Sebbene molto spesso la tecnologia sia vista come un sostituto dell’interazione umana, la cosa positiva è che può essere utilizzata come uno strumento che lavora per te, riducendo i tuoi sforzi e il tempo dedicato a determinate attività.
In qualità di azienda Proptech, CASAFARI è in prima fila nell’utilizzo dell’intelligenza artificiale a vantaggio dei professionisti del settore immobiliare. A proposito di intelligenza artificiale, ecco un elenco di suggerimenti pronti all’uso per iniziare a utilizzare ChatGPT quotidianamente.
Che cos’è ChatGPT?
ChatGPT è un’intelligenza artificiale, presentata sotto forma di chatbot, che può assisterti nelle tue attività quotidiane. Per far sì che funzioni al meglio, devi fornire informazioni e istruzioni dirette, in modo che possa dare risposte su misura per te.
È qui che i prompt sono utili! I prompt sono modelli di richiesta che rendono più facile per l’IA capire cosa intendi e che puoi adattare. Ecco alcuni prompt per diverse esigenze immobiliari.
Scrivere una descrizione dell’immobile
Una descrizione allettante è fondamentale quando si tratta di convincere un potenziale acquirente a visitare il tuo immobile. Ma dopo aver fatto questo per decine di immobili, è naturale che si esaurisca la creatività per continuare a creare testi sorprendenti.
Ma la verità è che non devi essere tu a fare questo lavoro! ChatGPT lavora per te, come nel prompt qui sotto.
Prompt: Scrivi una descrizione della proprietà di 200 parole per un appartamento di 120 metri quadrati, 3 camere da letto e 2 bagni a Milano. L’immobile è dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento, pavimenti in legno, cucina completamente attrezzata e armadi in entrambe le camere da letto. La descrizione dell’immobile dovrebbe far capire che l’appartamento è il luogo perfetto per una famiglia.
È inoltre possibile utilizzare ChatGPT per trovare informazioni utili sulle aree circostanti e completare la descrizione dell’immobile. Vedi l’esempio seguente.Prompt:Elenca i punti di interesse che sono rilevanti per una famiglia nel quartiere di X, a Milano, Italia.
Ricerca del comportamento dei clienti su un mercato specifico
Più informazioni hai sui tuoi potenziali clienti, più è probabile che tu capisca le loro esigenze così da poter concludere più affari, giusto? Quindi, un’altra idea possibile è quella di usare ChatGPT per fare la ricerca al posto tuo, come puoi vedere qui sotto.
Prompt: Fornisci informazioni sul comportamento degli acquirenti di case a Milano, in Italia, rispondendo alle domande seguenti:
- Quali sono le domande ricorrenti fatte online dagli acquirenti di case in questa zona?
- Quali sono le caratteristiche che gli acquirenti di case cercano maggiormente online in questa zona?
- Quali sono i dati demografici degli acquirenti di case in questa zona?
E, naturalmente, puoi personalizzare questa richiesta per ottenere tutte le risposte che vuoi!
Potenziare i social media immobiliari
Abbiamo già parlato dell’importanza del social media marketing immobiliare e di come ti aiuti a raggiungere un numero maggiore di potenziali clienti. Ma una cosa è certa: la creazione di contenuti non è facile, soprattutto per gli agenti immobiliari.
La buona notizia è che ChatGPT può fungere da scorciatoia, fornendoti molte idee da pubblicare: tutto ciò che devi fare è chiedere!
Prompt: Elenca 15-20 idee diverse legate al settore immobiliare per creare brevi video per i social media. I temi devono essere collegati a dubbi, incertezze o domande che interessano gli acquirenti di case.
Dopo aver generato l’elenco, ChatGPT può anche creare una copia dei post per te. Inoltre, per assicurarti che i tuoi post sembrino scritti da te, puoi anche impostare il tono di voce con cui ti senti a tuo agio. Vedi l’esempio qui sotto.
Prompt: Crea un breve testo per i social media per un post che spiega 5 cose a cui un acquirente di casa dovrebbe prestare attenzione quando visita un immobile. Usa un tono di voce sicuro e amichevole. Aggiungi uno o due emoji.
Ora devi solo occuparti della parte visiva dei tuoi social media immobiliari e il gioco è fatto!
Prepararti a rispondere alle domande più comuni dei tuoi clienti
Quando si visita un immobile, il modo migliore per far sì che il potenziale acquirente si sia fatto un’idea positiva della proprietà è essere in grado di rispondere prontamente a ogni sua domanda. Come? Anticipando ciò che potrebbero chiedere.
Per farlo, si può ricorrere all’aiuto dell’intelligenza artificiale, naturalmente. Ecco un esempio di come fare.
