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Property Market Insights

6 motivi per cui dovresti investire in una proprietà in Portogallo

L’interesse per il Portogallo è aumentato significativamente negli ultimi anni. Non solo il Portogallo ha registrato un grande aumento del turismo, ma molti investitori internazionali stanno cercando di investire in una seconda casa. Ma perché il Portogallo? E perché dovresti investire in un immobile qui?

Ci sono diversi motivi, ma alcuni si distinguono più di altri. Li abbiamo elencati in questo articolo.

1. Programma fiscale NHR

NHR sta per Residenza Non Abituale ed è un programma fiscale attivo in Portogallo. Se hai intenzione di andare in pensione, ti aspetti di ricevere interessi o dividendi e non hai vissuto in Portogallo in nessuno degli ultimi cinque anni fiscali, sei idoneo all’NHR. Il programma fiscale ti consente di ricevere l’esenzione dall’imposta sul reddito sia in Portogallo che nel Paese di origine del reddito.

Il programma NHR è disponibile anche per i titolari di passaporto extra UE, noto come “Golden Visa”. Per poter beneficiare di questo, dovrai investire in immobili in Portogallo almeno 500.000 € (o 350.000 € in opzione ridotta).

Questo è uno dei motivi principali per cui trasferirsi in Portogallo: si tratta di un buon investimento e la libera circolazione all’interno della zona Schengen, che consente di viaggiare liberamente in gran parte dell’Europa, lo rende ancora più attraente.

2. Nuovi sviluppi

Come per la maggior parte delle grandi città, Lisbona è in continua evoluzione. Poiché le richieste di appartamenti e case sono in aumento, nuovi sviluppi stanno venendo costruiti intorno all’area. Ci sono anche molti lavori di ristrutturazioni in corso per via degli edifici più vecchi. Le aziende stanno investendo nella modernizzazione delle proprietà più vecchie e sui nuovi sviluppi della città.

Ma questo non si ferma alla sola Lisbona: troverai nuovi sviluppi in tutto il Paese, dando nuova vita alle vecchie proprietà.

3. Mercato immobiliare stabile

Sebbene il Portogallo abbia subito una crisi economica, la sua ripresa è stata impressionante. Molto è dovuto alle politiche della Banca Centrale Europea, ma anche all’aumento di turisti e investitori stranieri che cercano la loro seconda casa.

Dal momento in cui la popolarità ha iniziato a crescere, lo stesso ha fatto la domanda di nuove proprietà. Con un’economia stabile, sostenuta dalla speculazione dell’UE, il mercato immobiliare del Portogallo lo ha reso il luogo perfetto per investire risorse nella proprietà.

4. Uno dei costi della vita più bassi in Europa

Il Portogallo è uno dei paesi europei più economici in cui vivere e ha attratto molti acquirenti di seconde case. Sebbene la sua capitale sia uno dei posti più costosi in cui stabilirsi in Portogallo, rimane ancora abbastanza abbordabile se la si confronta con le altre grandi città europee.

Lisbona non è solo una delle città più affascinanti d’Europa, ma è anche multiculturale, dispone di un’ampia varietà di ristoranti e caffè, è diventata un hub di startup tecnologiche e ti permetterà di vivere vicino ad alcune delle spiagge più belle del Portogallo. Combina tutto questo e avrai una delle città più attraenti in cui vivere.

5. Clima politico stabile e tasso di criminalità più basso d’Europa

Se vuoi vivere in uno dei Paesi più pacifici e sicuri del mondo, allora perché non trasferirti in Portogallo? Ha il tasso di criminalità più basso d’Europa ed è anche in cima alle classifiche come uno dei Paesi più cordiali al mondo.

Sia che tu viva nella capitale Lisbona, che ti sposti a nord verso Porto o che ti stabilisca a sud vicino ad Algarve, ti sentirai al sicuro tra la gente del posto e i nuovi arrivati internazionali. Il clima politico del Portogallo è inoltre uno dei più stabili d’Europa, creando un senso di sicurezza per le persone nel Paese.

6. Clima e cultura

Con quasi 300 giorni di sole all’anno, il Portogallo offre uno dei migliori climi d’Europa, con inverni miti ed estati calde. Unito al fatto che dispone delle spiagge più belle d’Europa, si ottiene così una combinazione vincente. Investi in una proprietà in Portogallo se desideri vivere in un posto dove ci sarà sempre il sole a splendere sul tuo viso.

E non è tutto! Questo non è l’unico motivo per cui le persone amano così tanto il Portogallo. I portoghesi e la loro cultura hanno incantato molti acquirenti internazionali di seconde case per via della loro gastronomia, delle loro feste e tradizioni, così come grazie alla loro naturale cordialità verso gli stranieri. Una volta che ti sarai trasferito qui, ti sentirai presto a casa.


Julia

Content @CasafariRE – property search for pros. Formerly fintech, international student exchange. Alum @ University of Latvia with a Master degree in Language Studies. In my free time I am practicing yoga, hiking, reading, travelling and learning about different cultures.

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