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Property Market Insights

My Real Estate Podcast (Mon Podcast Immo) ospita Maxime Hueber, Country Manager per la Francia di CASAFARI.

La chiave del successo per i professionisti dell’immobiliare: avere una visione globale e completa degli immobili sul mercato ma anche il loro background storico e un massimo di dati associati. Questo è ciò che il proptech CASAFARI offre, poiché aggrega 17.000 fonti di banche dati immobiliari ogni giorno. Maxime Hueber spiega come e perché in questa intervista con Fred Haffner.

Raccontaci cos’è CASAFARI? 

CASAFARI è il database immobiliare più completo sul mercato. Permette ai professionisti immobiliari di avere una visione trasparente del mercato immobiliare, di avere una conoscenza completa di tutte le proprietà disponibili sul mercato, sapendo chi le sta vendendo, da quando e a che prezzo, e se ci sono dei movimenti di prezzo su ciascuna di queste proprietà. 

Quando parliamo di professionisti del settore immobiliare, di chi stiamo parlando esattamente? 

Abbiamo sviluppato molte applicazioni intorno a questo database per aiutare tutti i tipi di professionisti del settore immobiliare ad affrontare le sfide della loro vita quotidiana e accedere a diverse funzionalità che saranno fondamentali per il loro successo. Ci rivolgiamo agli investitori per identificare le migliori opportunità di investimento, soprattutto conoscendo le azioni che sono disponibili sul mercato con una visione molto accurata, attraverso questa esaustività del database.

Aggreghiamo più di 17.000 fonti di dati immobiliari all’interno della nostra piattaforma, che rappresenta più di 125 milioni di annunci diversi in tutti i paesi in cui siamo presenti. Lavoriamo anche con agenti immobiliari e mediatori, per cui qualsiasi professionista del settore immobiliare può utilizzare CASAFARI per semplificare la sua vita quotidiana. 

Come siete riusciti a ottenere una lista così esaustiva e delle cifre così impressionanti?

Aggregando tutte le informazioni immobiliari di tutti i portali immobiliari, da PAP a SeLoger, compreso Leboncoin, ma non solo… Aggreghiamo anche i dati di tutte le reti di franchising e anche della più piccola agenzia immobiliare che commercializza immobili sui loro siti web. 

Raccogliamo dati pubblici e li riorganizziamo all’interno del nostro database. Usiamo lo stesso quadro giuridico di Google. Questo permette ai professionisti di avere questa visione esaustiva ma soprattutto trasparente del mercato.

In quali mercati opera CASAFARI? 

Oggi siamo presenti in Portogallo, che è il nostro mercato storico, il mercato immobiliare più opaco e destrutturato d’Europa: era il modo migliore per noi per dimostrare la potenza delle nostre soluzioni. Abbiamo una quota di mercato importante, quasi l’80% dei professionisti in Portogallo. 

Siamo presenti anche in Spagna, Italia e da qualche mese in Francia. Abbiamo in programma di espanderci in diversi paesi in Europa quest’anno e il prossimo. 

Alla fine, opereremo in ogni paese europeo.

Come cambia il tutto avendo queste informazioni a disposizione? Tutti questi dati sono davvero utili?

Certo, sono utili, soprattutto oggi che la concorrenza è maggiore, in particolare con gli i-buyer che possono investire immediatamente, senza condizioni sospensive.

Oggi, l’importanza di avere un database esaustivo è la trasparenza del mercato, per conoscere tutti i titoli disponibili. Significa anche avere un miglior controllo delle vostre esclusive, delle vostre posizioni di prezzo, e poter generare più opportunità di business conoscendo ogni nuovo immobile che arriva sul mercato, così come il fatto di conoscere tutto lo storico di un immobile e i suoi movimenti

Quante persone stanno lavorando per recuperare questi open-data? 

In CASAFARI, abbiamo poco più di 180 persone che lavorano in diversi Paesi. 

Abbiamo recentemente aperto Casafari in Francia con un team di 10 persone, che crescerà nei prossimi mesi.

Abbiamo molte tecnologie e molti sviluppatori che stanno lavorando per migliorare le nostre tecnologie di AI, Machine Learning e Deduplicazione per avere il Matching e il Database più pulito possibile.


Daily, we track 180.000+ property changes in Spain, Portugal, France, etc.

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