3 motivi per offrire un virtual tour nei tuoi annunci immobiliari

L’inserimento di un virtual tour negli annunci immobiliari aiuta gli agenti ad attrarre investitori internazionali (come il 38,6% interessato al Portogallo e il 35,9% alla Spagna secondo un’indagine ListGlobally), assistere gli acquirenti in fase di trasferimento che non possono effettuare sopralluoghi di persona e prequalificare i contatti per ottimizzare i tempi delle visite. Con CASAFARI CRM, è possibile creare e pubblicare tour virtuali immersivi a 360 gradi in pochi minuti.

1. Raggiungere gli investitori immobiliari internazionali

Uno studio condotto da ListGlobally nel 2021 ha evidenziato come gli acquirenti esteri mostrassero un forte interesse per i mercati dell’Europa meridionale, in particolare Portogallo e Spagna.

Dall’analisi emerge inoltre che i clienti internazionali si affidano prevalentemente ai contenuti online durante la ricerca degli immobili. La preferenza va agli annunci ricchi di funzionalità utili, laddove la scarsità di informazioni dettagliate costituisce il principale ostacolo.

I virtual tour rappresentano una soluzione efficace per offrire informazioni visive approfondite online. Sia tramite CASAFARI CRM sia esportando i dati mediante FeedCruncher, la pubblicazione sui portali immobiliari che supportano la realtà virtuale garantisce ai potenziali acquirenti stranieri un’esperienza immersiva anche a distanza. Questo avvicina i clienti esteri al portafoglio immobili e moltiplica le opportunità di vendita.

Raggiungere gli acquirenti internazionali con CASAFARI CRM

Esportare gli annunci immobiliari su più portali contemporaneamente con Feedcruncher

2. Presentare l’immobile a chi non può effettuare sopralluoghi di persona

Si pensi agli acquirenti o ai conduttori che si trasferiscono da un’altra città o dall’estero per motivi di lavoro: per questa tipologia di clienti è spesso impossibile visitare gli immobili di persona prima del trasferimento.

Trovare una nuova abitazione in una località sconosciuta è un’operazione complessa, resa ancora più ardua nei mercati dinamici in cui le transazioni si concludono in tempi brevissimi.

Attraverso un virtual tour, il potenziale acquirente o inquilino può esaminare ogni dettaglio dell’immobile da vicino, come durante una visita reale, maturando la sicurezza necessaria per decidere. Il cliente trova casa e l’agenzia accelera i propri ricavi: un vantaggio concreto per entrambe le parti.

Crea i tuoi virtual tour con CASAFARI CRM

3. Facilitare la decisione prima di prenotare una visita di persona

Fornire ai clienti un tour virtuale consente di risparmiare tempo prezioso nella gestione quotidiana. Inserendo una vista interattiva nell’annuncio, chi naviga può esplorare gran parte dell’immobile rimanendo comodamente dove si trova.

Di conseguenza, se il cliente richiede un sopralluogo sul posto, significa che l’interesse è concreto. I virtual tour permettono così di qualificare la clientela e concordare appuntamenti solo con chi ha una reale intenzione di acquisto o locazione.

Ciò evita inutili spostamenti per mostrare immobili a persone che preferirebbero una diversa disposizione degli spazi o caratteristiche differenti.

Crea i tuoi virtual tour con CASAFARI CRM

Come creare un virtual tour all’interno di CASAFARI CRM?

La sezione dedicata ai tour virtuali si trova in CASAFARI CRM, all’interno della scheda di ciascun immobile alla voce Media – Virtual Tour. Per crearne uno occorre:

• caricare le fotografie a 360° degli ambienti;
• impostare il punto iniziale di ciascun bello scatto, in modo da definire la prima inquadratura visibile della stanza;
• stabilire l’ordine di visualizzazione delle immagini, garantendo una navigazione fluida e coerente.

L’intera procedura è intuitiva e si completa in pochi minuti, rendendo semplice ed immediata la valorizzazione degli annunci.

Per arricchire i propri annunci, basta accedere alla piattaforma CASAFARI e selezionare CASAFARI CRM. Saranno disponibili funzionalità per i virtual tour, funnel di gestione dei lead, link dedicati ai proprietari, smart mail e molti altri strumenti.

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Domande frequenti

In che modo i virtual tour aiutano ad attrarre acquirenti immobiliari internazionali?

Secondo un’indagine condotta da ListGlobally nel 2021 tra gli investitori immobiliari, gli acquirenti esteri rivolti a mercati come Portogallo e Spagna si affidano fortemente alle ricerche online e considerano la mancanza di informazioni dettagliate uno dei principali ostacoli. L’esportazione di virtual tour sui portali internazionali tramite CASAFARI CRM o FeedCruncher consente ai clienti esteri di visionare l’immobile in modo immersivo anche a distanza.

Perché i virtual tour sono utili per acquirenti e inquilini in fase di trasferimento?

Gli acquirenti e i conduttori che si spostano all’interno del Paese o dall’estero per lavoro non riescono spesso a effettuare sopralluoghi di persona prima del trasferimento, soprattutto in mercati immobiliari dinamici. Un virtual tour permette di esaminare i dettagli dell’immobile a distanza, offrendo la sicurezza necessaria per decidere più rapidamente sull’acquisto o la locazione.

In che modo i virtual tour fanno risparmiare tempo agli agenti immobiliari?

I virtual tour consentono ai potenziali clienti di analizzare la distribuzione e le caratteristiche degli spazi da casa prima di richiedere un appuntamento. Questo filtra i contatti non in target, permettendo agli agenti di effettuare sopralluoghi solo con acquirenti o inquilini realmente interessati. Gli agenti che desiderano ampliare la propria strategia digitale possono anche approfondire come creare video immobiliari come agente.

Cosa occorre per creare un virtual tour in CASAFARI CRM?

In CASAFARI CRM, è sufficiente aprire la scheda dell’immobile e accedere a Media – Virtual Tour. Occorre caricare le foto a 360° delle stanze, impostare l’inquadratura iniziale per ogni scatto e definire l’ordine di visualizzazione per garantire una navigazione coerente.

Come possono gli agenti pubblicare virtual tour su più portali immobiliari contemporaneamente?

Una volta creato il virtual tour, gli agenti possono utilizzare CASAFARI CRM o FeedCruncher per esportare automaticamente i propri annunci sui portali immobiliari che supportano la realtà virtuale.