Condividere le commissioni immobiliari: regole flessibili su CASAFARI Connect

CASAFARI Connect consente alle agenzie immobiliari di collaborare su transazioni condivise e di personalizzare le regole di ripartizione delle commissioni, sia interne sia esterne, oltre che in base al prezzo dell’immobile. La soluzione facilita l’incontro tra domanda e offerta mantenendo al contempo la riservatezza sulla provvigione totale del venditore, garantendo la massima flessibilità operativa tra i professionisti del settore.

In sostanza, scoprendo in che modo CASAFARI Connect incrementa gli affari immobiliari, le agenzie possono individuare l’immobile ideale per un acquirente o un acquirente per una proprietà in gestione molto più rapidamente, concludendo più operazioni e aumentando le entrate.

L’ultima implementazione rende CASAFARI Connect ancora più completo, offrendo maggiori possibilità nello stabilire commissioni e regole di collaborazione per ogni tipo di affare condiviso e rendendo ancora più semplice il lavoro congiunto tra professionisti.

Cosa c’è di nuovo nella possibilità di condividere le commissioni immobiliari con CASAFARI?

Poiché alcune aziende dispongono di diverse regole per stabilire partnership, CASAFARI ora offre una maggiore flessibilità nella condivisione delle commissioni dell’agente immobiliare e la possibilità di lavorare insieme ad un altro professionista in un affare immobiliare.

Per garantire che siano coperti molteplici scenari quando si utilizza CASAFARI Connect, ogni azienda potrà definire diverse regole.

Regole interne ed esterne

All’interno del generatore di regole di commissione, i clienti di CASAFARI hanno l’opportunità di definire regole sia per le operazioni interne sia per quelle esterne. Le regole interne si applicano agli immobili negoziati all’interno della medesima squadra o rete, mentre le regole esterne si riferiscono alle transazioni in cui sono coinvolti professionisti di altre agenzie o marchi.

Per un’agenzia può essere vantaggioso, ad esempio, promuovere collaborazioni tra professionisti della stessa rete che operano in zone diverse della città, garantendo che la commissione sia condivisa all’interno del medesimo gruppo. Se l’azienda prevede questa modalità, all’interno di CASAFARI è possibile definire un insieme di regole valide esclusivamente per le transazioni interne, con condizioni dedicate.

Inoltre, resta sempre possibile definire l’importo che l’azienda intende percepire quando condivide operazioni con altri marchi, sia in termini percentuali sia assoluti.

Una “stretta di mano” per generare più affari immobiliari: scopri CASAFARI Connect!

Regole basate sul prezzo della proprietà

L’azienda ha la possibilità di stabilire le regole di provvigione nelle trattative di collaborazione anche in base al valore dell’immobile. La percentuale del prezzo di vendita totale, che definisce la commissione complessiva e la relativa ripartizione tra l’agente di vendita e quello di acquisto, può essere modificata e calcolata automaticamente per le proprietà al di sotto, al di sopra o pari a una soglia in euro stabilita dall’amministratore.

È possibile aggiungere o rimuovere le regole con facilità, assicurando che l’intera azienda operi secondo lo stesso schema. Guarda il video per vedere come funziona il nostro generatore di regole di commissione:

Puoi trovare i dettagli delle regole di condivisione della commissione a cui una proprietà è soggetta anche sulla pagina della proprietà, di modo che gli agenti immobiliari li possano controllare prima di richiedere una collaborazione.

CASAFARI Connect si è evoluto per fornire un’esperienza completa e flessibile nella distribuzione delle commissioni relative a un affare immobiliare.

Quando e dove l’azienda può impostare le regole delle tue commissioni immobiliari?

Quando l’agenzia attiva CASAFARI Connect, l’amministratore dell’account aziendale può impostare tutte le regole di provvigione necessarie direttamente sulla piattaforma. Per procedere, è possibile consultare la guida su come impostare le regole di commissione per le operazioni condivise: se l’amministratore ha già utilizzato questa funzione, è sufficiente accedere al profilo aziendale nella sezione Impostazioni e personalizzare le regole.

Se l’amministratore non imposta alcuna regola personalizzata, verrà applicata di default una suddivisione paritaria standard tra l’agente acquirente e l’agente venditore per tutti gli immobili in portafoglio.

CASAFARI Connect FAQ – risposte rapide alle tue domande più frequenti

Maggiore riservatezza sulla provvigione dell’agente immobiliare nelle transazioni

L’importo complessivo della provvigione percepita per una transazione è una questione riservata. Per questo motivo, in CASAFARI Connect tali informazioni non vengono mostrate all’agente dell’acquirente, rimanendo visibili esclusivamente all’agente del venditore, il quale mantiene una visione completa dell’operazione. L’agente dell’acquirente ha accesso soltanto ai dettagli relativi alla propria quota individuale.

Ora che CASAFARI Connect offre strumenti avanzati per la gestione flessibile e riservata delle commissioni, è possibile ottimizzare la collaborazione tra agenzie e incrementare le transazioni. Per iniziare ad utilizzare la funzionalità, accedi alla piattaforma CASAFARI.

Tutte le funzionalità, dalla ricerca di partner alla gestione delle collaborazioni, sono descritte nella pagina dedicata a CASAFARI Connect per gli affari immobiliari condivisi.

Domande frequenti

Che cos’è CASAFARI Connect e come facilita la collaborazione tra agenti?

CASAFARI Connect è una funzionalità che consente agli agenti immobiliari di collaborare su transazioni di compravendita condivise. La piattaforma aiuta i professionisti a individuare più rapidamente l’immobile adatto per un cliente o un acquirente per una proprietà in gestione. Durante l’operazione, le agenzie partner condividono la commissione secondo regole trasparenti e personalizzabili.

Qual è la differenza tra regole di commissione interne ed esterne su CASAFARI Connect?

Le regole interne si applicano agli immobili negoziati all’interno della medesima squadra o rete di agenzie. Le regole esterne disciplinano invece le transazioni che coinvolgono professionisti di altre agenzie o marchi, sia in percentuale sia in termini assoluti. Questo permette all’azienda di stabilire condizioni dedicate per le collaborazioni interne ed esterne.

È possibile impostare regole di provvigione in base al prezzo dell’immobile?

Sì, le agenzie possono adattare automaticamente la percentuale di commissione totale e la relativa ripartizione tra l’agente del venditore e quello dell’acquirente. Il calcolo può variare per le proprietà al di sopra, al di sotto o pari a una determinata soglia in euro. Tali parametri possono essere modificati o aggiornati facilmente in qualsiasi momento.

Chi può configurare le regole di condivisione delle commissioni nell’account aziendale?

L’utente designato come amministratore dell’account aziendale è l’unico autorizzato a impostare e personalizzare le regole di provvigione. La configurazione avviene direttamente sulla piattaforma, accedendo al profilo aziendale nella sezione Impostazioni. Se non vengono definite regole personalizzate, il sistema applica una suddivisione paritaria predefinita.

L’agente dell’acquirente può vedere la provvigione totale dell’operazione su CASAFARI Connect?

No, per ragioni di riservatezza, le informazioni sulla provvigione totale della transazione sono visibili esclusivamente all’agente del venditore. L’agente dell’acquirente ha accesso soltanto ai dettagli riguardanti la propria quota individuale di commissione. Questo approccio protegge i dati finanziari riservati di ciascuna agenzia.