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Prezzi di compravendita registrati, da fonte ufficiale
CASAFARI dispone dei prezzi di compravendita registrati in Italia: ciò che gli immobili hanno realmente spuntato, secondo l'Agenzia delle Entrate, e non soltanto il prezzo a cui erano stati proposti. Affiancano gli annunci che monitoriamo, così puoi leggere fianco a fianco prezzo richiesto e prezzo di chiusura.
- Comparabili: gli immobili venduti con un prezzo di chiusura reale portano un tag viola e vengono aggiunti in automatico quando la valutazione li individua.
- Valutazione (CMA): la stima moltiplica il prezzo medio al m² dei comparabili che selezioni per la superficie dell'immobile, quindi i comparabili con prezzo registrato contribuiscono al valore.
- Studio di mercato: consulta il prezzo medio di chiusura del tipo di immobile che stai valutando nella zona che scegli, accanto ai prezzi richiesti attuali.
- Cronologia: tutte le compravendite registrate intorno all'immobile e come è cambiato il prezzo medio di chiusura nella zona.
Fonte ufficiale: Agenzia delle Entrate.
