La missione di CASAFARI è organizzare il caotico mercato immobiliare in Portogallo e in Europa attraverso la trasparenza dei dati. Per questo, dobbiamo garantire che i professionisti che operano in questo settore abbiano a disposizione le informazioni più affidabili.
Vogliamo offrire un software immobiliare che rafforza la figura dell’agente immobiliare in modo che possa:
- lavorare con informazioni affidabili che rispecchiano il mercato immobiliare
- Trovare facilmente gli immobili ideali per i propri clienti
- Collaborare con altri consulenti di agenzie immobiliari
- Monitorare le tendenze e gli indicatori di mercato per sostenere i processi decisivi e la creazione di strategie
- Ricercare immobili per privati, stimolando la crescita del proprio portfolio
- Semplificare e gestire efficacemente il proprio portfolio clienti
- Chiudere più affari e più velocemente
Tutti questi obiettivi, CASAFARI li soddisfa già. Scopri i nostri prodotti e come puoi trarne vantaggio anche tu.
Ricerca di immobili, la più completa e trasparente d’Europa
La ricerca di immobili di CASAFARI si distingue da tutte le altre: abbiamo accesso a oltre 30.000 siti e portali immobiliari e visualizziamo oltre 200 milioni di annunci immobiliari.
In altre parole, mentre un portale immobiliare offre una visione parziale di ciò che è disponibile, la nostra ricerca immobiliare fornisce una visione trasparente dell’intero stock presente sul mercato immobiliare.
Inoltre, ” puliamo” gli annunci che appaiono in più fonti, per garantire che ogni proprietà sia presente una sola volta sulla nostra piattaforma, con le informazioni più corrette.
Ma confrontandosi con così tante opzioni, trovare una proprietà che corrisponda a ciò che si sta cercando può diventare un compito faticoso, giusto?
Niente affatto! La ricerca di immobili di CASAFARI consente di filtrare più di 30 caratteristiche distinte, di ordinare gli immobili in base al numero di giorni di permanenza sul mercato, prezzo per metro quadro, zona e molto altro ancora. Tutto questo per garantire un’interfaccia facile da usare che permette di trovare in pochi minuti l’immobile ideale per il tuo cliente.
Migliora la tua ricerca di immobili ed ottieni più contatti con CASAFARI
Pagina della proprietà: approfondisci la tua visione su un immobile
Desideri conoscere meglio la storia di un immobile? Affidati alla ricerca di immobili del nostro software immobiliare per ottenere queste informazioni!
Nella ricerca di immobili, l’agente immobiliare trova:
- la cronologia delle variazioni di prezzo e dello stato di un immobile
- Tutte le agenzie e i portali che pubblicano questo immobile
- Proprietà simili
- La distribuzione dei prezzi tra le varie agenzie
- Un’analisi del prezzo dell’immobile
Questi dati sono preziosi per aiutare l’agente immobiliare a definire una strategia per aumentare gli immobili disponibili, per identificare chi sta vendendo più immobili nel suo portafoglio e per scoprire gli immobili in concorrenza con i suoi.
CASAFARI Connect: condividere le commissioni per accelerare il business
In quanto consulente immobiliare, è probabile che a un certo punto ti si presenti un cliente alla ricerca di un immobile con caratteristiche che non hai ancora nel tuo portfolio. Oppure può capitare di avere un immobile in vendita, ma non aver ancora trovato un cliente interessato. CASAFARI Connect esiste proprio per accelerare questo matching perfetto tra acquirente e venditore.
Parte del nostro software immobiliare, quando attivi CASAFARI Connect, appare un’icona “stretta di mano” accanto alle informazioni della tua agenzia nelle pagine di dettagli di un immobile. Questa icona indica alle altre agenzie che è possibile ripartire le commissioni sulle transazioni in cui un agente immobiliare ha un acquirente e l’altro l’immobile in vendita.
È inoltre possibile contattare un agente immobiliare compratore attraverso questa icona presente in qualsiasi pagina dell’immobile. Attivandola, verrà automaticamente inviato un messaggio al professionista, segnalando la richiesta di condivisione della commissione su questa compravendita.
