Per definire i prezzi degli immobili che aiuteranno i tuoi clienti a vendere o affittare più velocemente, devi essere ben informato. Prendere decisioni basate sui dati è l’unico modo per assicurarti che la tua strategia di prezzo sia basata su ciò che sta realmente accadendo sul mercato e non solo sui desideri del tuo cliente. Dopotutto, se una proprietà non si vende, sei tu che stai perdendo tempo e fatica per promuoverla.
Questo è il motivo per cui hai bisogno degli strumenti di valutazione degli immobili di CASAFARI: ti offriamo una visione a 360º del mercato immobiliare, rispecchiando ciò che sta accadendo nel settore immobiliare in tempo reale e con dati puliti.
Scopri tutti e 3 i nostri prodotti che forniscono una valutazione di un immobile online e un altro strumento di analisi di mercato che ti aiuterà a comprendere il comportamento del mercato in un’area specifica.
Valutazione di Immobile: una valutazione online effettuata in pochi minuti
Fare una valutazione immobiliare è sempre stato un processo che richiedeva molto tempo perché l’agente deve trovare proprietà da confrontare col proprio portafoglio. Dovrebbero avere dimensioni, quantità di camere da letto e caratteristiche simili, in modo che possano basare la loro strategia di prezzo in base a ciò che il mercato ha già da offrire.
Questa analisi dovrebbe anche prendere in considerazione dove si trovano queste proprietà, poiché l’ubicazione di un bene può influenzare il suo prezzo nel bene e nel male.
Questo è esattamente ciò che fa il nostro strumento di valutazione immobiliare online: confronta il tuo immobile con i suoi concorrenti (con le stesse caratteristiche e posizione) per fornirti rapidamente i dati che supportano la tua strategia di prezzo.
Il tutto in pochi click, restituendoti il tuo tempo libero!
Il nostro rapporto di Valutazione di Immobile fornisce:
- Un elenco comprendente fino a 30 proprietà della concorrenza, con caratteristiche simili e nella stessa area
- Prezzo di vendita suggerito, prezzo equo di mercato e prezzo fuori mercato basato su immobili comparabili
- Rendimenti locativi medi attesi per il tuo immobile
- Evoluzione dei prezzi degli immobili come il tuo nel tempo
- Tempo medio che un immobile come questo trascorre sul mercato
Come fare una Valutazione di Immobile con CASAFARI
Basandosi su dati che rispecchiano il mercato immobiliare! In modo che le tue proprietà non rimangano sul mercato più a lungo di quanto dovrebbero. Ricorda: vendite e noleggi più veloci = più ricavi!
Analisi di mercato: comprensione del comportamento del mercato immobiliare
Hai eseguito una valutazione di immobile online con la nostra Valutazione di Immobile e hai ricevuto suggerimenti sui prezzi degli immobili. E adesso?
Ora devi capire perché quelli erano i valori suggeriti, in modo da spiegare il tutto al tuo cliente e dimostrargli che sei a conoscenza del mercato.
Analisi di Mercato di CASAFARI: segui le tendenze del mercato immobiliare
l’Analisi di Mercato di CASAFARI integra la tua valutazione di immobile online, rispondendo a domande quali:
- I prezzi degli immobili stanno aumentando o diminuendo in un’area?
- Quali sono i prezzi medi degli immobili venduti, in base alla quantità di stanze, nella zona in cui si trova il tuo immobile?
- Quante proprietà simili sono disponibili sul mercato?
Questa analisi del mercato immobiliare ti consentirà di comprendere i comportamenti del mercato e definire la tua strategia di vendita o affitto in base alla realtà.
Comparabili di mercato: analizza i tuoi concorrenti per prendere decisioni basate sui dati
Hai troppe proprietà disponibili nel tuo portafoglio e devi eseguire una valutazione immobiliare per ognuna di esse? Ma non hai abbastanza tempo per farlo una per volta, giusto? Affidati al nostro team per controllare i prezzi degli immobili per te!
Riceverai un report che confronta le tue proprietà con quelle concorrenti, insieme a delle statistiche, come ad esempio:
- Un prezzo di vendita suggerito per la tua proprietà,
- Quale sarebbe il prezzo equo di mercato e il prezzo fuori mercato
- Il prezzo medio per una proprietà come la tua
- Il prezzo medio per metro quadrato,
- Il tempo medio sul mercato per l’area di interesse
Risparmia tempo e fatica con i nostri Market Comparables!
I Market Report di CASAFARI: la strada giusta per prendere decisioni basate sui dati
API Comparables: il benchmark del tuo portafoglio di proprietà
La nostra API Comparables funziona in modo molto simile al nostro strumento di Valutazione di Immobile, offrendo suggerimenti per i prezzi degli immobili in base ai confronti con i concorrenti sul mercato.
La differenza è che con le nostre API non è necessario aprire CASAFARI: puoi utilizzare i nostri dati, completi e puliti, che rispecchiano il mercato all’interno del tuo sistema. Quindi, se la tua azienda non desidera adattarsi a un nuovo software immobiliare, potrà continuare a utilizzare questo per eseguire valutazioni immobiliari avanzate.
I vantaggi dell’utilizzo del Market Data API di CASAFARI
Property Sourcing: scopri la storia del tuo immobile
Conoscere nel dettaglio l’immobile che stai vendendo è qualcosa che potrebbe cambiare la tua strategia di vendita. Se in passato è stato ben valutato dagli acquirenti ed è stato mantenuto in buone condizioni, non c’è motivo di credere che lo stesso posto non sarebbe visto come una buona proprietà ora, giusto?
Affidati al Property Sourcing di CASAFARI per ottenere questo tipo di informazioni!
Migliora il tuo sourcing di proprietà e raccogli contatti immobiliari con CASAFARI
Oltre alla nostra valutazione immobiliare, la piattaforma pur ti mostra anche tutte le informazioni storiche su ciascuna proprietà da quando sono apparse online per la prima volta, con i nostri dati puliti e completi.
Attira potenziali clienti con informazioni che vanno dalle variazioni di prezzo e delle condizioni richieste, sino all’elenco di tutte le agenzie immobiliari che lo elencano.
Sei pronto a scoprire i prezzi ideali per gli immobili del tuo portafoglio? Scegli lo strumento di valutazione di immobile inline più adatto alle tue esigenze e affitta o vendi più velocemente!
