Perché CASAFARI è l’unica fonte della verità del mercato immobiliare?

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La risposta a questa domanda è abbastanza semplice: CASAFARI è la singola fonte di verità in Europa per essere l’unica piattaforma con una visione completa del mercato immobiliare.

Questa visione a 360 gradi del mercato immobiliare è dovuta alla completezza di CASAFARI.

Siamo completi quando si tratta di raccogliere dati

Aggreghiamo più di 200 milioni di annunci provenienti da oltre 30.000 fonti, tra cui portali immobiliari, agenzie, siti web di ibuyers e sviluppatori, banche, aste e molto altro.

Ma perché la quantità di fonti è così importante, ti starai chiedendo. Perché ci permette di caratterizzare il nostro inventario di immobili in modo indipendente dai grandi portali, veramente completo e, quindi, in grado di mostrare la maggior quantità di immobili comparabili. 

Infografica che mostra quanto i dati CASAFARI siano indipendenti dai principali portali

In tutti i paesi in cui siamo presenti, CASAFARI ha almeno il 94% di indipendenza dai principali portali di annunci immobiliari, il che significa che se domani dovessero improvvisamente sparire dal mercato, il nostro database rimarrebbe solido.

Se si considerano solo gli immobili residenziali venduti dai proprietari, i portali di annunci sono sicuramente rilevanti in questo scenario. Tuttavia, anche nei mercati in cui sono più forti (come il Portogallo, ad esempio, come si può vedere nella mappa sottostante), quasi il 60% degli immobili in vendita da parte del proprietario si trova all’interno della nostra piattaforma, e non nei portali principali.

Infografica che mostra quante proprietà ha CASAFARI rispetto ai principali portali quando si tratta di immobili residenziali esclusivi di venditori privati

In altre parole, la visione esaustiva del mercato fornita da CASAFARI è effettivamente in grado di condizionare gli affari, offrendo opportunità che non si sarebbero potute trovare facilmente senza la nostra piattaforma. È semplice: il nostro strumento aiuta i professionisti del settore immobiliare a ottenere maggiori opportunità di crescita del loro portafoglio con il FSBO.

La ricerca su altre fonti immobiliari ci permette anche di trovare immobili che non sono disponibili sui principali annunci, presentando ai professionisti del settore immobiliare un’importante parte del mercato che spesso viene dimenticata, ma che può riservare interessanti opportunità.

Infografica che mostra gli immobili residenziali presenti su CASAFARI rispetto agli immobili presenti sui principali portali immobiliari

Ma la sola aggregazione dei dati immobiliari non sarebbe sufficiente. Sapevi che lo stesso immobile può essere inserito più volte in diversi portali? E questo succede in tutto il mondo.

Quindi, per consentire ai professionisti del settore immobiliare di vedere ogni proprietà una sola volta all’interno di CASAFARI, la nostra piattaforma “elimina” anche le proprietà ripetute, organizzando un mercato immobiliare eterogeneo e caotico con un processo complesso ma veloce e automatizzato.

Infografica che mostra quante volte lo stesso immobile compare negli annunci in Germania, Italia, Francia, Portogallo e Spagna

Durante la deduplicazione, possiamo anche trovare incongruenze tra le diverse inserzioni della stessa proprietà e selezionare le informazioni corrette. Tutto questo per garantire che i dati esposti siano i più veritieri.

Siamo completi quando si tratta di informazioni sulle proprietà

Nella nostra ricerca di immobili, abbiamo le pagine dedicate agli immobili, che concentrano tutto ciò che è necessario sapere su un singolo immobile.

Troverete informazioni come l’agenzia o l’agente che vende l’immobile, il prezzo richiesto, da quanto tempo è sul mercato, dove è catalogato, quali sono le sue caratteristiche, come viene valutato l’immobile rispetto ai suoi concorrenti e dove è situato. Aggreghiamo anche le immagini utilizzate per pubblicizzarlo online.

E non ci limitiamo al presente. CASAFARI mostra cosa è successo nel passato di ogni proprietà, con una cronistoria completa dal primo momento in cui è stata messa online.

L’obiettivo è quello di fornire ai professionisti del settore immobiliare informazioni da utilizzare come carburante per strategizzare le loro azioni, sia che si tratti di vendere un nuovo immobile nel loro portafoglio o di acquistarne uno per i loro clienti.

