CASAFARI Connect: definisci e negozia facilmente le commissioni dell’agenzia immobiliare per affari più frequenti e migliori

Integrato all’interno del servizio di Property Sourcing di CASAFARI, CASAFARI Connect consente agli agenti immobiliari di proporre collaborazioni tra agenzie, negoziare la suddivisione delle provvigioni direttamente all’interno della piattaforma e ampliare l’esposizione del portafoglio per concludere trattative in tempi più brevi.

Finora, sono centinaia i marchi che utilizzano CASAFARI Connect in Portogallo, Spagna, Italia e Francia, un numero in continua crescita. Il nostro strumento è entrato a far parte del loro lavoro quotidiano: ci sono aziende che hanno già proposto numerose partnership con altre agenzie.

Stiamo parlando di grandi società immobiliari, come REMAX, Century 21, Keller Williams, Sotheby’s, Zome e molte altre.

Vediamo come CASAFARI Connect consente ancora più transazioni e migliori negoziazioni relativamente alle divisioni delle commissioni immobiliari.

Come funziona la negoziazione delle provvigioni su CASAFARI Connect?

Negoziare la suddivisione delle provvigioni all’interno della piattaforma

Dimentica lo scambio di email per concordare i valori: ora l’intera trattativa si fa all’interno di CASAFARI Connect.

Gli agenti acquirenti possono proporre una divisione quando richiedono una partnership su un affare immobiliare. E per quanto riguarda gli agenti venditori, questi possono essere d’accordo con la divisione suggerita o proporre la propria prima che l’accordo sia concluso.

Una stretta di mano per generare più affari immobiliari: scopri CASAFARI Connect!

Monitora tutte le tue richieste per un affare immobiliare

Ora hai un’intera sezione all’interno della nostra piattaforma per controllare le richieste di partnership inviate e ricevute. Verifica le condizioni del frazionamento delle provvigioni immobiliari, vedi cosa è stato accettato o rifiutato. Concentra tutti i tuoi sforzi di partnership in un unico posto.

Quali vantaggi offre CASAFARI Connect agli agenti acquirenti e venditori?

CASAFARI Connect è un potente strumento per gli agenti immobiliari. Risolve più esigenze contemporaneamente, consentendo più affari e spingendo i ricavi ad aumentare, sia quando si agisce come acquirenti che come venditori in un qualsiasi affare immobiliare.

Ma non finisce qui: CASAFARI Connect viene costantemente aggiornato per diventare qualcosa che aiuterà ogni professionista immobiliare disposto ad acquistare o vendere proprietà più velocemente, in modo equo e a condizioni vantaggiose (ne parleremo più avanti nell’articolo! ).

Agenti venditori

Questi agenti ottengono maggiore visibilità per il loro portafoglio di proprietà e sono in grado di condividere le proprietà che hanno con altri agenti acquirenti.

Agenti acquirenti

Possono facilmente trovare una vasta gamma di proprietà, tutte da agenzie che sono disposte a negoziare commissioni immobiliari, per quando il loro cliente ha bisogno di un tipo di proprietà che manca nel loro portafoglio.

Migliora il tuo sourcing di proprietà e trova il posto perfetto per il tuo cliente

CASAFARI Connect aiuta anche gli agenti immobiliari che desiderano:

• Rappresentare gli investitori che vogliono acquisire nuove attività per il loro portafoglio
• Rappresentare i clienti che desiderano acquistare proprietà in una città in cui l’agente non lavora: da ora puoi collaborare con agenzie di altri mercati (diversi paesi, città, località)
• Ricercare un tipo di proprietà che non possiedono nel loro portafoglio per un cliente.

Riassumendo, ogni agente immobiliare può trarre vantaggio dall’ampliamento delle proprie opportunità di business con l’aiuto di CASAFARI Connect.

Come inviare e gestire una proposta di collaborazione su CASAFARI Connect?

In qualità di agente acquirente

1. Per proporre una partnership su un affare immobiliare all’interno di CASAFARI è possibile:

• Fare clic sul pulsante “stretta di mano” nel Property Sourcing
• Fare clic sul pulsante “stretta di mano” nella cartella Preferiti
• Fare clic sul pulsante “connetti” nella pagina delle proprietà.

2. Si aprirà un popup che ti mostrerà un elenco di agenzie immobiliari che stanno mediando la proprietà che ti interessa. Seleziona una delle società elencate per inviare la tua proposta di partnership.
3. Verifica se le regole delle commissioni con cui sei abituato a lavorare corrispondono o meno alle regole del venditore. Il popup mostrerà anche il valore calcolato per le commissioni immobiliari.
4. Se le regole non corrispondono, puoi accettare la proposta del venditore o provare a negoziare le commissioni immobiliari, suggerendo una nuova opzione. Eventuali regole suggerite verranno applicate solo per questa richiesta.
5. Nel menu alla tua sinistra, puoi fare clic sul pulsante della stretta di mano per vedere tutte le richieste che hai inviato e le risposte ricevute a ciascuna di esse.

