Ibiza – Report di mercato Q3 2018
Il report di mercato di Ibiza per il terzo trimestre del 2018 pubblicato da CASAFARI analizza oltre 41.500 annunci provenienti da 101 fonti pubbliche in sei parrocchie di Ibiza e Formentera. I dati indicano che Santa Eularia è stata la zona più attiva con 581 immobili in vendita, mentre Formentera ha registrato il prezzo medio di richiesta più elevato, pari a 9.588 € al metro quadro, e Sant Antoni il prezzo medio di richiesta più basso, pari a 5.189 € al metro quadro. È possibile consultare il report completo qui.
Cosa analizza il report di mercato di Ibiza di CASAFARI del Q3 2018?
Ibiza attrae l’attenzione di tutto il mondo per i suoi paesaggi mozzafiato, la vita notturna animata e le spiagge dorate. Oltre a una natura da cartolina, quest’isola delle Baleari offre un forte senso di comunità che affascina gli acquirenti di seconde case da ogni angolo del pianeta.
Primo nel suo genere per Ibiza, questo report analizza sei parrocchie e più di 41.500 annunci estratti da 101 fonti pubbliche. La pubblicazione dei prossimi report firmati CASAFARI permetterà di evidenziare tendenze e confronti utili a comprendere a fondo le dinamiche del settore immobiliare.
Quali zone di Ibiza contano il maggior numero di annunci immobiliari in vendita?
Santa Eularia si conferma l’area più dinamica con 581 immobili in vendita, seguita a breve distanza da Sant Josep e dalla Città di Ibiza, ciascuna con oltre 400 annunci. La grande maggioranza delle proprietà in vendita a Ibiza è costituita da case indipendenti, elemento comprensibile vista la tradizione costruttiva di ville dell’isola; tuttavia si contano anche più di 700 appartamenti in vendita, ideali per chi dispone di un budget inferiore ma desidera comunque un rifugio idilliaco.
Come variano i prezzi medi di richiesta al metro quadro tra Ibiza e Formentera?
L’isola di Formentera presenta il numero minore di immobili attivi, con appena 28 annunci, ma risulta di gran lunga la zona più esclusiva con un prezzo medio di richiesta pari a 9.588 € al metro quadro, secondo il report di mercato di Ibiza Q3 2018 di CASAFARI. Qui la combinazione tra viste mozzafiato sul mare, ville di lusso e tenute di campagna fa salire la media dei valori; al contrario, Sant Antoni, meta ideale durante l’alta stagione per chi cerca ristoranti e locali vivaci, registra il prezzo medio di richiesta più accessibile, pari a 5.189 € al metro quadro.
Consulti le nostre guide di zona dettagliate e le analisi di mercato per Ibiza per scoprire tutto su stile di vita e settore immobiliare dell’isola. Utilizzando Area Insights e monitorando i futuri report di mercato di CASAFARI, sarà possibile ottenere una visione d’insieme chiara sulle evoluzioni e sui trend di lungo termine in questa regione.
Legga il report di mercato completo di Ibiza Q3 qui.
Foto di Michaela Simoncini tramite Flickr
Domande frequenti
Quanti annunci e quante fonti sono stati analizzati nel report di mercato di Ibiza Q3 2018 di CASAFARI?
Il report del Q3 2018 prende in esame sei parrocchie tra Ibiza e Formentera, aggregando oltre 41.500 annunci provenienti da 101 fonti pubbliche. Questo set di dati offre un quadro trasparente sui prezzi di richiesta e sulla distribuzione dell’offerta nella regione.
Quale comune di Ibiza ha registrato il maggior numero di immobili in vendita nel Q3 2018?
In base al report di mercato del Q3 2018 di CASAFARI, Santa Eularia si è distinta come l’area più attiva con 581 immobili in vendita. Seguono da vicino Sant Josep e la Città di Ibiza con oltre 400 annunci ciascuna, mentre Formentera ha registrato il numero più contenuto di immobili attivi, fermandosi a 28.
Quali sono le zone più care e più economiche in base ai prezzi di richiesta a Ibiza e Formentera?
Nel terzo trimestre del 2018, i dati CASAFARI sui prezzi di richiesta hanno indicato Formentera come l’area più costosa, con un prezzo medio di richiesta di 9.588 € al metro quadro, trainato da ville di lusso e tenute di campagna. Al contrario, Sant Antoni ha registrato il prezzo medio di richiesta più basso, pari a 5.189 € al metro quadro.
Quali tipologie di immobili residenziali sono disponibili in vendita a Ibiza?
La stragrande maggioranza delle proprietà in vendita a Ibiza nel Q3 2018 era rappresentata da case indipendenti e ville tradizionali. Sul mercato erano presenti anche oltre 700 appartamenti, offrendo valide soluzioni per gli acquirenti con un budget più contenuto in cerca di una residenza nell’arcipelago.
In che modo i professionisti del settore possono monitorare le tendenze del mercato immobiliare a Ibiza con CASAFARI?
I professionisti immobiliari possono estrarre un report di mercato su CASAFARI oppure utilizzare Area Insights per analizzare i prezzi di richiesta degli immobili, la disponibilità e le dinamiche territoriali aggiornate. È sufficiente accedere alla piattaforma CASAFARI per consultare i dati di mercato aggiornati per la Spagna e per l’Europa.