Prodotti per qualificare i contatti nel settore immobiliare
Qualificare i contatti immobiliari significa valutare budget, tempistiche, esigenze e motivazioni per concentrarsi sui clienti pronti a concludere una transazione. CASAFARI automatizza questo processo tramite Lead Magnet, che offre valutazioni istantanee in cambio di dati di contatto e dell’immobile, e Lead Flow Venditori privati, che filtra gli annunci da privato verificando il numero di telefono e i dati di mercato.
Cosa significa qualificare i lead nel settore immobiliare?
La qualificazione dei contatti fa parte del processo di lead generation nel settore immobiliare e comporta la valutazione e la determinazione del livello di interesse e di disponibilità dei potenziali clienti ad avvalersi dei servizi del professionista.
La qualificazione consente agli agenti e agli altri professionisti del settore immobiliare di dare priorità agli individui che hanno maggiori probabilità di convertirsi in transazioni effettive, allocando in modo efficiente il proprio tempo e le proprie risorse.
La qualificazione comporta in genere la valutazione di fattori quali il budget, la tempistica, le esigenze specifiche e la motivazione all’acquisto o alla vendita di un immobile. Le persone che sanno già cosa cercano in un immobile o che devono trasferirsi in un breve lasso di tempo, ad esempio, tendono a concludere un affare più rapidamente rispetto a coloro che stanno solo vedendo cosa c’è sul mercato prima di poter prendere una decisione.
Quali strumenti di CASAFARI qualificano i contatti immobiliari?
Lead Magnet: attrarre acquirenti, venditori, proprietari e inquilini
Lead Magnet è un widget che consente ai potenziali clienti di inserire le proprie informazioni di contatto e i dati dell’immobile sulla pagina prodotto di Lead Magnet per la lead generation immobiliare, ottenendo una valutazione istantanea dell’immobile.
I rapporti forniti mostrano quanto le persone dovrebbero richiedere o essere disposte a pagare, fornendo risposte chiare e generando contatti per i professionisti immobiliari. Questo strumento può essere aggiunto al sito web dell’agenzia o a un microsito fornito da CASAFARI, sia per la vendita sia per l’affitto di immobili.
Lead Magnet : convertire leads immobiliari in venditori ed acquirenti con CASAFARI
I lead generati vengono indirizzati a una dashboard, come spiegato nella guida su dove trovare i risultati del Lead Magnet, in cui è possibile trovare e filtrare tutte le informazioni inserite. I contatti risultano qualificati in quanto mostrano nel dettaglio le preferenze del potenziale cliente: tipologia di immobile, tempistiche, zona di interesse e altro ancora.
Trova i risultati della tua lead generation con il Lead Flow
Lead Flow Venditori privati: trovare facilmente proprietà FSBO qualificate
Il nostro Lead Flow Venditori privati è un cruscotto che fornisce un elenco di tutti gli annunci di venditori privati in un’area. Questo strumento semplice ma potente risolve uno dei punti dolenti degli agenti che cercano di espandere il loro portafoglio con i lead FSBO: identificare chi sono i venditori privati effettivi tra le proprietà in elenco.
Come? Mostrandolo visivamente, con un conteggio di quanti beni sono elencati con lo stesso numero di telefono, il che rende facile distinguere i venditori privati dagli agenti di vendita.
Il professionista potrà visualizzare tutte le informazioni di base sull’annuncio, tra cui:
- Dove è stato pubblicizzato l’immobile;
- Per quanto tempo;
- Da chi;
- Un numero di contatto per mettersi in contatto con il venditore;
- Dove si trova l’immobile;
- Qual è il tipo di immobile.
Oltre alle informazioni sull’annuncio e sul venditore, il professionista immobiliare ha la possibilità di aprire con un solo clic la pagina dell’immobile per vedere tutte le informazioni dettagliate e storiche sulla proprietà.
Infine, è possibile, sempre con un solo clic, effettuare una valutazione dell’immobile tramite lo strumento di valutazione immobiliare e studio di mercato di CASAFARI per verificare se il prezzo di vendita fissato dal proprietario è in linea con il mercato per immobili con queste caratteristiche e in questa posizione.
Per il lavoro di squadra sono presenti due funzioni utili. In primo luogo, è possibile inserire commenti su un venditore privato, visibili ai propri colleghi. Infine, attraverso l’icona del telefono, si può verificare quali venditori siano già stati contattati da altri agenti della struttura e da chi.
In questo modo, il professionista dispone di tutte le informazioni e della strategia necessarie per contattare il venditore privato e concludere la trattativa più rapidamente.
Trova annunci immobiliari privati con Lead Flow Venditori privati
La qualificazione dei contatti consente di verificare che i clienti siano finanziariamente capaci e realmente interessati, riducendo il rischio che le trattative si interrompano a causa di problemi di finanziamento o di ripensamenti.
E naturalmente CASAFARI permette di semplificare questo compito grazie alla sua tecnologia immobiliare. È possibile accedere alla piattaforma CASAFARI per provarne personalmente le funzionalità.
Domande frequenti
Come funziona il widget Lead Magnet di CASAFARI per qualificare i contatti?
Lead Magnet è un widget installabile sul sito dell’agenzia o su un microsito fornito da CASAFARI che offre valutazioni istantanee di immobili in vendita o in affitto. In cambio, l’utente fornisce i propri dati di contatto e le caratteristiche dell’immobile. I lead generati vengono inviati a una dashboard filtrabile che permette di analizzare nel dettaglio le esigenze di acquirenti, venditori, proprietari e inquilini.
Come permette CASAFARI di distinguere i veri venditori privati (FSBO) dalle agenzie?
Lead Flow Venditori privati raggruppa gli annunci dei privati in una specifica zona geografica e mostra visivamente quanti immobili risultino associati allo stesso numero di telefono. Questo permette agli agenti immobiliari di separare immediatamente i proprietari privati effettivi dagli intermediari o dalle agenzie mascherate.
Quali informazioni mostra Lead Flow sugli annunci dei privati?
La piattaforma riporta dove e da quanto tempo l’immobile è pubblicizzato, l’autore dell’annuncio, il recapito telefonico del venditore, la posizione e la tipologia dell’immobile. Inoltre, con un solo clic è possibile accedere allo storico completo della proprietà ed effettuare una valutazione di mercato istantanea.
Come si coordina il lavoro del team sui contatti privati in CASAFARI?
Gli agenti possono inserire commenti interni sul profilo di ciascun venditore privato, rendendoli subito visibili ai colleghi dell’agenzia. Inoltre, tramite l’icona del telefono è possibile verificare se un altro agente dello studio ha già contattato il proprietario e chi lo ha fatto.
È possibile integrare i flussi di acquisizione contatti via API o MCP?
Sì, i team tecnici possono automatizzare l’acquisizione dei lead e la valutazione degli immobili tramite la documentazione tecnica di Seller Leads (in inglese) e i relativi endpoint di CASAFARI. È inoltre possibile collegare assistenti di intelligenza artificiale tramite Casafari MCP direttamente su platform.casafari.com.