercato immobiliare. Con i dati più puliti e aggiornati, sarai sempre in grado di gestire i tuoi investimenti immobiliari con una visione a 360° del mercato per garantire il massimo ROI e dei rendimenti ideali.

Le API di CASAFARI: la gestione del patrimonio immobiliare semplificata

Con le API di CASAFARI, ogni investitore immobiliare può accedere al database più completo d’Europa per trovare le migliori opportunità sul mercato. Tutto direttamente nella piattaforma che già utilizzi, senza bisogno di passare a un nuovo software immobiliare. 

I vantaggi dell’utilizzo dell’API dei dati di CASAFARI

Ecco le API che ti consentiranno di fare investimenti immobiliari ancora migliori:

Alerts API – Ricevi sulla tua mailing list gli avvisi per confrontare il tuo portafoglio immobiliare o trovare i migliori investimenti immobiliari nell’area desiderata.

Comparables API – Confronta il tuo portafoglio di proprietà con le più recenti proprietà disponibili sul mercato immobiliare in modo da poter decidere se le tue proprietà devono essere affittate o vendute e per quali prezzi.

API delle proprietà – Scegli tra il maggior numero di proprietà per trovare le opportunità più redditizie per gli investitori immobiliari.

I Market Report di CASAFARI: i dati che rispondono a ogni tua domanda

Non vuoi perdere tempo per eseguire le tue analisi su Market Analytics o sulle nostre API? Non preoccuparti, CASAFARI ha più soluzioni per gli investitori immobiliari per gestire il proprio portafoglio di proprietà. 

CASAFARI offre 6 diversi tipi di Market Report, ma tre di questi parlano direttamente delle esigenze degli investitori immobiliari. Eccoli:

Comparabili di mercato guarda come si comportano i tuoi investimenti immobiliari rispetto alla concorrenza e prendi decisioni consapevoli sulla gestione del tuo patrimonio immobiliare.

Proprietà di mercato : fornisce l’accesso a un elenco di immobili disponibili su un mercato a tua scelta, consentendo all’investitore immobiliare di eseguire le proprie analisi e persino di trovare gli investimenti immobiliari adatti al proprio portafoglio.

Advanced Market Analytics: report personalizzabile su misura per le tue esigenze. Approfondisci la tua conoscenza del mercato immobiliare per fare investimenti immobiliari migliori.

I Market Report di CASAFARI: la strada giusta per prendere decisioni basate sui dati

Pronto a portare i tuoi investimenti immobiliari al livello successivo? Iscriviti a CASAFARI e accedi facilmente a tutte le informazioni di cui un investitore immobiliare ha bisogno per migliorare la propria gestione del patrimonio immobiliare.

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Hans Lenz Engel & Völkers Mallorca Southwest

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Hans Lenz è l’amministratore delegato di Engel & Völkers Mallorca Southwest, uno dei negozi di maggior successo dell’intero franchising globale. Leggete l’intervista e scoprite cosa aspettarvi dal