Hai sentito parlare di iBuyer e ti sei chiesto a cosa si riferisca questa parola? Bene, cominciamo col dire che la tecnologia sta modificando il modo in cui ogni settore funziona e per questo anche il settore immobiliare non fa eccezione.
L’acquisto e la vendita di un immobile è sempre stato uno dei processi più stressanti della vita. Ecco perché sono nati gli iBuyers: con l’obiettivo di snellire e facilitare questo processo e di offrire un’alternativa alla vendita di case che sta guadagnando sempre più popolarità tra venditori e agenti immobiliari, rendendo l’intero processo facile, veloce e confortevole.
Con queste aziende innovative, non è più necessario mettere in vendita la propria casa tramite un’agenzia immobiliare e attendere quindi la comparsa di un acquirente.
Se vuoi vendere la tua casa in modo rapido e senza problemi, la vendita a un iBuyer è sicuramente un’opzione da considerare.
Che cos’è un iBuyer?
Un iBuyer è una società Proptech, cioè una società che utilizza la tecnologia per migliorare un servizio all’interno del settore immobiliare, in questo caso la vendita di immobili.
Come funziona? Un iBuyer, o acquirente istantaneo, acquista case direttamente, non è un intermediario. Per queste aziende la velocità è la chiave: il cliente riceve una prima offerta per la propria casa entro 24 ore e, se accettata, la transazione può essere formalizzata in soli 7 giorni, quindi quasi istantaneamente.
L’idea di vendere un immobile e poter avere i soldi in pochi giorni è, senza dubbio, molto allettante per tanti venditori, se paragonata al tempo necessario per vendere una casa in modo tradizionale.
Gli iBuyer sono qui per restare e rivoluzionare il mercato immobiliare.
Come funziona un iBuyer?
Hai mai sentito parlare del termine “Modello di valutazione automatizzato”? Questo è il motore che fa funzionare gli iBuyers. Si tratta di un software in grado di elaborare migliaia di dati sugli immobili in brevissimo tempo per calcolarne il valore.
Nel caso di Tiko, uno dei principali iBuyer in Spagna, il suo AVM, che utilizza big data e intelligenza artificiale, gli consente di fare un’offerta competitiva entro 24 ore, senza la necessità di visitare la proprietà. Il suo modello di business si basa sull’ottenimento di un piccolo margine su un grande volume di transazioni, motivo per cui può garantire offerte obiettive e adeguate al mercato.
Questo Proptech si è affermato come un’alternativa digitale per i proprietari di case che desiderano vendere la loro proprietà in modo rapido e semplice.
Come faccio a vendere la mia casa a un iBuyer?
Vendere una casa in modo tradizionale può essere una vera seccatura. Dover pulire e decorare la casa in modo che gli acquirenti possano vederla, o dover affrontare lunghe e intense trattative sui prezzi, possono essere ragioni sufficienti per odiare il processo.
Con iBuyers, tuttavia, non è più così. Il processo di vendita di un immobile è molto più semplice. Il proprietario deve solo compilare un modulo online con le informazioni di base sull’immobile (metri quadri, anno di costruzione, quartiere o quartiere, tra gli altri…). Se la proprietà soddisfa i requisiti di iBuyer, il proprietario riceve un’offerta completamente gratuita in brevissimo tempo e ha 7 giorni di tempo per accettare o rifiutare l’offerta. Se decide di accettare l’offerta, l’iBuyer effettua un sopralluogo tecnico dell’immobile per assicurarsi che tutto sia in perfette condizioni. In tal caso, in pochi giorni l’acquisto dell’immobile può essere firmato presso l’ufficio del notaio.
Il modello iBuying sta trasformando il mercato immobiliare consentendo ai proprietari di vendere casa direttamente dal proprio cellulare.
Vantaggi di iBuyers
Se non sei ancora sicuro di optare per i servizi di un iBuyer, ecco tutti i vantaggi offerti per aiutarti a prendere una decisione.
- Velocità
Mentre in Spagna ci vogliono più di sei mesi per vendere una casa, a causa delle molteplici procedure coinvolte: preparare la casa, fare visite, trovare un acquirente… Con un iBuyer, il processo è più veloce. Sebbene tu possa sempre richiedere una nuova offerta, le offerte iniziali di iBuyers sono pronte in soli 7 giorni.
- Convenienza
Per alcune persone, vendere casa è uno dei processi più stressanti della vita. Affidarsi a un iBuyer, come Tiko, significa poter vendere la propria casa comodamente dal proprio divano. Tutto ciò che l’acquirente deve fare è compilare un modulo online e, in pochi giorni, l’immobile viene venduto.
- Non sono necessari lavori di ristrutturazione
La maggior parte delle persone aggiusta la propria casa e apporta diversi aggiornamenti prima di metterla in vendita per aumentare il valore della proprietà e incoraggiare gli acquirenti. iBuyers giudicherà la casa in base alle foto e poi farà un’offerta: non sono necessarie ispezioni o lavori di ristrutturazione. Se ci sono cose che devono essere aggiustate, ridurranno il prezzo della casa e le ripareranno in proprio prima di venderla.
- Contanti veloci
Molte volte ci sono persone che si trovano in situazioni urgenti, ad esempio trasferendosi fuori città per lavoro e dovendo vendere la casa per comprarne un’altra. Il fatto che iBuyer offra ai venditori un’offerta in contanti entro 24 ore rende il processo molto più semplice per loro.
Come puoi vedere, affidarsi a un iBuyer è incentrato tutto sui vantaggi. Se vuoi vendere il tuo appartamento velocemente, comodamente e senza uscire di casa, iBuyer è l’opzione che stavi cercando.
