Uno strumento che consente agli agenti immobiliari di effettuare analisi approfondite e concrete del mercato immobiliare. Potrebbe essere la descrizione di CASAFARI, ma in realtà è quello che Engel & Völkers Costa Adeje stava cercando per poter fornire ai propri clienti sia una efficace consulenza sui prezzi degli immobili sia una migliore comprensione del momento opportuno per vendere.
In quel momento, CASAFARI era già presente presso Engel & Völkers Balearic Islands, quindi era logico per noi estendere le nostre soluzioni alle Isole Canarie. Vediamo com’è andata!
Ottimizzazione di tempo e risorse con Feedcruncher
Feedcruncher è un prodotto che consente ai professionisti del settore immobiliare di esportare i propri annunci su numerosi portali immobiliari internazionali in una sola volta, in modo da poter utilizzare il tempo restante per concentrarsi su attività più importanti.
Engel & Völkers Costa Adeje ha adottato questo strumento e non è esagerato dire che ha cambiato le carte in tavola per i suoi agenti. Così dice Désirée Kotteck, Back Office Manager dell’azienda:
“Feedcruncher ha cambiato completamente il nostro modo di lavorare. Esportando tutti i nostri immobili con un solo clic, abbiamo risparmiato ore e ore di lavoro”.
Il motivo di questa osservazione è facile da capire: prima di Feedcruncher, gli agenti immobiliari dovevano caricare manualmente, uno per uno, tutti gli annunci immobiliari sui portali immobiliari internazionali. Dovevano anche tenerli aggiornati, cosa che veniva fatta manualmente ogni volta che si modificava la descrizione, il prezzo richiesto o qualsiasi altra informazione.
Esporta gli annunci immobiliari su diversi portali contemporaneamente con Feedcruncher
Oltre a ridurre gli sforzi di esportazione, l’adozione di Feedcruncher ha permesso a Engel & Völkers Costa Adeje di lavorare in modo più efficiente dal punto di vista dei costi. Da quel momento in poi, i loro professionisti hanno potuto dedicare il loro tempo libero alla chiusura di un maggior numero di affari e concentrarsi sulla ricerca di nuovi clienti.
Valutazione di Immobile : vendite mirate con prezzi adeguati
Ma ora torniamo a parlare su quale fosse l’obiettivo principale di Engel & Völkers Costa Adeje con un software immobiliare. Analisi complete che mostrassero la realtà del mercato immobiliare per supportare valutazioni e strategie di vendita, è stata sicuramente una missione per la Valutazione di Immobile di CASAFARI.
Il nostro strumento di valutazione degli immobili consente agli agenti immobiliari di ottenere un prezzo di richiesta accurato, sulla base di comparabili affini al proprio immobile, con posizione e caratteristiche simili.
Il prezzo di mercato suggerito è supportato da grafici e dati che mostrano il numero medio di giorni di permanenza sul mercato di immobili simili, la distribuzione dei prezzi per gli immobili comparabili e come questi prezzi sono aumentati o diminuiti nel tempo.
Inoltre, tutti i report di valutazione realizzati con la Valutazione di Immobile sono personalizzabili, per cui gli agenti possono aggiungere il loro marchio, le informazioni di contatto, selezionare le proprietà dei concorrenti da utilizzare nel confronto e persino regolare i prezzi indicati in base alla loro conoscenza della zona.
Queste preziose informazioni non solo aiutano gli agenti immobiliari a vendere gli immobili più velocemente, ma forniscono anche argomenti per mostrare ai proprietari di casa quale sia la strategia di vendita più appropriata per l’immobile.
L’importanza di stabilire il giusto prezzo di vendita per un immobile
Poi, arriva la Ricerca di Immobili di CASAFARI: con la pagina degli immobili, le agenzie immobiliari possono mostrare ai venditori come altre agenzie stanno quotando i loro immobili. Questo è utile per spiegare i rischi di una vendita con un’agenzia che non sta seguendo la giusta strategia per il proprio immobile, oltre che per dimostrare la propria conoscenza, conquistando la fiducia del potenziale cliente.
Tutti questi approfondimenti sul mercato sono possibili solo perché CASAFARI dispone del database immobiliare più grande, pulito e aggiornato d’Europa. I nostri oltre 310 milioni di annunci immobiliari provengono da più di 30.000 siti web di agenzie, banche, portali immobiliari e così via, garantendo ai professionisti del settore immobiliare una visione a 360º che rispecchia realmente il mercato.
Come diciamo sempre, più dati abbiamo, più affari possiamo concludere, quindi siamo lieti di aver potuto fornire a Engel & Völkers Costa Adeje tutti gli approfondimenti di mercato di cui avevano bisogno per supportare la loro attività. Grazie per la chiacchierata, Désirée!
