Le caratteristiche e i dettagli aggiuntivi influiscono sulla valutazione?
No: i dettagli e le caratteristiche che inserisci nel passaggio Impostazioni di valutazione non modificano direttamente il prezzo stimato. Servono a CASAFARI per trovare i comparabili più simili, mentre la stima si basa soprattutto sui dati di mercato e su questi comparabili.
Il primo passaggio di una valutazione immobiliare è Impostazioni di valutazione. Si divide in tre sezioni principali:
- Dettagli della proprietà
- Dettagli avanzati
- Caratteristiche
Come vengono usati questi dettagli
Scegliere una caratteristica non aggiunge in automatico un importo specifico al valore dell’immobile. Ad esempio, se selezioni “balcone”, la stima non aumenta di una cifra prestabilita.
CASAFARI usa questi dettagli per individuare i comparabili più accurati. Cerca in zona gli immobili simili che si avvicinano di più alle caratteristiche e allo stato del tuo immobile. Descrivi l’immobile nel modo più preciso possibile, così il sistema può trovare i comparabili più simili.
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