Affittochiaro: la tecnologia per rendere l’affitto più facile per tutti

Il portale italiano per le locazioni Affittochiaro, co-fondato da Angelo Barbara e Angela Dipalma, ha integrato le API dei dati immobiliari di CASAFARI per aggregare gli annunci di affitto in tutta Italia e incrociare le proprietà con i profili verificati degli inquilini, raggiungendo quasi 20.000 utenti registrati in meno di sei mesi di attività a luglio 2024.

Cercare una casa in affitto può rivelarsi un percorso complesso: occorre individuare un immobile adatto e distinguersi tra numerose candidature. Allo stesso tempo, gestire un immobile dal lato del locatore comporta notevoli difficoltà. La pubblicazione di un annuncio genera spesso un flusso continuo di contatti, richiedendo molto tempo per valutare l’affidabilità dei candidati e organizzare le visite. In questo scenario, Affittochiaro nasce per portare trasparenza ed efficienza nel settore.

Come funziona Affittochiaro per inquilini, proprietari e agenzie immobiliari?

Di fronte alla realtà del caos dei gruppi di affitto sui social media, con informazioni poco chiare sulle proprietà e sulle regole, Angelo e Angela hanno avuto un’idea per fare chiarezza nel mercato degli affitti, semplificando il processo di affitto per tutti.

Per gli inquilini, Affittochiaro offre un luogo in cui possono vedere tutte le proprietà in affitto sul mercato, rendendo più facile trovare quella adatta alle proprie esigenze.

Inoltre, nel loro portale gli inquilini possono presentarsi ai proprietari e alle agenzie immobiliari attraverso un profilo personalizzato in cui, oltre alle informazioni di base, possono aggiungere foto e un breve video di presentazione. Questo processo crea credibilità, rafforzando la propria candidatura e permettendo loro di comunicare direttamente con i locatori in modo efficiente.

Per quanto riguarda i locatori, Affittochiaro semplifica il processo di selezione. Quando il proprietario decide di affittare il proprio immobile, inserisce nel menu “Proprietario/Agenzia immobiliare” le caratteristiche della proprietà e i criteri di scelta dell’inquilino: un’operazione che richiede meno di 5 minuti, secondo quanto indicato da Affittochiaro a luglio 2024.

Il proprietario riceve una selezione di profili corrispondenti ai criteri impostati, così da organizzare direttamente le visite con i candidati ideali. In questo modo, locatori e agenti immobiliari risparmiano tempo prezioso nella gestione delle trattative.

In che modo le API di CASAFARI hanno supportato la crescita di Affittochiaro?

Per essere un portale completo per il mercato degli affitti, Affittochiaro aveva bisogno di dati accurati e costantemente aggiornati. Come evidenziato nella guida su come CASAFARI supporta la crescita dei portali immobiliari, l’obiettivo era tracciare ogni immobile disponibile sul mercato.

Grazie alla precedente esperienza di Angelo come agente immobiliare, la scelta si è orientata verso CASAFARI. Il nostro database, il più pulito e completo in 16 paesi (Stati Uniti: ingresso in corso, Stati selezionati, solo immobili commerciali, con Claro AI), è stato integrato nel portale di Affittochiaro tramite le API di dati immobiliari di CASAFARI, garantendo ad Affittochiaro dati accurati sugli immobili presenti nella piattaforma e una visione a 360º del mercato italiano delle locazioni.

Da quel momento in poi, Angelo e Angela hanno avuto la certezza di rimanere costantemente aggiornati su tutte le nuove proprietà in affitto sul mercato, secondo un’architettura descritta anche nella documentazione tecnica di Property Sourcing (in inglese), e che la loro attività stesse fornendo la più ampia scelta di immobili ai potenziali inquilini.

“Oggi siamo alla soglia dei 20.000 utenti registrati in meno di sei mesi di attività, e sicuramente poter disporre delle API di CASAFARI per aggiungere annunci nel nostro portafoglio è stato uno dei motivi di questo traguardo.”

Angelo Barbara, co-fondatore e CEO di Affittochiaro

Ma più che fornire dati, il team di CASAFARI è diventato un vero e proprio partner di Affittochiaro, contribuendo a migliorare il mercato Proptech in Italia. Come ha detto Angelo nelle sue stesse parole:

“Ero quasi nervoso nel proporre una collaborazione, perché non ero nessuno e non pensavo che sarei stato preso in considerazione, quando ho incontrato il team di CASAFARI. La mia idea era solo un’idea su un foglio di carta e loro mi hanno aiutato a svilupparla. Gliene sono grato”.

La missione di CASAFARI è risolvere il caos portando trasparenza nel mercato immobiliare. Illustrare i vantaggi delle API immobiliari di CASAFARI e fornire dati accurati ad altre aziende affinché possano crescere e migliorare la qualità delle informazioni sui mercati è un obiettivo strategico per noi.

Oggi Affittochiaro sta lavorando per ampliare la propria offerta di servizi, coinvolgendo partner che forniscano ristrutturazioni, manutenzioni e servizi dedicati agli immobili. Siamo entusiasti di supportare Affittochiaro nel suo percorso di crescita.

Domande frequenti

Che cos’è Affittochiaro e quale problema risolve nel mercato delle locazioni?

Affittochiaro è un portale italiano per le locazioni, co-fondato da Angelo Barbara e Angela Dipalma, nato per portare trasparenza nel mercato degli affitti. La piattaforma sostituisce la frammentazione dei gruppi informali sui social media con annunci verificati e profili di candidatura strutturati sia per gli inquilini che per i locatori.

Come funziona la candidatura degli inquilini su Affittochiaro?

Gli inquilini possono consultare le proprietà disponibili e creare un profilo personalizzato completo di informazioni di base, foto e un breve video di presentazione. Questo strumento consente di presentarsi in modo professionale e credibile a proprietari e agenzie immobiliari.

Quanto tempo impiegano i proprietari e le agenzie a selezionare gli inquilini?

I proprietari e le agenzie immobiliari inseriscono le caratteristiche dell’immobile e i criteri desiderati nel menu dedicato in meno di cinque minuti. Il sistema restituisce una selezione pre-filtrata di candidati compatibili, riducendo drasticamente i tempi di ricerca e contatto.

Quale soluzione di CASAFARI utilizza Affittochiaro per aggiornare il proprio portale?

Affittochiaro integra l’API di dati immobiliari di CASAFARI, che fornisce annunci di affitto aggregati, puliti e continuamente aggiornati da tutto il mercato italiano. Questa integrazione consente alla piattaforma di offrire una panoramica completa e in tempo reale delle opzioni disponibili.

Quali risultati ha raggiunto Affittochiaro grazie all’integrazione dei dati di CASAFARI?

Come dichiarato a luglio 2024 dal co-fondatore e CEO Angelo Barbara, Affittochiaro ha raggiunto quasi 20.000 utenti registrati in meno di sei mesi di attività. L’ampia disponibilità di annunci fornita dalle API di CASAFARI è stata un fattore chiave per il raggiungimento di questo traguardo.