Lisbona supera Madrid, Barcellona e Milano e diventa la capitale più cara del Sud Europa
Secondo il Residential Market Report di CASAFARI per il periodo compreso tra giugno e agosto 2022 — che ha analizzato la domanda abitativa nel Sud Europa tra Lisbona, Madrid, Barcellona, Parigi e Milano — Lisbona ha superato Madrid, Barcellona e Milano diventando la capitale più cara del Sud Europa, con un incremento del 5,4% nei prezzi richiesti per gli immobili residenziali in vendita e un aumento del 23,2% nei canoni di locazione richiesti. Oltre al database europeo, CASAFARI sta facendo il suo ingresso negli Stati Uniti in alcuni Stati selezionati esclusivamente per l’immobiliare commerciale, attraverso Claro AI.
Che cosa ha misurato il Residential Market Report di CASAFARI dell’estate 2022?
Utilizzando CASAFARI Area Insights, il report ha analizzato:
- il prezzo medio richiesto al metro quadro, sia per la vendita che per la locazione, sulla base degli annunci indicizzati da CASAFARI,
- le dinamiche di offerta e domanda tra gli annunci indicizzati,
- gli immobili residenziali, dai monolocali fino ai quadrilocali.
“Considerando l’aumento dei canoni di locazione e la potenziale destabilizzazione dei prezzi di vendita, questo sembra essere un momento ideale per gli investitori in questa classe di attivi, considerata un investimento sicuro e molto interessante in questi tempi turbolenti”.
Juan Ruiz, Senior Transaction Specialist di CASAFARI
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Domande frequenti
Di quanto sono aumentati i prezzi richiesti e i canoni di locazione a Lisbona tra giugno e agosto 2022?
Secondo il Residential Market Report di CASAFARI relativo ai mesi da giugno ad agosto 2022, i prezzi richiesti per la vendita di immobili residenziali a Lisbona sono saliti del 5,4%, mentre i canoni di locazione richiesti hanno registrato un rialzo del 23,2%. Queste metriche riflettono i valori degli annunci indicizzati nella capitale portoghese durante la stagione estiva.
Quali città europee sono state messe a confronto nel Residential Market Report di CASAFARI dell’estate 2022?
Il report ha analizzato i dati sugli immobili residenziali da giugno ad agosto 2022 in cinque città europee: Lisbona, Madrid, Barcellona, Parigi e Milano. L’analisi ha preso in esame tipologie abitative che vanno dai monolocali ai quadrilocali.
Quali metriche monitora CASAFARI nei suoi Residential Market Report?
Il report misura i prezzi medi richiesti al metro quadro per la vendita e per la locazione su tutti gli annunci residenziali indicizzati da CASAFARI. Monitora inoltre le dinamiche di offerta e domanda nei mercati metropolitani presi in esame.
In che modo i professionisti dell’immobiliare possono monitorare i trend dei prezzi richiesti e l’offerta di mercato nelle città europee?
I professionisti del settore immobiliare possono utilizzare CASAFARI Area Insights per monitorare i prezzi richiesti al metro quadro, l’andamento dei canoni di locazione e l’offerta di annunci nei mercati europei. È inoltre possibile scoprire come estrarre un report di mercato in CASAFARI oppure consultare la documentazione API per Area Insights.
CASAFARI copre anche i dati immobiliari negli Stati Uniti oltre a quelli europei?
CASAFARI fornisce dati completi sul mercato residenziale e commerciale nei Paesi europei. Parallelamente al database europeo, CASAFARI sta facendo il suo ingresso negli Stati Uniti in alcuni Stati selezionati ed esclusivamente per l’immobiliare commerciale, attraverso Claro AI.