Una “stretta di mano” per generare più affari immobiliari: vieni a conoscere CASAFARI Connect!
Market Analytics: Monitora i cambiamenti e l’andamento del mercato immobiliare in Italia
Se abbiamo così tanti dati sul mercato immobiliare, perché non trasformarli in informazioni utili per la quotidianità dell’ agente immobiliare?
L’Analisi di Mercato CASAFARI è proprio questo: uno strumento che concentra analisi e tendenze del mercato immobiliare in Italia e in Europa.
Questo strumento è in grado di individuare indicatori di mercato strategici, come:
- Il prezzo medio del metro quadro, per zona, di una località
- il prezzo medio di vendita di un monolocale nella località di interesse
- Il tempo medio di permanenza degli immobili sul mercato, per fascia di prezzo
- il numero di immobili disponibili sul mercato, per numero di stanze
Perché monitorare l’andamento del mercato immobiliare è strategico per te
CASAFARI Market Analytics: segui l’andamento del mercato immobiliare in Italia
Grazie a queste informazioni, l’agente immobiliare ha tutti gli argomenti necessari per convincere il cliente del prezzo di vendita proposto in una valutazione immobiliare. Può anche capire come si sta comportando il mercato nella regione dell’immobile, per sapere quale strategia di vendita adottare o cosa sarebbe considerato un buon affare, nel caso di un eventuale acquisto.
Report di Valutazione di Immobile: ottieni una valutazione realistica dell’immobile in pochi secondi
Stabilire il prezzo di vendita appropriato per un immobile è determinante per una vendita rapida o per far sì che l’immobile rimanga fermo per mesi in attesa di un compratore. Per questo motivo, abbiamo impiegato la nostra intelligenza artificiale per sviluppare una valutazione online che rende più semplice e più veloce la vendita per l’agente immobiliare.
CASAFARI dispone del più grande database di dati comparabili di mercato, sia per quanto riguarda la vendita che la locazione, in tutte le classi di attivi. Per questo motivo, la nostra Valutazione di Immobile seleziona automaticamente i comparabili più accurati, che aiutano a valutare qualsiasi tipo di immobile (appartamenti, case, immobili commerciali, negozi, stabilimenti).
In questo modo, l’agente immobiliare riceverà una stima del prezzo di vendita dell’immobile, di quale sarebbe il prezzo di mercato equo e di quanto sarebbe un valore al di fuori dal mercato, sempre basato su un elenco di altri immobili con caratteristiche simili nella stessa regione.
Se lo desidera, il professionista può anche aggiungere o rimuovere immobili da questo elenco di comparabili e le stime dei prezzi verranno aggiornate automaticamente.
Si tratta di una valutazione immobiliare online completamente personalizzata per l’immobile e che consente di mostrare al cliente il posizionamento dell’immobile nel mercato immobiliare.
Come l’Analisi di Mercato di CASAFARI aiuta l’agente immobiliare a vendere di più ed in meno tempo
Come fare una Valutazione di Immobile con CASAFARI
Tra i vari criteri di confronto che possono essere utilizzati troviamo i seguenti:
- Condizione
- Orientamento
- Servizi Offerti
- Localizzazione
- Tipo di proprietà e superficie
La valutazione può anche essere scaricata come report in formato PDF, che mette in evidenza l’agenzia e l’agente immobiliare e può essere condivisa con il cliente.
Lead Magnet: come attrarre immobili 24 ore su 24
E se fosse possibile avere qualcuno che lavora per te ogni giorno, attraendo lead qualificati da compratori o venditori? Con il nostro software immobiliare, ora è possibile!
Il Lead Magnet di CASAFARI offre una valutazione immobiliare in un simulatore, che può essere integrata nel tuo sito web. Questo strumento fornisce ai lead un report istantaneo con la valutazione, in modo che sappiano a quanto, in media, possono vendere, acquistare o affittare l’immobile di cui sono proprietari o che stanno cercando.
Interessante, vero? Ma non finisce qui: oltre ad attirare l’attenzione del cliente, l’utilizzo di questo strumento è vantaggioso anche per l’agente immobiliare. Per effettuare la valutazione dell’immobile nel simulatore, è necessario che la persona lasci il suo contatto!
