3 aggiornamenti nel nostro strumento di valutazione immobiliare

aggiornamenti nel strumento di valutazione immobiliare
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Una profonda comprensione delle complessità di un immobile e delle dinamiche del mercato immobiliare locale è fondamentale per condurre una transazione immobiliare rapida e di successo. Una comprensione approfondita delle caratteristiche uniche di un immobile, dei potenziali svantaggi e della domanda di mercato consente ai professionisti del settore immobiliare di posizionarlo in modo strategico, rendendolo piú attrattivo sul mercato.

Inoltre, una conoscenza approfondita delle condizioni di mercato consente agli agenti di stabilire con precisione il prezzo dell’immobile, assicurando che sia competitivo ma anche redditizio. Questa combinazione di conoscenza approfondita dell’immobile e competenza di mercato non solo accelera il processo di vendita, ma massimizza anche la redditività sia per gli acquirenti che per i venditori.

In questo articolo parleremo di tre aggiornamenti dello strumento di valutazione immobiliare di CASAFARI che favoriranno il successo delle transazioni immobiliari per la vostra azienda. Vediamo quali sono!

Prezzi chiusura medi visualizzati sul nostro strumento di valutazione immobiliare

Avere accesso alle informazioni sul prezzo medio di chiusura degli immobili sul mercato è un vantaggio significativo per gli agenti immobiliari. Questi dati fungono da prezioso punto di riferimento, consentendo ai professionisti di fornire indicazioni accurate e informate ai venditori, aiutandoli a prendere decisioni corrette e a fissare prezzi di quotazione competitivi per le loro proprietà.

Questa conoscenza non solo infonde fiducia nei clienti, ma contribuisce anche a rendere più rapide e fluide le transazioni, in quanto gli immobili vengono valutati in modo più strategico in linea con le tendenze del mercato.

Inoltre, la conoscenza dei prezzi medi di chiusura consente agli agenti immobiliari di negoziare efficacemente per conto dei loro clienti. Armati di questi dati, gli agenti possono presentare argomenti convincenti durante le trattative, sia che rappresentino acquirenti che venditori. Possono sfruttare i prezzi medi di chiusura per sostenere il loro caso, assicurando ai loro clienti il miglior affare possibile in linea con gli standard di mercato.

Ora queste informazioni sono disponibili all’interno del nostro strumento di valutazione immobiliare e vengono visualizzate in ogni vostro rapporto di valutazione immobiliare, per potenziare il tuo lavoro e incrementare le vendite.

selezionare i comparabili di prezzi di chiusura per creare il rapporto di valutazione dell'immobile

Punti di interesse con la location intelligence di Targomo

La presenza di servizi desiderabili nelle immediate vicinanze di un immobile può accelerarne notevolmente la vendita. Gli acquirenti spesso danno priorità a fattori di convenienza e stile di vita quando prendono una decisione, quindi l’accesso a servizi come scuole, parchi, centri commerciali e trasporti pubblici rende piú attrattivo l’immobile. 

Questi servizi non solo rendono più comoda la vita quotidiana, ma contribuiscono anche al valore percepito dell’immobile, rendendolo più facilmente vendibile a un prezzo appetibile.

Punti di interesse di Targomo nelle vicinanze di una proprietà

Ora vedere le attività commerciali di valore nelle vicinanze di un annuncio in portafoglio è ancora più facile. CASAFARI ha acquisito Targomo, un’azienda esperta in location intelligence che fornisce un elenco ancora più completo di servizi nelle vicinanze di un immobile in portafoglio, insieme a una stima reale del tempo necessario per raggiungerli.

CASAFARI migliora la propria competenza nei dati di localizzazione con l’acquisizione di Targomo

Migliorare l’esperienza complessiva del cliente con un algoritmo rinnovato

Per un agente immobiliare che intende vendere un bene, un aspetto cruciale è la comprensione completa degli immobili dei concorrenti presenti sul mercato. Questa conoscenza non solo fornisce preziose indicazioni sulle tendenze attuali e sulle strategie di prezzo, ma consente anche all’agente di posizionare efficacemente l’immobile del proprio cliente.

Valutando gli annunci dei concorrenti, l’agente immobiliare può identificare i punti di vendita unici, il che lo rende più forte durante le trattative e lo aiuta a mostrare i vantaggi distintivi del suo annuncio. 

Già in passato CASAFARI poteva aiutarti con queste conoscenze, ma ora il nostro algoritmo è più efficace nel selezionare i confronti, assicurandoti di ricevere le informazioni più rilevanti e aggiornate dal mercato.

E non è tutto: ci sono molte altre novità in arrivo per migliorare ulteriormente la tua esperienza con il nostro strumento di valutazione immobiliare! Vuoi vedere tutto questo in prima persona? Inizia subito la tua prova gratuita!

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Hans Lenz Engel & Völkers Mallorca Southwest

Competenza nel mercato immobiliare: Hans Lenz

Hans Lenz è l’amministratore delegato di Engel & Völkers Mallorca Southwest, uno dei negozi di maggior successo dell’intero franchising globale. Leggete l’intervista e scoprite cosa aspettarvi dal