Siamo completi quando si tratta delle possibilità che presentiamo ai professionisti del settore immobiliare

CASAFARI è stato progettato per essere l’unico strumento di lavoro di cui i professionisti del settore immobiliare hanno bisogno. 

In questo senso, la nostra piattaforma fornisce tutti i dati su un unico software immobiliare, in modo che i nostri clienti possano evitare di perdere tempo visitando decine di siti web diversi e molteplici applicazioni.

Ma non ci limitiamo a fornire informazioni, andiamo oltre. Supportiamo i nostri clienti con:

In sostanza, CASAFARI si propone di rendere possibili tutte le attività ricorrenti nella routine quotidiana di un professionista del settore immobiliare, aiutandolo a chiudere più affari, ad aumentare i profitti e a lasciare i clienti soddisfatti.

Rafforzare il mercato immobiliare con la tecnologia

La nostra tecnologia è un mezzo per raggiungere un obiettivo. CASAFARI vuole che questa singola fonte di verità:

  1. porti trasparenza al mercato immobiliare tramite dati organizzati e puliti;
  2. professionalizzi il mercato, riducendo la volatilità e l’incertezza.

E non c’è modo di raggiungere nessuno di questi obiettivi senza rafforzare il ruolo del professionista immobiliare. Se lavorano con dati affidabili, conquistano la fiducia dei loro clienti, sviluppano strategie commerciali migliori e riescono ad aumentare la soddisfazione dei clienti. Clienti soddisfatti significano più raccomandazioni e quindi questi professionisti sono in grado di cambiare il mercato dall’interno. 

Vediamo dunque due modi in cui la nostra tecnologia consente ai professionisti del settore immobiliare di trasformare il mercato immobiliare.

Automazioni per alleggerire le attività quotidiane dei professionisti 

L’automazione di semplici compiti permette ad agenti, gestori di patrimoni e altri professionisti di impiegare il loro tempo in modo intelligente. In pratica, si lascia alle macchine ciò che è ripetitivo, mentre loro dedicano il loro tempo a ciò che conta davvero: il lavoro strategico e i loro clienti.

Un modo per farlo è, ad esempio, utilizzare la nostra funzione Alerts per monitorare ciò che sta accadendo con gli immobili del loro portafoglio, dei loro concorrenti o in una specifica area della città. Un altro modo è automatizzare il confronto delle proprietà comparabili per una valutazione immobiliare, cosa che prima di CASAFARI doveva essere fatta manualmente e richiedeva ore di ricerca per trovare i concorrenti giusti. Un terzo esempio è l’utilizzo del CRM di CASAFARI per inviare risposte in automatico ai clienti che si mettono in contatto o per chiedere un feedback ai clienti. 

Liberati da compiti semplici ma ripetitivi, questi professionisti possono occuparsi di un maggior numero di clienti, gestire contemporaneamente diversi affari e avere la possibilità di aumentare le performance della loro attività.

I professionisti del settore immobiliare hanno la possibilità di comprendere a fondo il mercato

Quando i professionisti del settore immobiliare possiedono dati per capire cosa sta succedendo sul mercato, guadagnano argomenti per negoziare i loro affari e ottenere il miglior ROI per i loro clienti, per rafforzare la loro autorità e per dimostrare ai clienti e alle altre agenzie che sono competenti.

Inoltre, grazie alle analisi di mercato, possono vedere, ad esempio, qual è lo stock di mercato, quanto tempo rimane solitamente sul mercato e se i prezzi stanno aumentando o diminuendo per un particolare tipo di proprietà.

Ciò significa che i nostri dati possono essere utilizzati a supporto del loro lavoro, consentendo loro di caratterizzare le decisioni in base ai dati ed evitando di lavorare basandosi su sentimenti personali o esclusivamente sull’esperienza.

Infine, all’interno della nostra piattaforma i nostri clienti possono trovare informazioni come i dati catastali, per sapere tutto sugli immobili con cui stanno lavorando (precedenti proprietari, estensione, anno di costruzione e altro ancora) e i dati socio-demografici, per capire come è composta la popolazione di ogni zona della città.  Mostriamo una visione completa del mercato immobiliare, senza dubbio.

CASAFARI introduce una rivoluzione dei dati nel mercato immobiliare, un’unica fonte di verità che sta cambiando in meglio il settore immobiliare.

Daily, we track 180.000+ property changes in Spain, Portugal, France, etc.

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