NOVITÀ: Etichette e punteggi per le migliori opportunità di mercato
La Ricerca Immobili di CASAFARI aiuta agenti e investitori a individuare le migliori opportunità di mercato in pochi secondi. Attraverso le etichette AFFARE, per gli immobili con un prezzo richiesto inferiore rispetto ai comparabili, e NUOVO, per le proprietà pubblicate negli ultimi sette giorni, oltre a un punteggio da 0 a 10 calcolato su quattro criteri chiave, la piattaforma semplifica l’analisi del mercato.
Etichetta AFFARE
Questa proprietà è quotata con un prezzo richiesto inferiore rispetto ai suoi comparabili, il che la rende un immobile con un buon rapporto qualità-prezzo. Questa etichetta è particolarmente utile per:
- Investitori immobiliari:
Gli investitori cercano spesso proprietà che presentano un buon rapporto qualità-prezzo e con potenziale per un forte ritorno sull’investimento. L’etichetta AFFARE è uno strumento prezioso per gli investitori per identificare rapidamente proprietà che possono soddisfare i loro criteri di investimento e che offrono un forte potenziale di investimento.
- Agenti acquirenti:
Identificando le proprietà che hanno un prezzo inferiore rispetto ai loro comparabili, gli agenti acquirenti possono creare campagne mirate per i clienti che sono alla ricerca specifica di proprietà che offrano un buon rapporto qualità-prezzo.
L’etichetta AFFARE può anche aiutare gli agenti acquirenti a chiudere le trattative più rapidamente, creando un senso di urgenza tra gli acquirenti.
- Agenti venditori:
Gli agenti venditori possono utilizzare l’etichetta AFFARE per aiutare i propri clienti a vendere le loro proprietà più rapidamente. Stabilendo un prezzo richiesto inferiore per una proprietà rispetto ai suoi comparabili (il che la fa etichettare come AFFARE), attireranno più rapidamente l’attenzione degli agenti acquirenti e riceveranno potenzialmente più offerte, portando a una vendita più veloce.
In questo senso, l’etichetta AFFARE è uno strumento prezioso per distinguersi in un mercato competitivo.
In sostanza, chiunque sia interessato alle migliori offerte disponibili sul mercato immobiliare può beneficiare della nostra etichetta AFFARE. Pertanto, se vedi un’etichetta del genere durante la ricerca di proprietà sulla Ricerca Immobili (Property Sourcing), assicurati di prestare attenzione perché non vuoi perdere questa opportunità.
Nuovi modi per trovare proprietà comparabili con CASAFARI
Etichetta NUOVO
Le proprietà etichettate come NUOVE sono state pubblicate negli ultimi 7 giorni. Ciò significa che hai trovato opportunità di mercato fresche in attesa che un acquirente le prenda in considerazione. Questa etichetta è particolarmente utile nei mercati in cui le proprietà tendono a vendersi rapidamente, aiutandoti ad agire velocemente per garantirti la proprietà in questione.
In altre parole, se vedi un’etichetta del genere durante le tue ricerche, scopri come cercare un immobile su CASAFARI e mostra subito la proprietà al tuo cliente.
Valutazioni delle proprietà
Un’altra novità è che ora accanto a ogni proprietà è visibile un’etichetta con punteggi che vanno da 0 a 10. Questi punteggi si basano su una media di 4 punti, per definire quanto interessante sia una proprietà in un mercato specifico:
- Da quanto tempo è sul mercato;
- Ultime variazioni di prezzo;
- Il suo certificato energetico;
- Il suo prezzo richiesto al metro quadro.
Tenendo conto di questi fattori chiave, i punteggi forniranno un modo completo, rapido e facile per valutare il potenziale di una proprietà, specialmente per quanto riguarda il valore e la desiderabilità generale.
Questi fattori possono anche essere utilizzati per confrontare proprietà leggermente diverse tra loro, trovando punti in comune per analizzarle e capire su quale vale maggiormente la pena investire.
Certificato di prestazione energetica: cos’è e perché è importante per la vendita e la locazione.
Sei pronto per cominciare a lavorare in modo più efficiente? Accedi alla piattaforma CASAFARI e trova in poco tempo la proprietà che stai cercando.
Domande frequenti
Cosa indica l’etichetta AFFARE nella Ricerca Immobili di CASAFARI?
L’etichetta AFFARE segnala un immobile il cui prezzo richiesto è inferiore a quello dei suoi comparabili, rappresentando un’ottima opportunità in termini di rapporto qualità-prezzo. È uno strumento utile sia per gli investitori sia per gli agenti immobiliari per individuare rapidamente soluzioni vantaggiose.
Quando viene assegnata l’etichetta NUOVO a un immobile?
L’etichetta NUOVO viene assegnata alle proprietà pubblicate sul mercato negli ultimi sette giorni. Permette ai professionisti immobiliari di identificare subito le ultime opportunità e agire con tempestività nei mercati più dinamici.
Come viene calcolato il punteggio da 0 a 10 delle proprietà su CASAFARI?
Il punteggio da 0 a 10 è una media basata su quattro fattori principali: il tempo di permanenza sul mercato, le ultime variazioni di prezzo, il certificato di prestazione energetica e il prezzo richiesto al metro quadro. Questo dato offre una valutazione sintetica e immediata del valore e della desiderabilità di un immobile.
Come può un agente dell’acquirente sfruttare l’etichetta AFFARE?
Gli agenti degli acquirenti possono utilizzare l’etichetta AFFARE per creare campagne mirate rivolte ai clienti in cerca di immobili convenienti. Inoltre, questa indicazione aiuta a trasmettere un senso di opportunità e urgenza, facilitando una chiusura più rapida delle trattative.
È possibile integrare i dati della Ricerca Immobili tramite API?
Sì, sviluppatori e aziende possono accedere ai dati di Property Sourcing in modo programmatico tramite le API di CASAFARI. La documentazione tecnica di Property Sourcing (in inglese) è consultabile online per integrare i dati nei propri sistemi.