Prompt: Ho in vendita un appartamento di 120 metri quadrati con 3 camere da letto e 2 bagni a Milano. L’immobile è dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento, pavimenti in legno, cucina completamente attrezzata e armadi in entrambe le camere da letto. Elenca le domande più comuni che gli investitori immobiliari potrebbero avere sull’acquisto di questo appartamento come investimento immobiliare da affittare.
Una volta stilato l’elenco, preparati a rispondere a queste domande.
Pubblicizzare un immobile con annunci a pagamento
Se sei disposto a investire per ampliare il tuo pubblico o per promuovere le tue proprietà al fine di venderle più velocemente, Google Ads può aiutarti. In pratica, questa piattaforma mostra il tuo annuncio come risultato nel motore di ricerca di Google ogni volta che le persone cercano il tipo di immobile che hai da offrire.
Come per qualsiasi altro annuncio, dovrai creare un testo da pubblicare. Ma a questo punto potete già immaginare che un’intelligenza artificiale possa aiutarti in questo, giusto? Vediamo cosa crea ChatGPT.
Prompt: Ho un appartamento di 120 metri quadrati in vendita, con 3 camere da letto e 2 bagni a Milano. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento, pavimenti in legno, cucina completamente attrezzata e armadi in entrambe le camere da letto. Questa proprietà è perfetta per una famiglia.
Scrivi un titolo e una descrizione di questa proprietà per un annuncio su Google. Il titolo deve essere di meno di 30 caratteri e convincente. La descrizione deve essere inferiore a 90 caratteri e deve evidenziare le caratteristiche più importanti dell’appartamento.
Questo tipo di prompt può essere adattato anche agli annunci sui social media, semplicemente cambiando il limite di caratteri, rendendo più facile la distribuzione e la promozione del tuo portafoglio immobiliare.
Inviare una newsletter ai tuoi clienti potenziali
Creare testi più lunghi e accattivanti può richiedere molto tempo a chi non è abituato a scrivere in modo professionale. Ma, naturalmente, questo non deve essere un ostacolo per comunicare con i clienti attuali e potenziali.
Se stai pensando di inviare newsletter ricorrenti, puoi contare sull’aiuto di ChatGPT.
Prompt: Nei panni di un’agente immobiliare, scrivi una newsletter per i tuoi potenziali clienti. La newsletter deve:
- Avere un oggetto convincente di massimo 50 caratteri.
- Essere divisa in tre sezioni. La prima è dedicata a parlare dell’aumento del 10% della domanda di appartamenti a Milano, in Italia. La seconda e la terza sezione sono dedicate alla promozione di due diverse proprietà nella zona.
- La prima proprietà da promuovere è un appartamento di 120 metri quadrati, con 3 camere da letto e 2 bagni. È dotato di aria condizionata e riscaldamento, pavimenti in legno, cucina completamente attrezzata e armadi in entrambe le camere da letto, perfetto per una famiglia.
- La seconda proprietà in promozione è una casa con vista mare di 210 metri quadrati, con 4 camere da letto e 3 bagni. Si trova a 10 minuti a piedi dalla spiaggia, ha una cucina attrezzata ed è completamente ristrutturata.
- Ogni sezione dovrebbe avere un titolo breve, seguito da una copia con 3 o 4 frasi.
Anche se dovrai apportare lievi modifiche quando il testo viene generato, l’intelligenza artificiale ti fornirà le basi per non perdere troppo tempo a pensare al contenuto. Sembra una buona idea, vero?
Assicurati che le tue proprietà siano trovabili online
Che si tratti dei tuoi annunci sui portali immobiliari o del tuo sito web, aggiungendo parole chiave al tuo testo, aumenterai le probabilità che le persone che cercano questo tipo di immobile online lo trovino.
Ma se non sai quali parole chiave aggiungere al tuo testo, non preoccuparti! ChatGPT può aiutarti anche in questo.
Prompt: Elenca le 10 parole chiave inglesi più ricercate dalle persone su Google quando cercano un appartamento a Milano, in Italia.
Ora che hai questo elenco, puoi ancora una volta ricorrere all’intelligenza artificiale per aggiungerle alla descrizione dell’immobile.
Prompt: Aggiungi le parole chiave qui sotto alla descrizione dell’immobile, anch’essa qui sotto, quando possibile.
Elenco di parole chiave: <Incollare l’elenco delle parole chiave>.
Descrizione dell’immobile: <Incollare la copia dell’annuncio>.
Questo è un modo rapido e semplificato per attirare più visitatori alle pagine in cui si trovano le tue proprietà, aumentando anche le possibilità di generare contatti e prenotare visite.
A proposito, sapevi che anche CASAFARI utilizza anche l’intelligenza artificiale per semplificare la vita dei professionisti del settore immobiliare come voi? I nostri prodotti utilizzano l’intelligenza artificiale per fornirti valutazioni accurate e personalizzate degli immobili, tendenze di mercato aggiornate, per aiutarti a trovare l’immobile perfetto per il tuo cliente e molto altro ancora!