Come agente di vendita

Tutte le richieste di partnership su un affare immobiliare possono essere trovate con un semplice clic sull’icona della stretta di mano, situata nel menù a sinistra, all’interno di CASAFARI. Quest’area della nostra piattaforma ti mostrerà:

• Tutte le richieste che hai ricevuto
• Richieste ordinate per stato (ricevuto, inviato, accettato, rifiutato)
• Le condizioni proposte per ogni richiesta
• Risposte degli agenti acquirenti.

All’interno di questa sezione potrai anche condividere le commissioni immobiliari con regole flessibili, inviando il tuo suggerimento, accettando o rifiutando una transazione proposta.

Con CASAFARI Connect non hai più bisogno di avere ogni tipo di immobile nel tuo portafoglio per assistere clienti con esigenze diverse. Trova un’agenzia che sia perfetta per un accordo, concorda una divisione per le commissioni immobiliari e aumenta la tua attività con il nostro strumento.

Quali sono le prossime funzionalità di CASAFARI Connect per agenti e investitori?

Prima di tutto, a breve potrai filtrare sul nostro Property Sourcing di CASAFARI per vedere nella tua ricerca solo le proprietà disponibili per le partnership su CASAFARI Connect. Tutto ciò che apparirà nei risultati sarà un affare immobiliare che ti aspetta, il che renderà molto più facile per te entrare direttamente nel mondo degli affari.

E non è tutto.

Metteremo a disposizione CASAFARI Connect anche per gli investitori privati, che potranno trovare immobili più interessanti all’interno del nostro Property Sourcing e connettersi direttamente con gli agenti immobiliari e le agenzie preposte alla vendita degli stessi.

Grazie all’accesso al database immobiliare più completo in 16 paesi (Stati Uniti: ingresso in corso, Stati selezionati, solo immobili commerciali, con Claro AI) e a questo percorso semplificato per individuare le migliori opportunità, gli investitori potranno acquistare immobili più rapidamente e prendere decisioni più intelligenti. Allo stesso tempo, gli agenti immobiliari verranno contattati da un numero ancora maggiore di clienti, chiuderanno più trattative in meno tempo e aumenteranno le loro commissioni. Ancora una volta, una situazione vantaggiosa per tutti.

Una cosa possiamo promettere: il futuro delle transazioni immobiliari sta per cambiare e questo è solo l’inizio del viaggio di CASAFARI Connect!

Domande frequenti

Come si individuano gli immobili disponibili per la condivisione delle provvigioni su CASAFARI?

Gli immobili disponibili per le operazioni condivise sono identificabili tramite l’icona della stretta di mano all’interno di Property Sourcing o nella cartella Preferiti. In alternativa, nella pagina dell’immobile è presente il pulsante Connect, che apre l’elenco delle agenzie disponibili alla collaborazione. In questo modo è semplice individuare subito le opportunità di partnership.

È possibile negoziare condizioni di provvigione personalizzate per un singolo affare?

Sì, ogni volta che un agente invia o riceve una richiesta di partnership, può negoziare le condizioni direttamente all’interno di CASAFARI Connect. L’utente ha la possibilità di accettare la suddivisione proposta, rifiutarla o suggerire nuove percentuali per quella specifica transazione. Tutte le modifiche concordate si applicano esclusivamente alla richiesta in oggetto.

Si possono selezionare dal portafoglio gli immobili da condividere su CASAFARI Connect?

Gli agenti possono rifiutare le richieste di collaborazione sui singoli immobili che non desiderano condividere. Inoltre, i gestori delle partnership indicati nelle impostazioni dell’account possono definire quali proprietà del portafoglio rendere disponibili sulla piattaforma. Questo garantisce il pieno controllo sulla condivisione del proprio catalogo.

Come vengono impostate le regole predefinite per le provvigioni dell’agenzia?

Le regole predefinite sulla percentuale di provvigione e sulla relativa suddivisione tra le parti vengono applicate automaticamente a tutti gli utenti dello stesso account aziendale. L’amministratore dell’account può modificare queste impostazioni generali in qualsiasi momento e consultare la guida su come impostare le regole di commissione per le operazioni condivise. Resta sempre possibile negoziare condizioni individuali per ogni singola richiesta.

È possibile proporre una collaborazione a un’agenzia immobiliare di un altro Paese?

Sì, è possibile proporre collaborazioni a qualsiasi agenzia che utilizzi CASAFARI Connect in Portogallo, Spagna, Francia, Italia o Germania, purché l’abbonamento includa la relativa area geografica. Per iniziare subito a collaborare con agenzie estere o locali, accedi alla piattaforma CASAFARI e gestisci le tue opzioni direttamente dal tuo account.