Coldwell Banker Spagna: i dati immobiliari per aumentare le vendite

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Quando Inés Cartelle Saez, coordinatrice di Coldwell Banker, ha scoperto CASAFARI, si è subito interessata ai nostri strumenti. Dopotutto, avere la tecnologia a sua disposizione per trovare immobili in vendita da parte del proprietario, per creare un’analisi comparativa di mercato e per controllare la cronologia delle richieste dei prezzi di un immobile farebbe sicuramente risparmiare tempo.

Ma disporre tutto su di un unico software immobiliare ha aggiunto un valore che non poteva essere ignorato al lavoro del proprio team. Vediamo come i nostri strumenti hanno semplificato la vita degli agenti immobiliari di Coldwell Banker.

I vantaggi di CASAFARI per Coldwell Banker Spagna

Tra i tanti modi in cui CASAFARI ha cambiato il modo in cui lavorano i dipendenti di Coldwell Banker, Inés ha evidenziato tre vantaggi principali.

  • Valutazioni immobiliari basate su valori reali

Le  Analisi di Mercato CASAFARI forniscono un suggerimento per chiedere il prezzo trovando i comparabili più adatti per un immobile. Abbina l’immobile a quelli che hanno caratteristiche simili e si trovano nella stessa area, calcolando quello che sarebbe un prezzo di vendita, un prezzo equo di mercato e un prezzo fuori mercato.

Il nostro strumento fornisce anche informazioni aggiuntive per aiutare a sostenere il prezzo richiesto con il cliente, come ad esempio:

  • Prezzo medio per metro quadrato trovato su prodotti comparabili
  • Rendimento medio locativo previsto
  • Tempo medio in cui una proprietà del genere rimane solitamente sul mercato
  • Aumento e diminuzione dell’andamento dei prezzi delle case nell’area

Invece di cercare manualmente proprietà comparabili e cercare di trovare informazioni sulle condizioni del mercato in ciascuna area, ora gli agenti immobiliari come quelli della Coldwell Banker’s possono farlo in pochi secondi tramite un processo automatizzato.

  • Trovare rapidamente una proprietà FSBO 

La Ricerca di immobili di CASAFARI consente agli agenti immobiliari di filtrare la ricerca di proprietà in vendita da parte del proprietario. Può includere quelle proprietà che sono elencate dal proprietario e da un’agenzia contemporaneamente o meno, dipende dall’utente. Si può anche selezionare un’area in cui si desidera vedere i risultati FSBO, ovviamente. In questo modo, è possibile raccogliere contatti immobiliari in modo semplice.

E, se questo è qualcosa che gli agenti immobiliari vogliono fare regolarmente, possono anche impostare un avviso all’interno del nostro software immobiliare e ricevere una notifica ogni volta che le proprietà che soddisfano i tuoi criteri vengono immesse sul mercato. Non esiste un modo più veloce per far crescere il proprio portafoglio.

  • Al passo con il mercato

La nostra ricerca di proprietà mostra oltre 200 milioni di proprietà, da più di 30.000 fonti per garantire che Coldwell Banker e ogni altro agente immobiliare o professionista abbia accesso a un database immobiliare trasparente e organizzato.

Gli ha fornito letteralmente una visione completa del mercato e dei suoi movimenti, risparmiando sforzi quali il dover ricercare quotidianamente dozzine di siti Web e portali immobiliari diversi per stare al passo.

  • Dati storici per potenziare i professionisti del settore immobiliare

Con la Ricerca Proprietà di CASAFARI, gli agenti immobiliari hanno nelle loro mani la storia completa di ciò che è successo con ogni annuncio sul mercato immobiliare. Possono vedere quali agenzie avevano i mandati per venderli, quando e quanto era il prezzo richiesto.

Ciò consente agli agenti di dimostrare al cliente la piena consapevolezza di ciò che accade nel mercato immobiliare e della loro proprietà, aumentando la credibilità del loro lavoro. Può anche essere utilizzato per negoziare il prezzo richiesto con il cliente, sulla base dei dati immobiliari.

“CASAFARI ci aiuta molto quando si tratta di fare valutazioni immobiliari e, quindi, di vendere immobili più velocemente. È un potente strumento per proporre al cliente un prezzo richiesto, poiché si basa su dati immobiliari effettivi”.

Inés Cartelle Saez, coordinatrice di Coldwell Banker

Lavoro semplificato e approccio più strategico al business

Oggi, dopo aver verificato l’efficacia dei nostri strumenti, Inés e il suo team accedono al software immobiliare di CASAFARI quasi quotidianamente, per molteplici scopi. I nostri strumenti consentono loro di concentrarsi meno sugli aspetti operativi dell’azienda e più su ciò che è rilevante per aumentare i ricavi:

  • risparmiando tempo nelle attività quotidiane
  • velocizzando le vendite con analisi di mercato accurate
  • fornendo argomenti per lavorare, tramite dati che offrono una vista a 360º del mercato

Più che risparmiare tempo, lo investiamo meglio perché i risultati ottenuti sono ottimi

Inés Cartelle Saez, coordinatrice di Coldwell Banker

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