Completamente automatizzate, personalizzabili e costantemente aggiornate: questo è il modo perfetto per riassumere le API immobiliare di CASAFARI. Ma se questi nomi ti sembrano troppo tecnici, leggi questo articolo per capire facilmente cosa sono, cosa fa ogni API e come aiutano i professionisti del settore immobiliare nelle loro attività quotidiane.
Che cos’è un API?
L’acronimo API significa Application Programming Interface, un nome che può spaventare chi non ha familiarità con lo sviluppo della tecnologia. Per semplificare la comprensione, un’API permette a due sistemi di comunicare tra loro, condividendo informazioni tramite un’integrazione.
In questo caso, uno dei sistemi è CASAFARI e l’altro è il vostro software di gestione immobiliare.
I vantaggi dell’API immobiliare di CASAFARI
Una delle tante missioni di CASAFARI è quella di organizzare il mercato in un ecosistema efficiente con applicazioni di dati per tutti i professionisti del settore immobiliare. Ecco tre motivi per farlo.
Facile da usare
Innanzitutto, grazie alla nostra API immobiliare, non è necessario aggiungere un altro software al lavoro quotidiano. Per ottenere le informazioni necessarie sul mercato immobiliare, tutto ciò che tu o la tua azienda dovrà fare è integrare la nostra API per i dati immobiliari con il sistema che già utilizzate, come ad esempio un CRM immobiliare.
Una visione a 360 gradi del mercato immobiliare
Tutte le nostre API immobiliari sono collegate a CASAFARI, il database immobiliare più completo e pulito d’Europa.
Ciò significa che non solo puoi vedere tutte le informazioni disponibili sul mercato immobiliare, provenienti da 30.000 siti e portali e da 200 milioni di annunci, ma anche che questi dati passano per il nostro processo di deduplicazione, fornendo le più accurate informazioni cronologiche su un immobile o sulle tendenze del mercato.
Supporto tecnico per l’integrazione
Il processo di integrazione della nostra API immobiliare viene eseguito dal team tecnico del cliente, il che fa sì che il tempo medio di implementazione oscilli da 1 settimana a 2 mesi. Ma non preoccupatevi, non siete soli in questo viaggio!
CASAFARI offre un supporto tecnico per assicurarsi che le aziende sappiano come implementare la nostra API di dati immobiliari e che l’integrazione funzioni come si deve. Ciò che vogliamo è assicurarci che i nostri clienti ricavino il meglio dai nostri prodotti.
Il vostro team avrà inoltre accesso a References, un’API che fornisce una documentazione dove sono spiegate tutte le caratteristiche della nostra API sui dati immobiliari: quali dati vengono mostrati, quali filtri possono essere applicati, i dettagli sul funzionamento, come possono essere personalizzati e molto altro ancora.
A cosa servono e come funzionano le API di CASAFARI?
1. Alerts
Alerts è un’API immobiliare che fornisce un servizio rapido e a basso costo per inviare annunci specifici (solo quelli di vostro interesse) direttamente al vostro sistema. I dati possono essere aggiornati ogni 5 minuti, facendo arrivare direttamente a voi tutto ciò che c’è di nuovo sul mercato immobiliare.
È un prodotto ideale per:
Controllare il vostro portafoglio immobiliare
È possibile tenere traccia di altri agenti immobiliari o agenzie che hanno inserito gli stessi immobili. Potete anche usarlo per monitorare i vostri concorrenti, essendo in grado di sapere ogni volta che un’altra agenzia inserisce un immobile nella vostra zona di lavoro.
Ottenere lead FSBO
Sarete i primi a conoscere le nuove proprietà disponibili sul mercato e avrete la possibilità di contattare i venditori privati per accrescere il vostro portafoglio.
Esempi d’uso
- Un software CRM spagnolo utilizza la nostra API Alerts per inserire i lead FSBO direttamente nel proprio software, assicurando ai propri clienti un processo semplificato per trasformare un proprietario in un nuovo venditore, oltre a consentirgli di seguire facilmente le trattative per ottenere un annuncio.
