iBuyer: gli strumenti di CASAFARI per operazioni immobiliari più rapide

Cucina di un immobile acquistato da ibuyers
Share

Il lavoro degli iBuyers consiste nell’essere veloci nel trovare e acquistare le migliori opportunità sul mercato e rivenderle a un prezzo più alto in un secondo momento.

Questo è collegato anche al motivo per cui un proprietario di casa venderebbe la propria proprietà a un iBuyer. Essi forniscono:

  • operazioni immobiliari facili e veloci,
  • disponibilità di contanti, fare un’offerta su una casa senza bisogno di alcuna approvazione del credito.

Ciò significa che, invece di aspettare mesi sul mercato immobiliare per un’offerta, il venditore riceve il denaro in pochissimo tempo con un processo semplice.

Ma l’agilità è davvero la chiave in questo caso, per assicurarsi che sia l’investimento che il profitto arrivino velocemente, giusto? La principale differenza tra gli iBuyer e le alternative non tecnologiche è che impiegano una frazione del tempo per acquistare una proprietà, rispetto ai metodi tradizionali di vendita.

Ed è qui che CASAFARI può aiutare le aziende con iBuyers. Vediamo quali dei nostri prodotti ti permettono di guadagnare velocità – dalla ricerca all’acquisto degli immobili – e fare un’offerta su una casa o un appartamento in pochi minuti.

CASAFARI Alerts: rimani aggiornato sulle opportunità del mercato immobiliare in tempo reale

Parlando di velocità, i nostri Alerts sono la soluzione perfetta per te. Questa funzione del nostro Property Sourcing ti consente di impostare ricerche automatiche di proprietà in base al tuo interesse in una determinata area.

Riceverai una notifica via email ogni volta che si presenta una nuova opportunità che corrisponde ai tuoi criteri, permettendoti di essere il primo ad avvicinarti al venditore e poter avanzare un’offerta sulla casa. Puoi scegliere di ricevere le email istantaneamente, ogni ora, giornalmente o settimanalmente, per garantire la velocità che desideri.

Raccogli più lead immobiliari con CASAFARI: scopri gli avvisi

Per stabilire i criteri, gli iBuyer possono scegliere tra più di 30 filtri, tra cui:

  • una fascia di prezzo,
  • le condizioni dell’immobile (usato, da ristrutturare, ottimo o nuovo),
  • la tipologia dell’immobile (monolocali, attici, una casa normale, una villa, ecc.),
  • le caratteristiche (come balcone, parcheggio, ascensore, terrazzo, ecc.).

Con CASAFARI Alerts puoi conoscere tutto sul mercato in tempo reale e agire all’istante.

Analisi Comparativa di Mercato: trovare i giusti prezzi per le tue operazioni immobiliari

L’Analisi Comparativa di Mercato di CASAFARI prende come base un immobile per trovare un elenco di altri immobili comparabili, con caratteristiche simili e ubicati nella stessa zona. E, tenendo conto di questo elenco, il nostro strumento di valutazione immobiliare suggerisce una vendita, un mercato equo e prezzi fuori mercato.

Questi dati possono anche essere utilizzati per negoziare il valore della transazione immobiliare con il venditore, per garantire che la proprietà sia venduta a un prezzo equo, che consenta un margine di profitto sicuro per l’iBuyer.

Come fare un’analisi di mercato comparativa con CASAFARI

Oltre ai suggerimenti e all’elenco dei concorrenti, puoi trovare nella nostra relazione di valutazione immobiliare anche altri dati sull’investimento prescelto, come ad esempio:

  • quanto tempo un immobile come questo trascorre solitamente sul mercato immobiliare ,
  • quanti altri immobili in questa classe di attività sono disponibili per la vendita,
  • andamento dei prezzi al rialzo o al ribasso per questa classe di attività,
  • i prezzi degli altri immobili in relazione al comparabile.

Come l’analisi di mercato di CASAFARI aiuta gli agenti immobiliari a vendere di più e più velocemente

Tutte queste informazioni sono utili per capire la tua strategia di prezzo al fine di concludere l’affare; e si ottengono in pochi minuti. Il tuo processo decisionale non può essere più veloce di così!

API CASAFARI: avvisi, proprietà e comparabili sul tuo sistema attuale

Se un iBuyer non desidera modificare il software immobiliare che utilizza attualmente, non c’è problema! Potrà ancora utilizzare i preziosi dati CASAFARI per velocizzare la sua  attività all’interno della propria piattaforma attraverso le nostre API. 

Ecco le migliori API per iBuyer e quali dati forniscono.

Avvisi

Questa API fornisce agli iBuyer un aiuto molto gradito per trovare proprietà in vendita a un buon prezzo in un’area specifica o per vedere cosa c’è di nuovo sul mercato immobiliare, accelerando le possibilità di trovare le migliori offerte immobiliari. 

I dati vengono aggiornati ogni 5 minuti in modo da avere una visione speculare di cosa c’è là fuori, così da permetterti persino vedere le informazioni di contatto dei venditori privati ​​(se disponibili) e metterti in contatto più velocemente.

I vantaggi dell’utilizzo dell’API dei dati di mercato di CASAFARI

Comparables

Molto simile alla nostra analisi di mercato comparativa, questa API ti consente, senza la necessità di aprire CASAFARI, 

  • di ottenere una valutazione immobiliare per un immobile a cui l’iBuyer è interessato,
  • verificare a quanto gli immobili simili vengono venduti.

In pochi minuti sarai in grado di decidere quanto dovresti offrire per aumentare le tue possibilità di acquisto pur garantendo un margine di guadagno desiderabile. 

Proprietà

Con l’API delle proprietà, gli iBuyer ottengono l’accesso a tutte le proprietà uniche disponibili sul mercato direttamente nel loro sistema. Potranno applicare più di 30 filtri per trovare l’opportunità perfetta e avanzare un’offerta per una casa sapendo che la transazione immobiliare sarà redditizia.

Indipendentemente dal fatto che gli iBuyer scelgano di vedere i nostri dati all’interno di CASAFARI o sulla propria piattaforma, questa combinazione di prodotti garantisce un guadagno di velocità in tutte le loro attività, dalla ricerca della proprietà giusta sino all’acquisizione per il prezzo ideale. Non perdere tempo: potenzia il tuo business con il nostro software immobiliare! 

Foto di Kenny Eliason su Unsplash

Daily, we track 180.000+ property changes in Spain, Portugal, France, etc.

Be the first one to know about price changes, new and sold listings.