In qualità di agente immobiliare, la sfida di bilanciare la generazione costante di nuovi contatti e la soddisfazione delle esigenze dei clienti esistenti è un delicato gioco di equilibri.
Da un lato, c’è la costante richiesta di coltivare un flusso continuo di contatti, che richiede un’intensa attività di networking, sforzi di marketing e un perenne aggiornamento sulle tendenze del mercato. Dall’altro, c’è la responsabilità di fornire un servizio di qualità ai clienti attuali, dedicando tempo alle visioni degli immobili, alle trattative e assicurandosi che le loro esigenze siano soddisfatte.
Trovare questo equilibrio è senza dubbio la chiave per un successo duraturo. Per aiutare gli agenti immobiliari ad affrontare questa sfida, CASAFARI ha lanciato un nuovo strumento che consente di trovare gli annunci immobiliari privati nelle vicinanze, di identificare gli annunci che sono realmente di venditori privati e di visualizzare tutte le informazioni necessarie per avvicinare i potenziali clienti ed espandere il proprio business. Vediamo come funziona!
Perché cercare costantemente annunci immobiliari privati è importante per l’agente immobiliare
La ricerca costante di immobili da parte di venditori privati è fondamentale per gli agenti immobiliari per mantenere un’attività fiorente per diversi motivi. Eccone alcuni:
1. Flusso di affari sostenuto
Gli annunci immobiliari da privati forniscono un flusso costante di potenziali clienti. Nel settore immobiliare, avere un afflusso costante di contatti aiuta a garantire che ci siano sempre opportunità di vendita o di inserzione, anche nei periodi di rallentamento. Inoltre, nei periodi di maggiore affluenza, i venditori privati possono dare priorità alle inserzioni private ad alto potenziale e mantenere un vantaggio competitivo impegnandosi costantemente con nuovi potenziali clienti.
Inoltre, un maggior numero di lead di venditori privati significa più possibilità di convertirli in clienti. Non tutti i contatti si tradurranno immediatamente in una vendita o in un annuncio, ma un flusso costante aumenta la probabilità di convertirne alcuni in affari redditizi.
2. Riduzione della dipendenza da un’unica fonte di clienti
Un continuo afflusso di contatti di venditori privati aiuta a diversificare il portafoglio di un agente, consentendogli non solo di avere una varietà di immobili in vendita, ma anche di ridurre la dipendenza da una specifica fonte di clienti.
3. Costruire relazioni
La generazione di un flusso costante di lead privati consente agli agenti di costruire e mantenere relazioni con i potenziali clienti. Anche se questi ultimi non sono pronti a vendere immediatamente, coltivare queste relazioni può portare a future opportunità.
In sostanza, l’accesso costante agli annunci immobiliari privati garantisce continuità di lavoro, stabilità e opportunità di crescita in un settore dinamico e competitivo.
Lead Flow Venditori privati: accesso continuo agli annunci privati reali
E se ti dicessi che puoi avere accesso gratuito a tutte le proprietà di venditori privati disponibili su un mercato specifico, insieme a tutti i dati necessari per contattarli e offrire i tuoiservizi?
Questo è esattamente ciò che fa Lead Flow Venditori privati: riunisce tutte le proprietà di privati in un’unica e utile dashboard. Questo strumento aggiuntivo gratuito fornito da CASAFARI per tutti i clienti semplifica il processo di ricerca e qualificazione dei contatti dei venditori privati.
Non solo mostra un elenco di proprietà private in un’area, ma aiuta anche l’agente immobiliare a risparmiare tempo, eliminando i falsi venditori privati tramite un conteggio degli annunci per numero di telefono, consentendo ai professionisti di contattare solo i venditori che hanno davvero un annuncio esclusivo che potrebbe essere aggiunto al loro portafoglio.
Per ogni annuncio privato presente nell’elenco, è possibile vedere la posizione, il prezzo di vendita, il tipo di immobile, il nome del venditore, le sue informazioni di contatto, dove è stato pubblicizzato l’immobile e quando. È inoltre possibile accedere all’annuncio originale per verificare ulteriori dettagli e assicurarsi che si tratti davvero di un annuncio privato.
Ma non è tutto. Per rendere il tuo lavoro ancora più semplice, è possibile applicare un’ampia varietà di filtri, per adattare i risultati alle vostre esigenze.
È possibile selezionare:
- Un’area specifica;
- Solo le proprietà con numero di contatto disponibile;
- Solo gli immobili che rientrano in una fascia di prezzo;
- Un tipo di immobile;
- Un periodo di tempo in cui sono stati inseriti nell’elenco.
Conoscenza approfondita degli immobili in vendita da privati e come commercializzarli
Il Lead Flow Venditori privati di CASAFARI affianca l’agente anche per aiutarlo a comprendere nel dettaglio l’annuncio privato, a strategizzare l’approccio al venditore e a definire come vendere l’immobile.
Con un solo clic, i professionisti possono aprire la pagina dell’immobile di ciascun venditore privato. La pagina mostra tutte le informazioni relative a quella proprietà, come ad esempio:
- Da quanto tempo è sul mercato;
- I suoi dati storici;
- NUmero di stanze, anno di costruzione, superficie edificata e altri dettagli strutturali;
- Foto;
- Servizi nelle vicinanze;
- Come si presenta il mercato al momento per immobili in vendita con caratteristiche e posizione simili.
E per finire, con un altro semplice clic di un pulsante, l’agente immobiliare può eseguire istantaneamente una valutazione della proprietà per quello specifico immobile privato all’interno della nostra Analisi Comparativa di Mercato.
Riceverai informazioni per sapere se l’immobile è stato valutato, quali sono i suoi concorrenti, il tempo stimato di permanenza sul mercato prima della vendita o dell’affitto, il prezzo medio di chiusura di immobili simili e altro ancora.
Dopo aver trovato tutti gli annunci immobiliari privati che potrebbero essere interessanti per la tua attività e aver saputo come approcciare il venditore, potrai anche scaricare questi risultati in un file CSV o XLS.
Sei pronto a conquistare la città con il supporto di CASAFARI? Abbonati subito per sfruttare al meglio tutti i dati di mercato disponibili nella più grande banca dati immobiliare d’Europa!