Per ogni analisi di mercato generata, viene inviato un lead direttamente al tuo CRM immobiliare, dove potrai continuare a interagire con questo potenziale cliente.
Lead Magnet: come trovare nuovi clienti potenziali
Non hai un sito web immobiliare? Senza problemi! Offriamo anche la possibilità di creare un micro-sito personalizzato con i tuoi contatti e il simulatore di valutazione immobiliare. Inoltre, avrai a disposizione un codice QR da aggiungere al tuo biglietto da visita, alla tua e-mail o a qualsiasi altro materiale commerciale, per indirizzare lead e clienti al tuo microsito.
CASAFARI CRM: il CRM per il mercato immobiliare che aumenta la produttività e l’efficienza
CASAFARI CRM è una soluzione progettata per la gestione immobiliare. Con questo programma, l’agente immobiliare ha a disposizione la storia completa di tutte le interazioni (chiamate, email, visite agli immobili, ecc.) effettuate con il suo intero portafoglio di clienti, immobili e contatti.
Offre inoltre la possibilità di creare un sito web immobiliare per la propria agenzia o per se stesso, attraverso il quale è possibile attirare i clienti con il lead magnet.
Esiste anche la possibilità di esportare gli immobili del proprio portfolio ai principali portali immobiliari italiani e internazionali. Il risultato è, un notevole risparmio di tempo, dato che con un solo clic gli immobili vengono pubblicati su diverse piattaforme.
Gli automatismi del nostro CRM immobiliare sono di grande aiuto anche nella gestione dei clienti, assicurando una risposta rapida a tutti i contatti. Vale la pena menzionare gli Smartlink, che sono dei mini-siti che possono essere inviati ai clienti, personalizzati con gli immobili di loro interesse.
Ma più che una piattaforma di gestione immobiliare che traccia la vostra attività in dettaglio, il nostro CRM immobiliare offre anche un accesso diretto alla Ricerca di Proprietà di CASAFARI e ai suoi dati di mercato. In questo modo potrete trovare per i vostri clienti immobili che non fanno parte del vostro portfolio e anche controllare tutto ciò che accade con gli immobili del vostro portfolio. Inoltre, è possibile tenersi aggiornati sui cambiamenti del mercato immobiliare italiano e su tutto ciò che CASAFARI offre a livello di market intelligence.
Alerts di CASAFARI: Avvisi su proprietà FSBO nel mercato immobiliare italiano
Il sistema di Alerts di CASAFARI permette all’agente immobiliare di essere avvisato ogni volta che una proprietà privata viene resa disponibile sul mercato. In questo modo, è possibile agire rapidamente per aggiudicarsi le proprietà FSBO prima che lo faccia un altro agente immobiliare.
È inoltre possibile scegliere le località di cui si desidera ricevere gli avvisi di ricerca degli immobili disponibili, oltre a poter selezionare le caratteristiche degli immobili che interessano, come:
- se l’immobile è in vendita o in affitto
- Le condizioni dell’immobile
- Il numero di stanze
- se è mobiliato o non mobiliato
- il tipo di immobile (appartamento, villa, terreno, ecc.)
- I servizi offerti (garage, balcone, terrazza, ecc.)
Acquisizione immobiliare di proprietà private con CASAFARI: conosci gli Alerts
In questo modo, le Alerts saranno completamente personalizzate in base alle vostre esigenze aziendali.
Ma riuscire ad avere immobili da privati non è l’unica ragione per utilizzare le Alerts di CASAFARI. Sono utili anche per essere al corrente dei cambiamenti relativi agli immobili che si hanno in cartella.
Monitorando gli annunci degli immobili che fanno parte del suo portfolio, l’agente immobiliare potrà vedere da quali altre agenzie vengono pubblicizzati, da quando e a quale prezzo. Saprà immediatamente se c’è stata una violazione del contratto di esclusiva della mediazione immobiliare e potrà contattare il cliente per risolvere il problema.
Ora che conosci tutto ciò di cui dispone il nostro software immobiliare per il professionista del mercato immobiliare, non perdere tempo: espandi le tue opportunità di affari e vendi di più con CASAFARI!