- Una società di brokeraggio italiana utilizza l’API di Alerts per aggiungere i lead FSBO al proprio CRM, consentendo ai propri agenti immobiliari di essere i primi a mettersi in contatto con i venditori privati, aumentando le possibilità di ottenere il listing.
- Un’altra società di brokeraggio, in Francia, utilizza l’API per controllare i cambiamenti del mercato, monitorando e ricevendo quotidianamente tutti i nuovi annunci dai principali portali immobiliari del Paese. Questi dati vengono aggiornati automaticamente e sono accessibili da un semplice pannello di controllo.
2. Comparabili
Molto simile alla nostra Analisi di Mercato Comparativa, con l’API Comparables i nostri clienti possono disporre di immobili comparabili basati su dati puliti e deduplicati. Possono aggiornare il loro database con tutti gli immobili presenti sul mercato, sia da portali di annunci che da agenzie.
Questa API di dati immobiliari comparabili è ideale per:
Valutare un portafoglio di proprietà
Confrontando il vostro portafoglio immobiliare con altri immobili simili presenti sul mercato potrete avere un’idea precisa del valore delle vostre proprietà.
Questa valutazione può essere fatta periodicamente per monitorare se il vostro portafoglio sta crescendo o diminuendo di valore, il che potrebbe condurvi ad intraprendere strategie diverse.
Decisioni per la gestione degli asset immobiliari
Il monitoraggio del vostro portafoglio immobiliare rispetto ai dati più recenti del mercato vi consente di decidere quali interventi intraprendere per garantire il miglior ROI possibile, come l’affitto o la vendita degli immobili.
Esempi d’uso
- Una società di gestione patrimoniale in Portogallo utilizza l’API Comparables per monitorare e gestire regolarmente il valore del proprio portafoglio immobiliare, oltre che per prendere decisioni su cosa e quando comprare o vendere le proprietà.
- Un altro esempio è quello di una società di brokeraggio digitale, sempre del Portogallo, che utilizza l’API di Comparables per fornire ai propri agenti immobiliari i dati comparativi di cui hanno bisogno direttamente in un’applicazione mobile. In questo modo i loro agenti possono creare studi di mercato in qualsiasi momento.
3. Immobili
Molto simile alla nostra ricerca di immobili, questa API immobiliare offre l’accesso a tutte le proprietà uniche disponibili. In questo caso, la ricerca è più ampia e include tutta la storia di un immobile, i certificati energetici e molto altro.
Questa API è un modo rapido per ricercare stock e scegliere opportunità di mercato da acquisire, facendo crescere il vostro portafoglio immobiliare con gli immobili giusti.
Esempi d’uso
- Una società di private equity in Spagna acquista proprietà dal mercato immobiliare in base ai requisiti di rendimento richiesti dai propri investitori. Utilizza la nostra API delle proprietà per trovare opportunità interessanti e tendenze di mercato per supportare le decisioni del team di acquisizione.
- Un’altra società spagnola, ora focalizzata nel segmento del brokeraggio, utilizza l’API delle proprietà per garantire che i propri agenti controllino quotidianamente l’esclusività degli immobili nel loro portafoglio.
La nostra API immobiliare può essere personalizzata?
Certo che sì! Le informazioni che la nostra API di dati immobiliari mostra all’interno del vostro software di gestione possono essere adattate alle vostre esigenze e al lavoro che volete svolgere con l’aiuto del nostro prodotto.
Possiamo anche fornirvi dati aggiuntivi nelle API, come il numero di telefono del proprietario dell’immobile, la descrizione dell’ immobile che si trova all’interno di un annuncio in un portale immobiliare, il riferimento catastale (per ora disponibile solo in Spagna) e molto altro.
Contatta il nostro team e facci sapere cosa è adatto a te!
