CASAFARI Connect è la nuova generazione di transazioni immobiliari. All’interno del Property Sourcing di CASAFARI, CASAFARI Connect aiuta gli agenti immobiliari a trovare partner per un affare immobiliare equo in modo più rapido.
Questa funzione amplia l’esposizione del portafoglio immobiliare di un agente aiutandolo a trovare la proprietà perfetta per i propri clienti in un arco di tempo più breve. Negoziando le commissioni immobiliari e condividendo l’accordo, entrambe le parti aumentano i ricavi della loro agenzia: una situazione vantaggiosa per tutti! – E tutto questo senza dover lasciare CASAFARI.
Finora, sono circa 650 i marchi che utilizzano CASAFARI Connect in Portogallo, Spagna, Italia e Francia, un numero in continua crescita. Il nostro strumento è entrato a far parte del loro lavoro quotidiano: tanto per avere un’idea, ci sono aziende che hanno già proposto più di 150 partnership con altre agenzie!
Stiamo parlando di grandi società immobiliari, come REMAX, Century 21, Keller Williams, Sotheby’s, Zome e molte altre.
E ora CASAFARI Connect sarà ancora meglio! Vediamo come questo lancio 2.0 consente ancora più transazioni e migliori negoziazioni relativamente alle divisioni delle commissioni immobiliari.
Novità: negoziazione delle provvigioni immobiliari semplificata e gestione delle partnership più agevole
Negoziare la suddivisione delle provvigioni all’interno della piattaforma
Dimentica lo scambio di email per concordare i valori: ora l’intera trattativa si fa all’interno di CASAFARI Connect.
Gli agenti acquirenti possono proporre una divisione quando richiedono una partnership su un affare immobiliare. E per quanto riguarda gli agenti venditori, questi possono essere d’accordo con la divisione suggerita o proporre la propria prima che l’accordo sia concluso.
Una stretta di mano per generare più affari immobiliari: scopri CASAFARI Connect!
Monitora tutte le tue richieste per un affare immobiliare
Ora hai un’intera sezione all’interno della nostra piattaforma per controllare le richieste di partnership inviate e ricevute. Verifica le condizioni del frazionamento delle provvigioni immobiliari, vedi cosa è stato accettato o rifiutato. Concentra tutti i tuoi sforzi di partnership in un unico posto.
Cos’è CASAFARI Connect ora?
CASAFARI Connect è un potente strumento per gli agenti immobiliari. Risolve più esigenze contemporaneamente, consentendo più affari e spingendo i ricavi ad aumentare, sia quando si agisce come acquirenti che come venditori in un qualsiasi affare immobiliare.
Ma non finisce qui: CASAFARI Connect viene costantemente aggiornato per diventare qualcosa che aiuterà ogni professionista immobiliare disposto ad acquistare o vendere proprietà più velocemente, in modo equo e a condizioni vantaggiose (ne parleremo più avanti nell’articolo! ).
Agenti venditori
Questi agenti ottengono maggiore visibilità per il loro portafoglio di proprietà e sono in grado di condividere le proprietà che hanno con altri agenti acquirenti.
Agenti acquirenti
Possono facilmente trovare una vasta gamma di proprietà, tutte da agenzie che sono disposte a negoziare commissioni immobiliari, per quando il loro cliente ha bisogno di un tipo di proprietà che manca nel loro portafoglio.
Migliora il tuo sourcing di proprietà e trova il posto perfetto per il tuo cliente
CASAFARI Connect aiuta anche gli agenti immobiliari che desiderano:
- Rappresentare gli investitori che vogliono acquisire nuove attività per il loro portafoglio
- Rappresentare i clienti che desiderano acquistare proprietà in una città in cui l’agente non lavora: da ora puoi collaborare con agenzie di altri mercati (diversi paesi, città, località)
- Ricercare un tipo di proprietà che non possiedono nel loro portafoglio per un cliente.
Riassumendo, ogni agente immobiliare può trarre vantaggio dall’ampliamento delle proprie opportunità di business con l’aiuto di CASAFARI Connect.
Passo dopo passo: come utilizzare il nuovo CASAFARI Connect
In qualità di agente acquirente
- Per proporre una partnership su un affare immobiliare all’interno di CASAFARI è possibile:
- Fare clic sul pulsante “stretta di mano” nel Property Sourcing
- Fare clic sul pulsante “stretta di mano” nella cartella Preferiti
- Fare clic sul pulsante “connetti” nella pagina delle proprietà.
- Si aprirà un popup che ti mostrerà un elenco di agenzie immobiliari che stanno mediando la proprietà che ti interessa. Seleziona una delle società elencate per inviare la tua proposta di partnership.
- Verifica se le regole delle commissioni con cui sei abituato a lavorare corrispondono o meno alle regole del venditore. Il popup mostrerà anche il valore calcolato per le commissioni immobiliari.
- Se le regole non corrispondono, puoi accettare la proposta del venditore o provare a negoziare le commissioni immobiliari, suggerendo una nuova opzione. Eventuali regole suggerite verranno applicate solo per questa richiesta.
