Perché la valutazione non trova comparabili?

Quando esegui la valutazione di un immobile in vendita o in affitto, lo strumento ti propone un elenco di immobili comparabili. Quanti ne trovi dipende dalla zona della valutazione e dal tipo di immobile. Se ne vedi meno del previsto, controlla le impostazioni qui sotto.

Controlla le caratteristiche selezionate (fase 1)

Nella prima fase della valutazione puoi scegliere caratteristiche specifiche, come il balcone o il posto auto. Assicurati di selezionare I comparabili devono avere almeno una caratteristica selezionata: così ottieni più risultati.

I comparabili devono avere tutte le caratteristiche selezionate può essere più preciso, ma riduce di molto il numero di risultati mostrati.

Modifica lo stato dell’immobile (fase 2)

Sopra l’elenco dei comparabili, seleziona gli stati che vuoi vedere: Venduto, Rimosso, Attivo o Tutti. Per vedere tutti i comparabili, seleziona Tutti.

Amplia il raggio di ricerca (fase 2)

Nella seconda fase della valutazione, aumenta la distanza di ricerca nelle impostazioni dei comparabili per allargare l’area di ricerca. Puoi arrivare fino a 50.000 metri. È utile soprattutto nelle zone rurali, dove i comparabili possono essere pochi.

Aggiungi a mano un comparabile specifico (fase 2)

Per includere un immobile in particolare, scrivi il suo numero di riferimento nella barra di ricerca sopra la colonna dei comparabili. L’immobile viene aggiunto alla tua analisi.

Da sapere

• La distanza di ricerca massima è di 50.000 metri.
• In alcune zone e per alcuni tipi di immobile, i comparabili potrebbero non bastare per fare l’analisi.
• Se ti serve altro aiuto, scrivi a support@casafari.com o vai su Centro assistenza > Contattaci all’interno della piattaforma.