I dati CASAFARI arricchiscono la nuova guida del mercato immobiliare di GoldCrest

I dati pubblici aggregati in tempo reale da CASAFARI, i report immobiliari e la Heatmap di Market Analytics sono stati la fonte principale per l’e-book «La tua Guida Pratica all’Acquisto di Proprietà in Portogallo», lanciato il 16 giugno 2021 da GoldCrest Portugal. Come spiegato da Patricia Casaburi, CEO di Global Citizen Solutions (GCS), la guida è nata dopo due anni di collaborazione con CASAFARI.

“La tua Guida Pratica all’Acquisto di Proprietà in Portogallo”, è stato presentato al pubblico il 16 giugno. Questo e-book è stato creato con l’obiettivo di servire da guida per tutti coloro che sono interessati a comprare una casa in Portogallo.

L’intenzione era di creare una copia digitale completa, arricchita con le informazioni più complete sul mercato immobiliare.

CASAFARI è stata una delle principali fonti di informazione per la creazione di questo e-book.

Dopo 2 anni di utilizzo dei prodotti CASAFARI, qual è il più grande beneficio che evidenzia con la sua esperienza in questa rete immobiliare?

CASAFARI aiuta il mio team ad essere ancora più efficiente. Ai clienti piace molto la qualità dei rapporti, tenendo conto delle informazioni complete dell’offerta immobiliare. Essendo aggiornato in tempo reale, fornisce informazioni di mercato affidabili.

In che misura CASAFARI ha aiutato nella scrittura dell’e-book?

I dati forniti da CASAFARI ci hanno aiutato nella creazione di buone mappe e guide del Portogallo, che appaiono nell’e-book, rendendo più facile l’esplorazione completa del paese. Molto utile è stato anche l’uso della Heatmap di CASAFARI all’interno di Market Analytics.

Quali sono i servizi più utilizzati all’interno di CASAFARI?

I rapporti sono ovviamente una grande fonte di informazioni perché sono molto completi.

Ci piace molto anche la visione globale che CASAFARI ci permette di avere, qualunque sia la ricerca. Inoltre, le informazioni sulle proprietà sono super complete, quasi come una “radiografia”.

Come descriverebbe il mercato immobiliare post-pandemia?

Dinamico e in piena espansione. Abbiamo individuato che in alcune zone i prezzi si sono mantenuti e in altre sono addirittura aumentati. Evidenziamo una forte tendenza verso le ville, mentre anche le proprietà con aree esterne sono state rivalutate.

Cosa prevede che succederà nel 2022 nel mercato immobiliare, a livello nazionale e internazionale?

Penso che le proprietà continueranno ad essere richieste particolarmente con uffici e spazi esterni, come abbiamo notato dall’inizio del 2020. Le città di secondo livello e le ville di lusso rimarranno comunque una tendenza. Con l’analisi da noi svolta, abbiamo notato che c’è una generazione nomade che ha investito nelle città, cosa che non era avvenuta prima.

Che consiglio darebbe ai nuovi professionisti che entrano nel mercato immobiliare?

Siate ben informati, siate onesti con tutti i clienti e siate sempre ben preparati per qualsiasi sfida.

Grazie per l’intervista, Patrícia.

Domande frequenti

Come sono stati utilizzati i dati di CASAFARI nella guida immobiliare di GoldCrest?

Patricia Casaburi ha spiegato che i dati pubblici di mercato raccolti in modo indipendente da CASAFARI, i report sugli immobili e lo strumento di analisi di mercato e Heatmap di CASAFARI sono stati fondamentali per realizzare mappe e guide regionali nell’e-book lanciato il 16 giugno 2021. Per maggiori dettagli tecnici, è possibile consultare la documentazione tecnica di Area Insights (in inglese).

Quali vantaggi offre CASAFARI ai consulenti immobiliari e ai buyer’s agent come GoldCrest?

Dopo due anni di utilizzo continuativo di CASAFARI, GoldCrest evidenzia una maggiore efficienza del team e un aggiornamento del mercato in tempo reale. I professionisti beneficiano di una visione a 360 gradi dell’offerta immobiliare e di report dettagliati che agiscono come una vera e propria radiografia di ciascun immobile.

Come funziona la Heatmap di CASAFARI per l’analisi del mercato immobiliare?

La Heatmap visualizza graficamente i dati di mercato per specifica area geografica, come il prezzo per metro quadro e la concentrazione dell’offerta. Questo strumento guida i professionisti nel confronto tra quartieri e facilita la creazione di analisi di mercato chiare; maggiori informazioni si trovano nella guida su come utilizzare lo strumento Heatmap.

Quali informazioni contiene la scheda di un immobile su CASAFARI?

La scheda raccoglie in un’unica vista tutti gli annunci relativi allo stesso immobile pubblicati sui diversi portali tramite la ricerca immobiliare di CASAFARI. Mostra le caratteristiche complete della proprietà, lo storico delle variazioni di prezzo e lo stato sul mercato aggiornato in tempo reale.

Come si accede ai dati e agli strumenti di analisi di mercato di CASAFARI?

I professionisti del settore possono accedere alla piattaforma CASAFARI direttamente via web. È inoltre possibile integrare i dati di mercato e di immobile nei propri sistemi attraverso API e Casafari MCP.