Il mercato immobiliare è un ambiente competitivo nella maggior parte dei paesi europei, il che significa che non c’è spazio per guidare il tuo business basandoti esclusivamente sull’esperienza. Questo è lo scopo delle nostre analisi di mercato: aiutarti a prendere decisioni basate sui dati, generare più affari e aumentare i risultati della tua attività.
Esistono sei tipi di market report, ciascuno pensato per risolvere le esigenze dei nostri clienti. Continua a leggere per scoprirli tutti!
Cosa sono i market report?
I nostri rapporti di mercato sono analisi del mercato immobiliare, progettate per rispondere alla domanda dei nostri clienti. Possono essere utilizzati per analizzare ulteriormente il mercato a cui i nostri clienti sono interessati, al fine di:
- vedere come si comporta il loro portafoglio di proprietà rispetto ai concorrenti;
- capire le azioni di mercato;
- crescere il loro portafoglio con i lead di venditori privati;
- connettersi con altri agenti o far crescere il proprio team;
- verificare le prestazioni dei propri concorrenti;
- pianificare l’espansione in un nuovo mercato;
- personalizza le proprie analisi.
In generale, possono essere utilizzati dalle aziende che non desiderano eseguire le proprie analisi tramite i nostri Market Analytics e le analisi di mercato comparative o che magari non possono connettersi alla nostra API, per tenere traccia del mercato da sole. In questo caso, il nostro team eseguirà le analisi in modo tempestivo, tenendo conto delle esigenze del nostro cliente per personalizzarle.
I rapporti di mercato possono essere eseguiti occasionalmente ogni qualvolta si rendano necessari, oppure periodicamente a seconda della frequenza con cui la tua azienda vorrebbe ottenere questo tipo di informazioni.
I market report di CASAFARI: quali informazioni forniscono e come possono aiutarti
Ecco un elenco di tutti i rapporti di mercato che puoi ottenere da CASAFARI. Dai un’occhiata e scegli quelli più adatti alle tue esigenze!
Comparazioni di mercato
Questo primo rapporto confronta le tue proprietà con i concorrenti sul mercato, fornendoti un elenco di dati comparabili, come le loro informazioni di base (quantità di camere da letto, condizioni, ubicazione, ecc.), e statistiche basate su di esse, come:
- Un prezzo di vendita suggerito per il tuo immobile;
- Quale sarebbe il prezzo equo di mercato e il prezzo fuori mercato;
- Il prezzo medio per un immobile come il tuo;
- Il prezzo medio per metro quadrato;
- Il tempo medio di commercializzazione per l’area di interesse.
Il rapporto Market Comparables è stato progettato per qualsiasi società immobiliare che non può connettersi alla nostra API Comparables o non desidera effettuare valutazioni da sola per tutte le proprietà presenti nel proprio portafoglio. In questo caso, il nostro team esegue ogni valutazione possibile e invia loro tutte le informazioni, risparmiandole tempo e fatica.
Questo Market Report può essere creato per un gran numero di proprietà, in modo da poter valutare l’intero portafoglio di proprietà in una sola volta.
Proprietà di mercato
Creato per i professionisti del settore immobiliare che desiderano accedere ai dati CASAFARI al di fuori della nostra applicazione per eseguire le proprie analisi, questo rapporto di mercato fornisce un elenco di proprietà su un mercato a loro scelta.
L’elenco può essere personalizzato con oltre 30 filtri, per mostrare ogni altra informazione trovata sulla nostra API Proprietà, come:
- Stato dell’immobile (affitto, affittato, in vendita, venduto),
- Posizione,
- Condizioni (usato, rovinato, ottimo, nuovo, ecc. .),
- Fascia di prezzo,
- Quantità di bagni o camere da letto,
- Superficie totale,
- Tipo di proprietà,
- Annunci o agenzie.
I dati forniti possono essere utilizzati anche come riferimento su com’era il mercato in un momento specifico, come confronto storico.
Avvisi di mercato
Sei un professionista che desidera ampliare il proprio portafoglio? Il rapporto Market Alerts contiene informazioni di contatto esplicite e nomi di venditori privati in un’area di interesse. È fatto su misura per te!
Il report ti consente di risparmiare tempo e fatica nella ricerca di lead: devi semplicemente metterti in contatto con i contatti presenti nell’elenco! Un’altra possibilità è quella di tenere questi avvisi per te, nel caso in cui non desiderassi agire immediatamente, ma vorresti comunque avere le informazioni a portata di mano.
Rapporto sugli agenti
Questo rapporto di mercato fornisce informazioni dettagliate sugli agenti attivi in una posizione specifica, fornendo le loro informazioni di contatto. Non solo può facilitare le collaborazioni tra agenti in diverse aree, ma anche aiutare le agenzie a espandersi in nuovi mercati con la gestione del loro team.
Report di benchmarking
La tua azienda sta…
- cercando di capire la concorrenza in un mercato in cui lavori?
- pianificando di lanciare la tua attività in un nuovo mercato?
Quindi, puoi ricevere informazioni sui tuoi concorrenti con il nostro rapporto, che presenta dati quali:
- Quantitativo di proprietà vendute al mese;
- Quante delle loro proprietà sono attive, nuove, vendute o fuori mercato;
- Variazioni di prezzo per le proprietà delle 10 migliori agenzie;
- Quota di mercato e crescita anno su anno;
- Dimensione mercato;
- Valore di mercato stimato;
- Prezzo medio di vendita.
In questo modo puoi pianificare il futuro della tua attività e persino eseguire proiezioni realistiche basate sui nostri dati attuali.
Advanced Market Analytics
Hai bisogno di un’altra analisi per approfondire la tua comprensione del mercato e della sua evoluzione? Possiamo creare un report personalizzato in base alle tue esigenze! Contattaci per ricevere uno studio che ti consentirà di prendere decisioni strategiche basate sui dati per le tue attività.
Sei interessato a uno qualsiasi dei nostri Market Report o desideri crearne uno tutto tuo? Parla con il tuo account manager e controlla come puoi ottenere i dati di cui hai bisogno!
Foto di Scott Graham su Unsplash