- Nel menu alla tua sinistra, puoi fare clic sul pulsante della stretta di mano per vedere tutte le richieste che hai inviato e le risposte ricevute a ciascuna di esse.
Come agente di vendita
Tutte le richieste di partnership su un affare immobiliare possono essere trovate con un semplice clic sull’icona della stretta di mano, situata nel menù a sinistra, all’interno di CASAFARI. Quest’area della nostra piattaforma ti mostrerà:
- Tutte le richieste che hai ricevuto
- Richieste ordinate per stato (ricevuto, inviato, accettato, rifiutato)
- Le condizioni proposte per ogni richiesta
- Risposte degli agenti acquirenti.
All’interno di questa sezione potrai anche negoziare la suddivisione delle commissioni immobiliari inviando il tuo suggerimento, accettando o rifiutando una transazione proposta.
Con CASAFARI Connect non hai più bisogno di avere ogni tipo di immobile nel tuo portafoglio per assistere clienti con esigenze diverse. Trova un’agenzia che sia perfetta per un accordo, concorda una divisione per le commissioni immobiliari e aumenta la tua attività con il nostro strumento.
I prossimi passi per CASAFARI Connect: dove vogliamo arrivare?
Prima di tutto, a breve potrai filtrare sul nostro Property Sourcing per vedere nella tua ricerca solo le proprietà disponibili per le partnership su CASAFARI Connect. Tutto ciò che apparirà nei risultati sarà un affare immobiliare che ti aspetta, il che renderà molto più facile per te entrare direttamente nel mondo degli affari.
E non è tutto.
Metteremo a disposizione CASAFARI Connect anche per gli investitori privati, che potranno trovare immobili più interessanti all’interno del nostro Property Sourcing e connettersi direttamente con gli agenti immobiliari e le agenzie preposte alla vendita degli stessi.
Con l’accesso al database immobiliare più completo in Europa e questo percorso pulito per trovare migliori opportunità, gli investitori immobiliari saranno in grado di acquistare proprietà più velocemente e prendere decisioni di investimento più intelligenti. Per quanto riguarda gli agenti immobiliari, saranno avvicinati da un numero ancora maggiore di clienti, chiudendo affari più velocemente e aumentando le loro commissioni in un lasso di tempo minore. Ancora una volta, una situazione vantaggiosa per tutti.
Una cosa possiamo promettere: il futuro delle transazioni immobiliari sta per cambiare e questo è solo l’inizio del viaggio di CASAFARI Connect!
FAQ CASAFARI Connect – risposte rapide alle tue domande più comuni
Come fai a sapere quali agenzie condividono le commissioni?
Prima di tutto, devi riconoscere quali proprietà sono in attesa di un accordo condiviso. Puoi identificarle trovando l’icona “stretta di mano” all’interno del nostro Property Sourcing o all’interno della tua cartella Preferiti. Un’altra possibilità è all’interno della pagina Proprietà: se c’è un pulsante “connetti”, allora si tratta di una proprietà disponibile per una partnership.
Dopo aver fatto clic sul pulsante “Connect” nella pagina della proprietà, si apre un popup con un elenco di tutte le agenzie disposte a collaborare in un possibile accordo su questo immobile.
È possibile negoziare condizioni diverse relative a un affare?
Sì! Ogni volta che ricevi o invii una richiesta per un affare condiviso, puoi negoziare il frazionamento delle commissioni immobiliari direttamente su CASAFARI Connect. Ogni utente ha la possibilità di accettare le condizioni proposte, negarle o proporne di nuove.
Posso selezionare dal mio portfolio quali proprietà desidero condividere?
Molto presto sarai in grado di farlo: per ora puoi già rifiutare richieste di partnership per qualsiasi proprietà che non desideri condividere su un accordo.
Nel prossimo futuro, tutti i gestori di partnership (broker o agenti elencati per questo ruolo nelle impostazioni dell’account all’interno di CASAFARI) potranno selezionare quali proprietà del portafoglio dovrebbero essere disponibili per CASAFARI Connect.
Come posso impostare le commissioni?
Per impostazione predefinita, tutte le commissioni immobiliari saranno fissate per il 5% dell’affare, con una divisione del 50% per ciascuna parte. Queste regole vengono applicate automaticamente a tutti gli utenti all’interno dello stesso account nel momento in cui l’azienda entra a far parte di CASAFARI Connect.
Queste regole generali sulle commissioni per la tua azienda possono essere modificate dall’amministratore dell’account aziendale all’interno delle impostazioni aziendali.
Se vuoi lavorare con altri valori, puoi negoziare ogni affare individualmente nel momento in cui invii o ricevi qualsiasi richiesta.
Posso inviare una richiesta di partnership per un’agenzia in un altro Paese anche se di solito non lavoro in questo mercato?
Sì! Puoi condividere un accordo con qualsiasi agenzia che utilizzi anche CASAFARI Connect, in Portogallo, Spagna, Francia, Italia o Germania. Devi solo avere a disposizione la località che ti interessa per il tuo abbonamento CASAFARI.
Interessato? Contattaci per attivare il tuo CASAFARI Connect!
