ERA Arcoris & CASAFARI: sbloccare la crescita del portafoglio
Dal 2020, l’agenzia ERA Arcoiris utilizza il Property Sourcing di CASAFARI, con filtri FSBO e avvisi nell’applicazione web, insieme ai report di valutazione immobiliare Comparables. Questo ha permesso agli agenti di individuare venditori privati, definire prezzi richiesti accurati, risparmiare tempo nella ricerca sui portali e far crescere in modo costante il proprio portafoglio di immobili.
Come trovano gli agenti di ERA Arcoiris gli immobili da privati (FSBO)?
Il nostro Property Sourcing offre filtri per trovare proprietà che sono FSBO e controllare da quanto tempo sono sul mercato, identificando i proprietari di case che necessitano di un supporto professionale.
L’agente può anche utilizzare la Ricerca di Immobili di CASAFARI per impostare avvisi ed essere informato tramite e-mail quando viene pubblicata una nuova proprietà in un’area di interesse o per essere avvisato in presenza di nuovi immobili FSBO. In questo modo, il professionista può contattare tempestivamente il venditore, aumentando le possibilità di acquisire l’incarico.
È così che il software immobiliare ha contribuito ad aumentare il numero di contatti tra gli agenti di ERA Arcoiris e i venditori privati, consentendo di raggiungere l’obiettivo iniziale.
Come aiuta la valutazione immobiliare di CASAFARI a definire il prezzo richiesto?
Per concludere un numero maggiore di operazioni, agli agenti immobiliari di ERA Arcoiris non è bastato individuare nuovi clienti disposti a vendere casa. È stato necessario dimostrare ai proprietari una profonda conoscenza del mercato e la strategia più adeguata per posizionare l’immobile. È qui che è entrata in scena la Valutazione di Immobile di CASAFARI: le sue analisi basate sui dati si sono rivelate fondamentali.
Il nostro strumento di valutazione della proprietà suggerisce un prezzo richiesto accurato trovando proprietà comparabili. Il risultato è la creazione di analisi di mercato che non tengono conto solo dell’ubicazione, delle caratteristiche e delle condizioni dell’immobile da vendere, ma individuano e considerano anche immobili della concorrenza per suggerire al meglio come posizionare quell’immobile sul mercato.
Altri dati utili forniti dai nostri rapporti di Valutazione di Immobile sono il tempo trascorso sul mercato e le azioni di mercato disponibili per un immobile come quello del cliente. Pertanto, è possibile mostrare al cliente anche la base dati su cui le ipotesi fanno affidamento per costruire la giusta strategia di prezzo, rendendo più facile concordare con il cliente un prezzo richiesto.
Oltre a fornire dati immobiliari aggiornati, CASAFARI aiuta gli agenti immobiliari di ERA Arcoiris a lavorare in modo più intelligente. Invece di cercare manualmente proprietà comparabili in dozzine di portali diversi, possono trovarle in pochi minuti, risparmiando tempo e fatica grazie ai nostri filtri utili .
E, parlando di risparmio di tempo, c’è dell’altro: suggerendo il prezzo richiesto appropriato per un immobile, la Valutazione di Immobile di CASAFARI aiuta gli agenti ad attrarre un numero maggiore di potenziali acquirenti e vendere più velocemente.
Tutto questo tempo risparmiato, sia nella creazione del report che durante il processo di vendita, può essere reinvestito dagli agenti immobiliari di ERA Arcoiris per trovare e prendersi cura di nuovi clienti, aumentando i ricavi e l’afflusso di affari.
Con l’utilizzo quotidiano dei nostri prodotti CASAFARI dalla fine del 2020, ERA Arcoiris è riuscita a fornire una quantità ingente di dati ai propri agenti. Di conseguenza, ha permesso loro di lavorare in modo più intelligente e veloce, generando più affari.
“È uno strumento molto pratico, facile da usare e con dati pieni di potenziale.”
Rafael Bello, broker di ERA Arcoiris
E per la vostra attività? È possibile iscriversi a CASAFARI per raggiungere i propri obiettivi con l’aiuto del nostro software immobiliare.
Domande frequenti
Come aiuta il Property Sourcing di CASAFARI a trovare immobili in vendita da privati (FSBO)?
Il Property Sourcing di CASAFARI offre filtri avanzati per identificare gli immobili FSBO e controllare da quanto tempo rimangono sul mercato. In questo modo, gli agenti individuano i proprietari privati che traggono maggior beneficio da un supporto professionale. Per ulteriori indicazioni operative, è possibile consultare la guida su come trovare gli immobili in vendita da privati.
Come funzionano gli avvisi (Alerts) nell’applicazione web di CASAFARI per l’acquisizione?
Gli agenti impostano avvisi via e-mail nell’applicazione web selezionando l’area di loro interesse. Quando compare un nuovo immobile o un annuncio da privato, il sistema invia una notifica immediata per consentire al professionista di contattare prima di tutti il venditore.
Quali dati utilizza la valutazione immobiliare di CASAFARI per suggerire il prezzo richiesto?
La valutazione immobiliare individua immobili comparabili considerando ubicazione, caratteristiche e stato dell’oggetto da vendere. Inoltre analizza l’offerta concorrente e il tempo trascorso sul mercato per suggerire un prezzo richiesto accurato.
In che modo i report di valutazione di CASAFARI fanno risparmiare tempo agli agenti di ERA Arcoiris?
Anziché effettuare ricerche manuali su decine di portali differenti, gli agenti individuano i comparabili in pochi minuti grazie ai filtri integrati. Un prezzo richiesto adeguato permette inoltre di attirare più acquirenti e concludere le trattative più velocemente.
Da quando ERA Arcoiris utilizza gli strumenti di CASAFARI?
ERA Arcoiris impiega quotidianamente i prodotti CASAFARI dalla fine del 2020. Come ricordato dal broker Rafael Bello, la piattaforma mette a disposizione dati ricchi di potenziale e di semplice utilizzo.